Kirvuntie 30
Laajalahti, Espoo | Rivitalo | 4h+k+kph+vh+erillwc+sauna (yj: 4h+k+vh+sauna)
-
298 000 €
Skuldfritt pris
-
99 m2
Boarea
-
1980
Byggnadsår
Tervetuloa Laajalahteen!
Tämä hyvin hoidettu rivitaloyhtiö seisoo metsän reunassa, huomaamattomana ja matalana tieltä katsoen ja sisäänkäyntien eteen kulkee käytävä hortensioiden ja alppiruusujen välistä. Kukapa ei haluaisi tulla kotiin kauniiden asioiden läpi? Metsä alkaa käytännössä tontin rajalta ja kuntopolut houkuttelevat liikkumaan. Tämä on niitä paikkoja, joissa liikenteen sijaan kuuluu tuuli puissa, vaikkakin yhteydet pääväylille ovat mainiot.
Koti jakautuu kahteen kerrokseen. Alakerran olohuone on perheen kokoontumispaikka. Puulattian lämmin sävy pehmentää vaaleiden seinien ilmettä. Olohuoneesta pääsee suoraan omalle pihalle, joten kesäaamuina kahvikupin kanssa ulos siirtyminen käy muutamalla askeleella.
Keittiö on oma selkeä tilansa olohuoneen ja eteisen tuntumassa. Vaaleat kaapistot ja hillityt pinnat antavat sille rauhallisen ilmeen, ja työskentelytilaa on riittävästi ruoan laittoon. Alakerrasta löytyvät myös erillinen wc sekä ulkovarasto, jossa kausitavarat pysyvät poissa jaloista.
Yläkerta on nukkumisen ja rauhoittumisen kerros. Kolme makuuhuonetta sijoittuvat portaikon molemmin puolin ja vaatehuone hoitaa säilytyksen niin, ettei kaappeja tarvitse ahtaa huoneisiin. Saman kerroksen kylpyhuoneen ja saunan ansiosta ilta voi päättyä löylyihin ilman portaiden kulkemista. Yläkerran etelään avautuva parveke on parhaimmillaan aamupäivästä iltaan.
Vuonna 1980 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja koostuu kuudesta huoneistosta. Yhtiötä on hoidettu johdonmukaisesti vuosi toisensa jälkeen, ja pihapiiriä on kohennettu viime aikoinakin. Autolle on paikka katoksessa, jossa on lämmityspistoke ja yhtiöstä löytyy myös pieni työkaluvarasto.
Laajalahti on vehreä ja rauhallinen asuinalue, jossa ulkoilumaastot ovat lähellä ja yhteydet kantakaupunkiin sekä Espoon suuntaan toimivat hyvin. Tapiolan golfkeskukseen on lyhyt matka, bägi selkään ja hurautat sinne vaikka pyörällä muutamassa minuutissa. Täällä asutaan rauhallisessa ja turvallisessa ympäristössä metsän kupeessa kuitenkin palvelujen, koulujen ja päiväkodin lähettyvillä.
Voisiko tämä olla teidän seuraava kotinne?
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle:
Veli Myllylä 040-7090 555 tai 0400 443 103 Kusti Ristiluoma
Esitetilaukset: veli@bo.fi
Katso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.com
SoMe: @kustijavelimyy
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 283-383
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h+k+kph+vh+erillwc+sauna (yj: 4h+k+vh+sauna)
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 99,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-ala yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan. Pinta-ala saattaa tämän ikäisissä rakennuksissa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa nykystandardin mukaan mitattavasta pinta-alasta ja olla näin pienempi tai suurempi ilmoitetusta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Ulostyönnetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiössä vaaleat mattaharmaat kaapistot, Mielen astianpesukone, jää-pakastinkaappi (LG) induktioliesitaso, kiertoilmauuni, paikka mikrouunille. Lattia Wenge- parkettia, seinät maalattu. välitila laattaa.
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Yläkerran kylpyhuoneessa on pesuallas, WC- istuin bidé suihkulla.
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- WC:ssä on pesukoneliitäntä, allas ja allaskaappi, bid?- suihku, kaapistot.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Makuuhuoneessa sama Wenge- parketti, seinät tapetoitu
Lukumäärä: 3 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneessa Wenge-parketti, seinät tapetoitu, katto ruiskurapattu (betonia) Olohuoneesta on käynti pihalle.
- Muut huonetilat
- Tuulikaappi, lattia betonia. Vaatehuone.
- Kunto
- Tyydyttävä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kirvuntie 30
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 904,00 m²
- Pihan kuvaus
- Pihassa marjapensas.
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Bitumihuopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on mutta se on vanhentunut
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2002 Vesikattojen peruskorjaus
2003 Lämminvesivaraajien uusiminen, parvekekaiteiden lasilistojen hionta A-, ja E-huoneistoissa
2004 Parvekelasien uusiminen C-, D-, ja F-huoneistoihin
2007 Parvekkeiden lattialaudoituksen uusiminen
2008 Salaojituksen ja sadevesijärjestelmän uusiminen
2009 Autokatoksen ja sähköpääkeskuksen peruskorjaus, sekä jätekatoksen uusiminen
2011 Lämpöpattereiden uusiminen
2012 Väliaitojen uusiminen, poistoilmahormien nuohous
2013 Tuloilmaventtiilien asennus, ulkovarastojen peruskorjaus
2013 Julkisivuremontti
2014 Syöksytorvien asennus, autokatoksen kunnostus
2015 B-huoneiston parvekelasien uusiminen
2016 Peltiosien maalaus/uusinta, antennin päivitys HD-kelpoiseksi, vesikattojen kuntotarkastus ja korjaus
2017 Lämminvesivaraajan uusiminen D-huoneisto, huonokuntoisten puiden kaato tontin päädystä F-huoneiston kulmalta
2018 Lämminvesivaraajan uusiminen C- ja F-huoneisto
2019 Lämminvesivaraajan uusiminen A-huoneisto, bulevardin valotolppien uusiminen, autokatoksen sähkötyöt ja latauspiste, parvekkeiden kannatintolppien betonijalkojen kunnostus
2020 Lämminvesivaraajien uusiminen B- ja E-huoneisto
2021 Parvekkeiden rautaosien kunnostus ja huonojen osien vaihto, parvekelautojen käsittely puuöljyllä
2022 Ulko-ovien, terassien ja parvekkeiden ovien tiivistystyöt, Antreantie 7:n raja-aita, hulevesisuunnitelman teettäminen, hulevesikourun kunnostus
2023 Autokatoksen peltikatteen pinnoitustyö, viemärien rassaus ja kuvaus
2024 Huoneistojen sisäänkäyntien edustan betonilaattojen kunnostus, pihan tasaustyöt, kallion ja kivien louhinta ja kivituhkan levitys.
2025 Postilaatikoiden uusiminen
2026 Uusien palovaroittimien asentaminen sekä autokatoksen valaisimien uusiminen ja latauspisteen asennus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Esitettävät korjaustoimenpiteet 2026
Autokatoksen valaisimien uusiminen ja latauspisteiden asennus
Rajapuiden kaato
Jätevesviemärien huuhtelu ja videokuvaus
Ilmanvaihdon toimintaedellytysten parantaminen
Salaojajärjestelmän kuvaus ja painehuuhtelu.
Suunnitellut korjaustoimenpiteet 2027-2030
Alueen rakenteiden kunnostus. Roskakatos ja leikkialue.
Vierustojen korjaukset
Julkisivukorjaus
Ikkunoiden kunnostus F-asunnossa
Parvekekaiteiden kunnostus D- ja F-asunnoissa
Sähköjärjestelmän uusiminen - Pihapaikkoja
- 6
- Autokatokset
- 6
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autokatoksessa on lämmityspistoke. Kaavan mukaan yhteensä 12 autopaikkaa joista 6 katoksessa.
- Lainat
- 0,00 €
- Isännöitsijä
- Osakasisännöinti
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Pieni työkalu- ja tarvikevarasto
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 376,20 €/kk (3,80 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 376,20 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Varainsiirtovero 1.5 % velattomasta kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden siirtoon liittyvistä kustannuksista. Paperinen osakekirja toimitetaan siirtomerkinnällä varustettuna Maanmittauslaitokselle omistuksen rekisteröintiä varten. Ostaja saa tiedon pankin ostajalta perimistä omistusoikeuden siirtoon liittyvistä kuluista pankiltaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan
HINTA
- Myyntihinta
- 298 000,00 € (3 010,10 €/m²)
- Velaton hinta
- 298 000,00 € (3 010,10 €/m²)