Mökkitie 8
Kiiminki, Oulu | Omakotitalo | Tupa/rt/k,4mh,wc,khh,s,aula
-
349 000 €
Skuldfritt pris
-
177 m2
Boarea
-
2010
Byggnadsår
Lylykkäänjärven ranta avautuu tältä tontilta niin laajana, että kirkas vedenpinta ja sen yllä vaihtuva valo seuraavat mukana huoneesta toiseen.
Alun perin mökiksi rakennettu koti on vuosien varrella saanut ylleen laajennuksen sekä kokonaisen yläkerran.
Tuvassa katto on korotettu, ja leivinuuni tuo tilaan lämpöä ja tunnelmaa. Keittiön ja tuvan muodostama kokonaisuus on talon sydän, jossa päivä alkaa ja päättyy. Alakerran kaksi makuuhuonetta ovat rauhallisia nukkumatiloja, ja kodinhoitohuone pitää arkiset työt omassa nurkassaan. Yläkerrassa odottaa avara oleskelutila, joka toimii yhtä hyvin toisena olohuoneena kuin makuuhuoneenakin. Aulan takaa löytyy makuuhuone, josta pääsee parvekkeelle ihailemaan tyyntä järvenselkää ja rantaviivan kaarta.
Talosta on tehty vuosien varrella mittava perusparannus ja laajennus, ja lämmityksestä huolehtii maalämpö ilmalämpöpumppujen tukemana. Kahdelta terassilta katsotaan samaa maisemaa eri kulmista, aamukahvilta iltaan asti, kun auringonlasku värjää veden. Piha on iso ja aurinkoinen, istutuksia riittää ja lapsille on oma temmellyskenttänsä pihan läheisyydessä. Grillikota ja erillinen saunarakennus puukiukaineen tekevät kesäillasta pitkän. Poikkeuksellisen tilava autotalli, autokatos ja varasto nielevät veneet, pyörät ja työkalut vaivatta.
Oma ranta on vain osa sitä, mitä tontin ympäriltä löytyy. Mustikka- ja puolukkametsät sekä hillasuot alkavat kävelymatkan päästä, ja pihasta löytyvät vielä viinimarjapensaat ja pieni kasvihuone. Järvi antaa kalaa kesällä ja pilkkijälle talvella, latu on löytynyt läheltä.
Kiiminki on Oulussa se suunta, jossa metsä ja vesistöt ovat lähempänä kuin naapurin ikkunat. Lapsiperheelle paikka on kiitollinen: koulumatkat järjestyvät ja bussipysäkki on talon kohdalla.
Ympäristö on puistomainen ja hiljainen, ja ulkoilureitit lähtevät käytännössä omalta pihalta. Täällä vuodenajat näkyvät järvellä selvemmin kuin kalenterissa: keväinen jäiden lähtö, kesän peilityyni aamu ja syksyn tummuva vesi.
Tule katsomaan, miltä järvi näyttää terassilta käsin.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Eija Tyybäkinoja
0400 941 615
eija.tyybakinoja@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- Tupa/rt/k,4mh,wc,khh,s,aula
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 177,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Kerrosalat vanha 115 m²
laajennos 1. krs 22,7 m²
2.krs 65,9 m² yhteensä 88,7 m²
Vanha + laajennus 177,4 m²)
Kokonaiskerrosala 203,7 m³
Autotalli(varasto/liiteri) yht. 80,5 m²
Pinta-alatiedot on saatu myyjiltä ja piirrustuksista. (huoneisto-/asuinpinta-alaa ei saatavilla, piirustuksissa vain kerrosalat) - Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Saunassa ei kiuasta
erillinen saunarakennus jossa puusauna. - Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Kattomateriaalit
- Alakerrassa tuvan ja keittiön katto on korotettu
- Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muutostyöt huoneistossa
- 2010 tehty perusparannus/laajennos.
Maalämpö: kompuran vaihto ja kierovesipumpun vaihto.
Ilmalämpöpumput 2 kpl asennettu 2022. - Kunto
- Hyvä
- Takka
- Leivinuuni
- Takkatiedot
- Muu
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 177,0 m² (177,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 564-408-10-31
- Tyyppi
- Tila
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- Niemelä
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 0,639 ha
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin kuvaus
- Lylykkäänjärven rannalla
Tie perille - Panttikirjat
- 327 200,00 €
- Pihan kuvaus
- Pihasta suora järvimaisema. Iso tontti jossa mm. laiturit, lasten leikkipaikkaa. Grillikota.
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1967
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Muut rakennukset
- Saunarakennus, Muita rakennuksia, Autotalli, Autokatos, Leikkimökki, Puuliiteri
Autotalli/autokatos/varasto 80,5 m² rv 2010
Grillikota - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, muu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Rajoitukset
- Asuin
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Umpisäiliö
- Rakennusoikeus
- 638,0 m²
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Rakennusjärjestyksen määräyksen mukaan rakennusoikeutta 638 k-m², josta asumiseen saa käyttää 300 k-m².
Samaan pihapiiriin voi rakentaa 96 k-m² suuruisen asunnon, joko vanhaa laajentaen (paritaloksi) tai erilleen ja lisäksi talousrakennuksia 233 k-m².
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Yleiskaava
- Koulu
- Ala-aste Huttukylässä jonne taksikyyditys ja yläaste Kiimingissä, bussipysäkki talon kohdalla koitelinkoskentiellä.
- Vesistön nimi
- Lylykkäänjärvi
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kaikki sähkö n. 26000 kWh/v (2025)(autotalli ja varasto peruslämpö päällä, talossa lämpö ollut n. 23-24 c).
Vesimaksut 2025 43 m³ n. 165e/v (2025)
Tiemaksu: ei maksuja
Jätehuolto 15,90e/krt
Umpisäiliön tyhjennys 180e/krt - Kiinteistövero
- 680,00 €
HINTA
- Myyntihinta
- 349 000,00 €
- Velaton hinta
- 349 000,00 €
