Käköläntie 10
Viiala, Naantali | Rivitalo | 4h+k+s+kph+vh+wc+ter (yj 4h+k+s)
-
289 000 €
Skuldfritt pris
-
121 m2
Boarea
-
2002
Byggnadsår
Viialan metsänreunassa sijaitseva yksikerroksinen koti tarjoaa rauhalliset puitteet asumiseen luonnon läheisyydessä.
Sisällä lämmin ja vaalea sävymaailma kulkee kauniisti tilasta toiseen. Suuret ikkunat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa, ja keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama kokonaisuus tekee kodin keskeisistä tiloista avarat ja toimivat. Oleskelutilojen yhteydessä oleva takka tuo tunnelmaa iltoihin. Kolme makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa niin perheelle, työskentelyyn kuin vieraillekin. Sauna ja pesutilat on uudistettu, ja erillinen vaatehuone tuo lisää säilytystilaa arkeen.
Puurunkoinen rivitaloyhtiö on valmistunut 2000-luvun alussa omalle tontille, ja kiinteistöstä on pidetty huolta suunnitelmallisesti. Tämä koti jakaa seinän vain yhden naapurin kanssa, mikä tekee asumisesta rauhallisen tuntuista. Piha avautuu metsän suuntaan, ja oma terassi tarjoaa viihtyisän paikan kesäpäivistä ja -illoista nauttimiseen. Metsänreuna tuo pihaan vehreyttä ja vaihtuvia maisemia vuodenaikojen mukaan. Jokaisen huoneiston käyttöön kuuluu lisäksi kylmävarasto sekä autokatospaikka.
Viiala on Naantalissa viihtyisä pientaloalue, jossa arki on rauhallista ja luonto lähellä. Metsäpoluille pääsee suoraan kotiympäristöstä, ja Naantalin keskusta palveluineen sekä merellinen vanhakaupunki ovat lyhyen matkan päässä. Täällä on helppo nauttia rauhallisesta asumisesta, kuitenkaan palveluista tinkimättä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 441-561
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h+k+s+kph+vh+wc+ter (yj 4h+k+s)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 121,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Alkuperäiset kaapistot
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, tapetti
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2016
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Remontoitu 2016
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Remontoitu 2016
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Muutostyöt huoneistossa
- 2016 kylpyhuone, sauna ja wc remontti
- Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Naantalin Luonnonpolku
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 556,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiilikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut. Uusi tilattu.
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2024 Sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys
2025 Varaston harjapellitys
2025 Palovaroittimet (taloyhtiön vastuulle)
Taloyhtiö on tehnyt valokuitusopimuksen ClobalConnect:n kanssa 2025. Valokuitu on viety taloyhtiöön 2026. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Päätetyt ja käynnissä olevat korjaushankkeet:
2025 Kosteiden tilojen silikonien tarkastus (asukkaat tekevät itse), käynnissä
2025 Vesikalusteiden huolto ja uusinta tarpeen mukaan (sitä mukaa kun hajoaa - vastuujaon mukaan), käynnissä
2025 Huoneiston väliaitojen uusiminen (osakkaat tekevät itse, materiaali tulee taloyhtiöltä), käynnissä
2026 Päätetty toteuttaa Naapuriraja-aidan uusiminen (yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa)
Suunnitellut korjaushankkeet:
2026 Jäteaitauksen pohjan tasoitus ja laatoitus
2027 Asuinrakennusten puuosien huoltomaalaukset
2027 Postilaatikoiden uusiminen
2027 Leikkialueen kunnostus tai purku
2027 Pihavalojen uusiminen / kunnostus - Pihapaikkoja
- 5
- Autokatokset
- 6
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 10.09.2026
- Lainat
- 57 237,37 €
- Kiinnitykset
- 268 187,00 €
- Isännöitsijä
- Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
Kuralankatu 2, 20540 Turku
Tita Vapaavuori
tita.vapaavuori@kiinteistotahkola.fi
+358207480018 - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Ilmanvaihto: koneellinen LTO
Jokaiseen huoneistoon liittyy viiden (5) neliömetrin kylmävarasto ja autokatospaikka.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Naantalin kaupunki
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 296,45 €/kk (2,45 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 370,26 €
- Rahoitusvastike
- 73,81 €/kk (0,61 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan.
Oma sähkösopimus. Sähkönkulutus ollut noin 15 000 kWh/vuosi.
Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu 10,00 €/kk
Kylmä vesi 5,92 €/m3
Lataussähkö 0,1255 €/kWh
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 286 624,50 € (2 368,80 €/m²)
- Velaton hinta
- 289 000,00 € (2 388,43 €/m²)
- Velkaosuus
- 2 375,50 € (19,63 €/m²)
