Räntämäenkatu 2

Pohjola, Turku | Puutalo-Osake | 4h + kph/wc + s + khh + 2wc + varasto

  • 284,000 €

    Debt-free price

  • 36.80 m2

    Living area

  • 104.30 m2

    Total area

  • 1925

    Year of construction

Täällä idyllisellä Pohjolan puutaloalueella, vuonna 1925 valmistuneessa Heimolassa, odottaa koti, joka poikkeaa tavanomaisesta asunnosta. Vuonna 2016 kokonaisuudessaan remontoitu puutalokoti jakautuu kolmeen tasoon ja yhdistää vanhan talon tunnelman moderniin ja helppoon asumiseen. Arkea helpottaa erityisesti oma wc jokaisessa kerroksessa, ja mukavuutta tuo keski- ja kellarikerroksen lattialämmitys.

Kodin ilme on rauhallisen skandinaavinen. Mustan, valkoisen ja lämpimän puun yhdistelmä kulkee läpi kodin. Avoimet portaat tuovat keskikerroksen olohuoneeseen ilmavuutta, kakluuni luo tunnelmaa iltoihin ja keittiö liittyy luontevasti osaksi oleskelutilaa.

Keittiössä on panostettu sekä toimivuuteen että varusteluun. Höyryuuni, erillishella, integroitu astianpesukone ja jääpalakoneella varustettu jääkaappipakastin tekevät ruoanlaitosta sujuvaa myös silloin, kun keittiössä viihdytään pidempään. Asunnon upotettu audiojärjestelmä ja älykotijärjestelmä täydentävät kokonaisuutta ja tuovat arkeen modernia mukavuutta valaistuksesta äänimaailmaan.

Ullakkokerroksen makuuhuoneessa kattoikkuna tuo tilaan runsaasti valoa ja avaa näkymän yötaivaalle. Työhuoneen liukuovikaapisto tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja pitää ilmeen selkeänä. Kellarikerroksessa sijaitsevat ison oleskelutilan lisäksi moderni ja tyylikäs kylpyhuone, sauna sekä kodinhoitohuone.

Myös taloyhtiöstä on pidetty pitkäjänteisesti huolta. Kattoja, ikkunoita, ulko-ovia ja julkisivuja on kunnostettu vuosien varrella, viimeisimpänä julkisivujen huoltomaalaus tänä vuonna. Suojaisassa pihapiirissä on puutaloalueelle ominaista tunnelmaa, ja tulevaisuuden suunnitelmissa ovat myös pihasuunnitelman sekä pihavalaistuksen uusiminen.

Pohjola on pala Turun vanhaa puutalokaupunkia – matalia rakennuksia, vehreitä puurivejä ja rauhallisia katuja aivan keskustan tuntumassa. Keskustan palvelut ovat lähellä, ja arki sujuu kätevästi niin kävellen, pyörällä kuin julkisillakin.

Tämä on koti, jossa vanhan puutalon tunnelma ja modernin asumisen mukavuudet kohtaavat poikkeuksellisen luontevalla tavalla.

Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen puutalokotiin paikan päällä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Viljami Ahtola
040 738 7991 | viljami@bo.fi
asuntomyyjä, BoAc, partner
ig: viljami.bolkv

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
109-142
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h + kph/wc + s + khh + 2wc + varasto
Kerros
1-3
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
36,8 m²
Muut tilat
67,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
(Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k)
Asuintilat: keskikerros 36,8m². Muut tilat: kellari 41m², ullakko 26,5m².
Ullakon keskikorkeus on 1900 ja kellarikerros on 2060 korkeaa tilaa.

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
AEG integroitu astianpesukone, AEG sous vide höyryuuni, AEG mikro/grilliuuni, AEG erillishella, LG sidebyside jääkappi/pakastin jääpalakoneella.
Lattia: Mikrosementti
Seinät: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, sadesuihku, wc.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Kellari: kylpyhuoneessa wc.
Keskikerros: wc, peili, mikrosementtilattia.
Ullakko: wc, peili, bidee-suihku, laattalattia.
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuone: kattoikkuna.
Työhuone: liukuovikaapisto.
Parkettilattia. Seinät maalattu/tapetti.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kakluuni.
Lattia: Mikrosementti
Seinät: Maalattu
Muut huonetilat
Control4 smarthome -järjestelmä.
Upotettu audiojärjestelmä (ullakko, keskikerros & sauna).
Muutostyöt huoneistossa
2016: Lupa 2007-1387, ullakon ja kellaritilan
sisustaminen asunnon aputiloiksi, luvan jatkolupa 2013-1550. Loppukatslemus puuttuu.

2025: Kattoikkunan kunnostus
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Turun Työläisten Asunto Oy Heimola
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Turun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2069
Tontin vuokra
13 500,00 €
Tontin koko
1 672,00 m²
Käyttöönottovuosi
1925
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Muu
Lisätietoja energiatodistuksesta
Ei. Energialuokka: C2007, viimeinen voimassaolopäivä 20.05.2023.
(Suojelukohde, ei tarvitse olla)
Tehdyt korjaukset ja remontit
1982-1983: Sähköt uusittu
1991: Ikkunat uusittu (huoneistokoht.päätös).
1995: Ulko-ovet uusittu
1996–1997: Peltikatot uusittu
1999: Pyöräsuojan kunnostus, porttien uusiminen
2000: Peltikattojen maalaus suoritettu kesällä,
2001: Tuuletusventtiileitä asennettu räystäslaudoituksen alle
2003: Runkovesiputken uusiminen A- ja C-talojen välissä, vesivuodon korjaus / uusiminen A- ja B-talojen väli
2005: Suoritettu julkisivuremonttia (räystäslautojen alla olevan pystylaudoituksen uusinta / maalaus)
2010: Julkisivuremontti ja maalaus (sisältää laudoituksen uusintaa) ja maalaus suoritettu heinä- syyskuussa
2014: Kattojen pesu sekä kattojen paikkamaalausta, peruskuntoarvio
2015: Ulkoportaiden uusinta
2016: Ulko-ovien yläpuolisten ikkunoiden kunnostus
2017: Peltikattojen ja ovikatosten maalaus
2021: Yläkerran ikkunoiden kunnostus
2022: Piharakennuksen katto uusittu
2023: Ulko-ovet ja lukitus
2024: Palovaroittimet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2026 - 2030:
Julkisivujen huoltomaalaus (Tehty 2026)
Pihasuunnitelman laatiminen
Pihavalaistuksen uusiminen
Jäteaitaus
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Lähikaduilla on parkkipaikkoja.
(Tien toisella puolella mahdollisesti hallipaikkoja vuokrattavana)
Rajoitukset
Osakkailla on lunastusoikeus. Lunastusaika 14 vrk alkaa, kun taloyhtiön hallitus on saanut Maanmittauslaitokselta tiedon
omistusoikeuden siirtymisestä ostajalle ja kauppakirja on toimitettu taloyhtiölle
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
12.09.2026
Lainat
38 264,73 €
Kiinnitykset
200 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöinti Raunell
Timo Raunell
0400 212225 | timo.raunell@gmail.com.
Korkeavuorenkatu 8 ovi 21, 20100 Turku
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Ilmalämpöpumppujen asentaminen sallittu, erilliset säännöt.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja
Taloyhtiössä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeava kunnossapitovastuu yhtiön ja osakkeenomistajan välillä. Lisätietoja yhtiön vastuunjakotaulukosta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
261,80 €/kk (7,11 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
289,80 €
Rahoitusvastike
28,00 €/kk (0,76 €/m²)
Vesimaksu
14,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttö- ja lämmityssähkö (v.2025 ~10 500 kWh/v, 2 hlö.)
Polttopuut kakluuniin.

Ostaja suorittaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteon yhteydessä.

Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

HINTA

Myyntihinta
281 503,89 € (7 649,56 €/m²)
Velaton hinta
284 000,00 € (7 717,39 €/m²)
Velkaosuus
2 496,11 € (67,83 €/m²)
Räntämäenkatu 2 - image 1 Räntämäenkatu 2 - image 2 Räntämäenkatu 2 - image 3 Räntämäenkatu 2 - image 4 Räntämäenkatu 2 - image 5 Räntämäenkatu 2 - image 6 Räntämäenkatu 2 - image 7 Räntämäenkatu 2 - image 8 Räntämäenkatu 2 - image 9 Räntämäenkatu 2 - image 10 Räntämäenkatu 2 - image 11 Räntämäenkatu 2 - image 12 Räntämäenkatu 2 - image 13 Räntämäenkatu 2 - image 14 Räntämäenkatu 2 - image 15 Räntämäenkatu 2 - image 16 Räntämäenkatu 2 - image 17 Räntämäenkatu 2 - image 18 Räntämäenkatu 2 - image 19 Räntämäenkatu 2 - image 20 Räntämäenkatu 2 - image 21 Räntämäenkatu 2 - image 22 Räntämäenkatu 2 - image 23 Räntämäenkatu 2 - image 24 Räntämäenkatu 2 - image 25 Räntämäenkatu 2 - image 26 Räntämäenkatu 2 - image 27 Räntämäenkatu 2 - image 28 Räntämäenkatu 2 - image 29 Räntämäenkatu 2 - image 30 Räntämäenkatu 2 - image 31 Räntämäenkatu 2 - image 32 Räntämäenkatu 2 - image 33 Räntämäenkatu 2 - image 34 Räntämäenkatu 2 - image 35 Räntämäenkatu 2 - image 36 Räntämäenkatu 2 - image 37 Räntämäenkatu 2 - image 38 Räntämäenkatu 2 - image 39 Räntämäenkatu 2 - image 40 Räntämäenkatu 2 - image 41 Räntämäenkatu 2 - image 42 Räntämäenkatu 2 - image 43 Räntämäenkatu 2 - image 44 Räntämäenkatu 2 - image 45 Räntämäenkatu 2 - image 46 Räntämäenkatu 2 - image 47 Räntämäenkatu 2 - image 48 Räntämäenkatu 2 - image 49 Räntämäenkatu 2 - image 50 Räntämäenkatu 2 - image 51 Räntämäenkatu 2 - image 52 Räntämäenkatu 2 - image 53