1 /
22
Särkiniementie 7
Lauttasaari, Helsinki | Kerrostalo | 4-5h+avok+2xkph+s+lasitettu parveke
-
845 000 €
Skuldfritt pris
-
123 m2
Boarea
-
2009
Byggnadsår
Nyt myytävänä upea ja valoisa perheasunto Vattuniemen parhaalla paikalla meren ja puistojen välittömässä läheisyydessä.
Tämä kolmannen kerroksen avara asunto tarjoaa puitteet jopa neljälle makuuhuoneelle. Tällä hetkellä käytössä onkin kaikki neljä makuuhuonetta mutta jos kolme riittäää, saa neljännen lasiseinillä erotetun makuuhuoneen helposti poistettua.
Olohuoneen yhteydessä on tilava lasitettu parveke, jonne mahtuu hyvin isokin istuinryhmä. Näkymät ovat taloyhtiön viihtyisän sisäpihan suuntaan.
Tilava avokeittiö on tämän asunnon ehdoton sydän. Lasku- sekä kaappitilaa on runsaasti ja saarekkeen ääressä voi myös tietysti nauttia vaikka aamukahvin.
Asunnossa on kaksi tilavaa kylpyhuonetta, joista toisen yhteydessä hoituu pyykkihuolto ja toisen yhteydessä on sauna. Molemmissa kylpyhuoneissa on myös wc-istuimet.
Huomionarvoista on, että tälle huoneistolle kuuluu poikkeuksellisen tilava kellarivarasto.
Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka hintaan 18 000 €.
Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeukselliseen asuntoon.
Tällaisia on harvoin tarjolla!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 30312-31321
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4-5h+avok+2xkph+s+lasitettu parveke
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 123,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Taloyhtiön sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaapistot, jääkaappi, pakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kph1:
suihku, suihkuseinät, allaskaappi, peili, kaapistot, pyyhekuivausteline, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin
lattia: laatta
seinät: kaakeli
kph 2:
suihku, suihkuseinät, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivausteline, wc-istuin, lattialämmitys
lattia: laatta
seinät: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- Olohuoneen yhteydessä oleva mh eroteltu lasiseinin.
- Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Pyykinpesukone, kuivausrumpu (neuvoteltavissa)
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Scarlett
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 4 153,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Bitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 28.01.2035 asti.
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2014 Puuosien huoltomaalaus piha-alueella
2019 Sähköautojen latauspisteiden asennuksia osakasmuutostöinä
2019 Tukimuurin puurimoituksen uusiminen leikkipaikan viereen
2019 Kuntoarvio ja 10v.
2020 Perusvesipumpun uusiminen
2020 IV - kanavien nuohous
2021 Parvekelasien määräaikaishuolto ja korjaukset
2022 Isoja kiviä / Betoniporsaita nurmikolle estämään autojen ajaminen
2024 Autohallin sähköautolatauspaikkojen laajennus
2024 Puuosien huoltomaalauksia, tarvittavia korjauksia
2025 Palovaroittimien hankinta
2025 Autohallin edustan asfaltin uusinta, 2025 Sähköautojen latausjärjestelmän uusinta - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Leikkipaikan vuosittainen tarkastus / tarvittavat korjaukset
Suositeltu 2026
Hissien hihnat sekä liukulaakerit, muiden kuluvien osien vaihtoa
2026/2027
Suositeltu 2026
Piha-alueen muurin kunnostus, pinnoitteen uusiminen
2026/2029
Suositeltu 2027
IV-kanavien nuohous
2030/2031
Suositeltu 2030 - Hallipaikat
- 71
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikka nro 42 myydään erikseen.
- Rajoitukset
- Yhtiöllä on lunastusoikeus. Osakkailla on lunastusoikeus. Yhtiöllä on yhtiöjärjestyksessä (8§) lunastuslauseke. Lunastusoikeus koskee autohallipaikan hallintaan oikeuttavan osakkeen
siirtymistä. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.08.2026
- Lainat
- 587 436,33 €
- Kiinnitykset
- 20 790 180,00 €
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy/Mika Talvitie S-posti: mika.talvitie@retta.fi Puh: 010 228 2000
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Huoneistokohtaiset varastot, Kerhohuone, Mankeli, Ulkoiluvälinevarasto, Pesutupa, Pyykinkuivaushuone, Väestönsuoja, Lastenvaunuvarasto
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691.
- Vapautuu
- N. 2 kk kaupanteosta / sop.muk
- Lisätietoja
- Yhtiöjärjestyksen ja AOYL:n määräämien asioiden lisäksi varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.4.2026 mm.:
- päätettiin antaa vanhan latausinfran osakassuoritusten mahdollinen palautus tulevan hallituksen selvitettäväksi ja
päätettäväksi mukaan lukien mahdolliset jääviysasiat päätöksentekoon liittyen.
- annettiin hallitukselle valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön
taloudellinen tilanne sitä vaatii.
- valtuutettiin hallitus tarkistamaan pääomavastikkeiden tasoa, mikäli lainojen korot muuttuvat huomattavasti.
- päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään osakkaiden suorittamien lainanlyhennysten,
lainaosuussuoritusten sekä hankeosuussuoritusten määrällä.
Yhtiöjärjestyksen 7 §:n mukainen osakkaan vastuu lisä- ja muutostöistä.
Huoneistoon on asennettu lasiseinät ja parvekelasit.
Yhtiötä sitoo Helsingin kaupungin ja yhtiön välillä 11.9.2007 allekirjoitettu asemakaavan
muutosehdotukseen liittyvä sopimus koskien muutosehdotukseen liittyvää korvausta.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 627,30 €/kk (5,10 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 627,30 €
- Vesimaksu
- 27,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista
HINTA
- Myyntihinta
- 845 000,00 € (6 869,92 €/m²)
- Velaton hinta
- 845 000,00 € (6 869,92 €/m²)
