Kymintie 6

Paavola, Lahti | Kerrostalo | 2h, kt, kph, s, lasit.p (yj:2h+kk+s)

  • 129 000 €

    Skuldfritt pris

  • 42 m2

    Boarea

  • 2002

    Byggnadsår

Nästa visning: 20.9.2026 kl. 12:00-12:30

Valoisa ja toimiva citykoti Lahden palveluiden äärellä!

Tämä toisen kerroksen kaksio hurmaa kauniilla, hyvin pidetyillä pinnoilla ja fiksulla pohjaratkaisulla. Jo sisääntullessa voi itsekin todeta, että neliöt on käytetty tässä kompaktissa citykodissa erinomaisesti. Eteinen on mukavan väljä, jatkuen kivankokoiseen olohuone-/ruokailutilaan. Avoin keittiöratkaisu tarjoaa hyvin säilytys- ja laskutilaa ja kokkailun lomassa on mukava seurustella vieraiden kanssa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuokin reilusti neliöitä lisää asumiseen jo varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Parvekkeelle mahtuu hienosti ruokailuryhmä ja kulmasohvallekin jää kivasti tilaa.

Makuuhuoneessa on juuri riittävästi neliöitä ja kiinteät kaapistot tuovat aina kaivattua säilytystilaa. Kylpyhuoneesta löytyy kaikki tarvittava ja pyykkitornillekin on oma kulmansa. Oman saunan lempeissä löylyissä nautiskelet pitkän työpäivän jälkeen.

Asumismukavuutta lisäämään tähän kotiin on asennettu ilmalämpöpumppu, joka on erinomainen apu erityisesti helteisinä kesäpäivinä.

Suhteellisen tuore, vuonna 2002 rakennettu, hissillinen taloyhtiö on rauhallinen ja tykätty. Sijaintinsa puolesta kohde on erinomainen niin omaan asumiseen kuin sijoitukseenkin: kaikki keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat ja kahvilat ovat aivan nurkan takana. Myös kulkuyhteydet ovat vaivattomat, liikuitpa sitten kävellen, pyörällä tai julkisilla.

Tämä koti tarjoaa sujuvaa ja laadukasta kaupunkiasumista parhaimmillaan.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan – varaa oma esittelyaikasi!
Charlotta Pöntinen | 044 976 7418 | charlotta.pontinen@bo.fi | Bo LKV Lahti
instagram: charlotta.bolkv

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/charlotta-pontinen/#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
1181-1369
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, kt, kph, s, lasit.p (yj:2h+kk+s)
Kerros
2
Kerroksia
6
Asuinpinta-ala
42,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Liesi
Sähköliesi
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu, osalaatoitus
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
2023 Seinät maalattu kaikista huoneista pl. kylpyhuone.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
As. Oy Lahden Ainonhovi
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 767,00 m²
Käyttöönottovuosi
2002
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 10.7.2033
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024 B-portaan parvekelinjan julkisivupellityksen lisäykset
2024 Jätekatoksen takaseinien uusinta
2022 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2022 Jakotukkien vuotoaltaisiin asennettu etävuotovahdit
2021 Väestönsuojan 10-v. tiiveyskoe ja tarkastus
2020 Pääovien murtosuojauksia parannettu
2019 Jakotukkien vuotoaltaiden rakentaminen ja vedeneristys + vuotovahdit asennettu jakotukkien vuotoalt.
2019 Käyntiovien huoltomaalaus ja sisäänkäyntien ulkolaatoituksien uusiminen
2019 Verkkovirralla toimivat palovaroittimet uusittu
2017 Parvekkeiden pielielementtien vaakasaumat sekä parvekekaide-elementtien saumat uusittu
2017 Pääsisäänkäyntien pergoloiden puuosat uusittu
2015 Uusi jäteastiasuoja hankittu metalli- ja lasijätteelle
2011 IV-kanavat nuohottu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
HALLITUKSEN 5-VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS:
-Valvontakamerajärjestelmän uusiminen
-Parvekelasituksien kunnon tarkistus ja mahdolliset korjaukset
-Elementtisaumausten kuntotarkastus
Hallipaikat
5
Autotallit
5
Autokatokset
6
Sähköpistokepaikat
16
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
09.09.2026
Kiinnitykset
1 442 380,00 €
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Oy, Vuorikatu 23 A, 15110 Lahti
Isännöitsijä, Minna Vilkman, 0107 393 384
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
205,80 €/kk (4,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
205,80 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Veden laskutus kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,90€/m3, lämmin vesi 11,09€/m3.
Yhtiökokouksen 23.9.2004 päätöksen mukaan veden ennakkomaksut peritään yhtiöjärjestyksestä
poiketen huoneiston ominaiskulutuksen eikä henkilöluvun mukaan.

Muut maksut käytön mukaan:
Autopaikka 15,00€/paikka/kk

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.

HINTA

Myyntihinta
129 000,00 € (3 071,43 €/m²)
Velaton hinta
129 000,00 € (3 071,43 €/m²)
Kymintie 6 - bild 1 Kymintie 6 - bild 2 Kymintie 6 - bild 3 Kymintie 6 - bild 4 Kymintie 6 - bild 5 Kymintie 6 - bild 6 Kymintie 6 - bild 7 Kymintie 6 - bild 8 Kymintie 6 - bild 9 Kymintie 6 - bild 10 Kymintie 6 - bild 11 Kymintie 6 - bild 12 Kymintie 6 - bild 13 Kymintie 6 - bild 14 Kymintie 6 - bild 15 Kymintie 6 - bild 16 Kymintie 6 - bild 17 Kymintie 6 - bild 18 Kymintie 6 - bild 19 Kymintie 6 - bild 20 Kymintie 6 - bild 21 Kymintie 6 - bild 22 Kymintie 6 - bild 23