Veteraanintie 4

Näsi, Porvoo | Omakotitalo | 4h + k + kph, pihasauna/at

  • 235,000 €

    Debt-free price

  • 110 m2

    Living area

  • 125 m2

    Total area

  • 1978

    Year of construction

Näsin rauhallisella asuinalueella odottaa 1950-luvulla rakennettu rintamamiestalo, jonka arki jakautuu kahteen kerrokseen ja laajaan omaan pihapiiriin.

Alakerrassa olohuone ja keittiö avautuvat kumpikin omaksi tilakseen, makuuhuoneessa kakluuni lämmittää hitaasti ja pitkään. Vaaleat sisustussävyt pitävät huoneet raikkaina ja antavat päivänvalon kantaa syvälle sisään. Portaat vievät yläkerran aulaan, jonka ympärille asettuu kaksi makuuhuonetta. Molemmissa kerroksissa on oma erillis-wc, mikä helpottaa aamuja silloin, kun useampi on liikkeellä samaan aikaan.

Talo on omalla kauniilla tontilla. Pihapiiristssä myös erillinen pihasauna, työhuone, autotalli ja varasto. Katettu terassi on se paikka, jossa aamukahvi venyy pitkäksi ja sadekuurokaan ei keskeytä ulkona oloa. Taloa on hoidettu vuosien varrella suunnitelmallisesti ja lämmitys hoituu kaukolämmöllä. Pihan puusto on harvennettu ja tilalle on istutettu suojaisaa pensasaitaa.

Näsi on porvoolaista pientaloasumista parhaimmillaan: väljää, vehreää ja lapsiperheille sopivaa. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä, samoin arjen palvelut, ja liikenneyhteydet toimivat sekä keskustaan että kauemmas.

Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja tai varaa oma esittelyaikasi! Sami Sipari 0407651220 tai Kristian Lindfors 0503269090

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Hallintamuoto
Oma
Huoneluku
4h + k + kph, pihasauna/at
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
110,0 m²
Muut tilat
15,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Muut tilat: Kellari 15m².Vanhoista rakennuspiirustuksista: rakennusala 89m² ja huoneistoala 110m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se voi poiketa todellisesta oleellisesti.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö remontoitu 2008.
Liesi
Keraaminen
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava, ikkunallinen kylpyhuone. Alkuperäiskuntoinen ja kaipaa remontointia. Lattialämmitys on vesikiertoinen
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Molemmissa kerroksissa erillis-wc:t. jotka remontoitu 2012. Yläkerran wc ei lupa-asiakirjoja.
Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone remontoitu 2017. Lattialämmitys on vesikiertoinen.
Varustus: lattialämmitys, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Piharakennuksessa sauna.
Saunan lattiamateriaali
Lauta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa
Talon laajennus 1978, Ulkosauna ja putkisto sekä saattolämmitys 2000, Työhuone ulkorakennukseen 2003, Kaukolämpö 2003, Keittiö remontoitu 2008, Eteinen 2011, Makuuhuoneet yläkertaan 2012 sekä wc, Alakerran wc 2012, Kosteuskartoitus 17.11.2016 (raksystems), Ulkorakennuksen työtilan laajennus 2017, Ulkorakennukseen lisätty 2kpl led valaisinta 2017, Päärakennukseen lisätty 3kpl ulkovalaisinta 2017, Talon sokkeli maalattu 2017, Keittiön liesi ja jääkaappi uusittu 2017, Olohuone, kipsilevyt ja maalaus sekä listoitus 2017, Portaikon askelmat maalattu ja led-valot askelmiin 2017, Eteisen, portaikon seinien ja katon maalaus 2017, Kodinhoitohuoneen maalaus ja uudet kaapit sekä aputaso 2017,
Kylmän käyttöveden pääsulut ja osa putkista uusittu kellarissa 2017,
8 isoa mäntyä kaadettu pihalta ja kannot jyrsitty 2017, Talon lukitus uusittu 2017, Alakerran makuuhuoneen maalaus 2017/2018
Yläkerran isomman huoneen seinien ja katon maalaus 2017/2018, Pihalle lisätty 17kpl pensastuijaa 2017/2018, Kaupunkia pyydetty poistamaan talon edestä 2kpl todella isoa koivua 2018,
Ulkorakennuksen päätyyn rakennettu pieni halkovaja 2018, Yläkerran aulan katto maalattu 2018, talon lukitus uusittu 2018, yläkerran pintoja uusittu 2020, alakerran wc kalusteiden ja wc:n käyttövesiputkien uusinta 2020, talon ikkunoita uusittu 2020, piharakennuksen katto maalattu 2022, katettu terassi talon eteen 2023, sakokaivojen poisto 2023, runko vesi- ja viemäri uusinta tontin ja ja Porvoon veden runkoon asti 2023, saunan kiuas 2024, katon uusinta, alusruoteet, aluskatteiden, turvatuotteiden, rännien ja syöksytorvet uusittu 2024
Kunto
Tyydyttävä
Takka
Makuuhuoneessa kakluuni
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
110,0 m² (125,0 m²)
Kiinteistötunnus
638-22-411-5
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 044,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
227 005,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
1954
Käyttöönottovuosi
1954
Rakennusmateriaali
Puu
Muut rakennukset
Saunarakennus, Autotalli, Varasto
Tontilla 1951 rakennettu talousrakennus jossa sauna pukuhuoneella, autotalli ja varastotilaa
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti (uusittu 2024)
Katon kunto
Hyvä
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
240,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus kaavan mukaan asuinrakennukselle 160m² ja talousrakennukselle 80 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Varainsiirtovero 3%, käyttösähkö kul.muk., nouhous, jätemaksut.
Lämmityskulut
160,00 €
Kiinteistövero
370,00 €

HINTA

Myyntihinta
235 000,00 €
Velaton hinta
235 000,00 €
Veteraanintie 4 - image 1 Veteraanintie 4 - image 2 Veteraanintie 4 - image 3 Veteraanintie 4 - image 4 Veteraanintie 4 - image 5 Veteraanintie 4 - image 6 Veteraanintie 4 - image 7 Veteraanintie 4 - image 8 Veteraanintie 4 - image 9 Veteraanintie 4 - image 10 Veteraanintie 4 - image 11 Veteraanintie 4 - image 12 Veteraanintie 4 - image 13 Veteraanintie 4 - image 14 Veteraanintie 4 - image 15 Veteraanintie 4 - image 16 Veteraanintie 4 - image 17 Veteraanintie 4 - image 18 Veteraanintie 4 - image 19 Veteraanintie 4 - image 20 Veteraanintie 4 - image 21 Veteraanintie 4 - image 22 Veteraanintie 4 - image 23