Räntämäenkatu 2
Pohjola, Turku | Puutalo-Osake | 4h + kph/wc + s + khh + 2wc + varasto
-
284 000 €
Skuldfritt pris
-
36,80 m2
Boarea
-
104,30 m2
Totalyta
-
1925
Byggnadsår
Täällä idyllisellä Pohjolan puutaloalueella, vuonna 1925 valmistuneessa Heimolassa, odottaa koti, joka poikkeaa tavanomaisesta asunnosta. Vuonna 2016 kokonaisuudessaan remontoitu puutalokoti jakautuu kolmeen tasoon ja yhdistää vanhan talon tunnelman moderniin ja helppoon asumiseen. Arkea helpottaa erityisesti oma wc jokaisessa kerroksessa, ja mukavuutta tuo keski- ja kellarikerroksen lattialämmitys.
Kodin ilme on rauhallisen skandinaavinen. Mustan, valkoisen ja lämpimän puun yhdistelmä kulkee läpi kodin. Avoimet portaat tuovat keskikerroksen olohuoneeseen ilmavuutta, kakluuni luo tunnelmaa iltoihin ja keittiö liittyy luontevasti osaksi oleskelutilaa.
Keittiössä on panostettu sekä toimivuuteen että varusteluun. Höyryuuni, erillishella, integroitu astianpesukone ja jääpalakoneella varustettu jääkaappipakastin tekevät ruoanlaitosta sujuvaa myös silloin, kun keittiössä viihdytään pidempään. Asunnon upotettu audiojärjestelmä ja älykotijärjestelmä täydentävät kokonaisuutta ja tuovat arkeen modernia mukavuutta valaistuksesta äänimaailmaan.
Ullakkokerroksen makuuhuoneessa kattoikkuna tuo tilaan runsaasti valoa ja avaa näkymän yötaivaalle. Työhuoneen liukuovikaapisto tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja pitää ilmeen selkeänä. Kellarikerroksessa sijaitsevat ison oleskelutilan lisäksi moderni ja tyylikäs kylpyhuone, sauna sekä kodinhoitohuone.
Myös taloyhtiöstä on pidetty pitkäjänteisesti huolta. Kattoja, ikkunoita, ulko-ovia ja julkisivuja on kunnostettu vuosien varrella, viimeisimpänä julkisivujen huoltomaalaus tänä vuonna. Suojaisassa pihapiirissä on puutaloalueelle ominaista tunnelmaa, ja tulevaisuuden suunnitelmissa ovat myös pihasuunnitelman sekä pihavalaistuksen uusiminen.
Pohjola on pala Turun vanhaa puutalokaupunkia – matalia rakennuksia, vehreitä puurivejä ja rauhallisia katuja aivan keskustan tuntumassa. Keskustan palvelut ovat lähellä, ja arki sujuu kätevästi niin kävellen, pyörällä kuin julkisillakin.
Tämä on koti, jossa vanhan puutalon tunnelma ja modernin asumisen mukavuudet kohtaavat poikkeuksellisen luontevalla tavalla.
Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen puutalokotiin paikan päällä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Viljami Ahtola
040 738 7991 | viljami@bo.fi
asuntomyyjä, BoAc, partner
ig: viljami.bolkv
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 109-142
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h + kph/wc + s + khh + 2wc + varasto
- Kerros
- 1-3
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 36,8 m²
- Muut tilat
- 67,5 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- (Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k)
Asuintilat: keskikerros 36,8m². Muut tilat: kellari 41m², ullakko 26,5m².
Ullakon keskikorkeus on 1900 ja kellarikerros on 2060 korkeaa tilaa.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- AEG integroitu astianpesukone, AEG sous vide höyryuuni, AEG mikro/grilliuuni, AEG erillishella, LG sidebyside jääkappi/pakastin jääpalakoneella.
Lattia: Mikrosementti
Seinät: Maalattu - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Suihku, sadesuihku, wc.
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Kellari: kylpyhuoneessa wc.
Keskikerros: wc, peili, mikrosementtilattia.
Ullakko: wc, peili, bidee-suihku, laattalattia.
Lukumäärä: 2 - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, puu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Makuuhuone: kattoikkuna.
Työhuone: liukuovikaapisto.
Parkettilattia. Seinät maalattu/tapetti.
Lukumäärä: 1 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kakluuni.
Lattia: Mikrosementti
Seinät: Maalattu - Muut huonetilat
- Control4 smarthome -järjestelmä.
Upotettu audiojärjestelmä (ullakko, keskikerros & sauna). - Muutostyöt huoneistossa
- 2016: Lupa 2007-1387, ullakon ja kellaritilan
sisustaminen asunnon aputiloiksi, luvan jatkolupa 2013-1550. Loppukatslemus puuttuu.
2025: Kattoikkunan kunnostus - Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Turun Työläisten Asunto Oy Heimola
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2069
- Tontin vuokra
- 13 500,00 €
- Tontin koko
- 1 672,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1925
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Muu
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Ei. Energialuokka: C2007, viimeinen voimassaolopäivä 20.05.2023.
(Suojelukohde, ei tarvitse olla) - Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1982-1983: Sähköt uusittu
1991: Ikkunat uusittu (huoneistokoht.päätös).
1995: Ulko-ovet uusittu
1996–1997: Peltikatot uusittu
1999: Pyöräsuojan kunnostus, porttien uusiminen
2000: Peltikattojen maalaus suoritettu kesällä,
2001: Tuuletusventtiileitä asennettu räystäslaudoituksen alle
2003: Runkovesiputken uusiminen A- ja C-talojen välissä, vesivuodon korjaus / uusiminen A- ja B-talojen väli
2005: Suoritettu julkisivuremonttia (räystäslautojen alla olevan pystylaudoituksen uusinta / maalaus)
2010: Julkisivuremontti ja maalaus (sisältää laudoituksen uusintaa) ja maalaus suoritettu heinä- syyskuussa
2014: Kattojen pesu sekä kattojen paikkamaalausta, peruskuntoarvio
2015: Ulkoportaiden uusinta
2016: Ulko-ovien yläpuolisten ikkunoiden kunnostus
2017: Peltikattojen ja ovikatosten maalaus
2021: Yläkerran ikkunoiden kunnostus
2022: Piharakennuksen katto uusittu
2023: Ulko-ovet ja lukitus
2024: Palovaroittimet - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026 - 2030:
Julkisivujen huoltomaalaus (Tehty 2026)
Pihasuunnitelman laatiminen
Pihavalaistuksen uusiminen
Jäteaitaus - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Lähikaduilla on parkkipaikkoja.
(Tien toisella puolella mahdollisesti hallipaikkoja vuokrattavana) - Rajoitukset
- Osakkailla on lunastusoikeus. Lunastusaika 14 vrk alkaa, kun taloyhtiön hallitus on saanut Maanmittauslaitokselta tiedon
omistusoikeuden siirtymisestä ostajalle ja kauppakirja on toimitettu taloyhtiölle - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 12.09.2026
- Lainat
- 38 264,73 €
- Kiinnitykset
- 200 000,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöinti Raunell
Timo Raunell
0400 212225 | timo.raunell@gmail.com.
Korkeavuorenkatu 8 ovi 21, 20100 Turku - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Ilmalämpöpumppujen asentaminen sallittu, erilliset säännöt.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Taloyhtiössä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeava kunnossapitovastuu yhtiön ja osakkeenomistajan välillä. Lisätietoja yhtiön vastuunjakotaulukosta.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 261,80 €/kk (7,11 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 289,80 €
- Rahoitusvastike
- 28,00 €/kk (0,76 €/m²)
- Vesimaksu
- 14,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Käyttö- ja lämmityssähkö (v.2025 ~10 500 kWh/v, 2 hlö.)
Polttopuut kakluuniin.
Ostaja suorittaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteon yhteydessä.
Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
HINTA
- Myyntihinta
- 281 503,89 € (7 649,56 €/m²)
- Velaton hinta
- 284 000,00 € (7 717,39 €/m²)
- Velkaosuus
- 2 496,11 € (67,83 €/m²)
