Vesijärvenkatu 37
Kartano, Lahti | Kerrostalo | 2mh,oh,k,erill.wc,kph/s,lasitettu parveke
-
170 000 €
Skuldfritt pris
-
69,50 m2
Boarea
-
1990
Byggnadsår
Upea, ylimmän kerroksen kolmio loistosijainnilla Sataman läheisyydessä
Tässä ylimmän kerroksen läpitalon kulmahuoneistossa on poikkeuksellinen iso parveke. Ainutlaatuinen lasitettu terassiparveke, jossa nautit auringon säteistä varhain keväästä aina pitkälle syksyyn. Niin ihana paikka viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Näkymät ovat puistoon puiden latvustoja katsellen. Näitä on harvoin tarjolla.
Pohjaratkaisu tässä kauniissa kodissa on toimiva ja kivasti yksilöllinen. Olohuone muodostaa yhdessä ruokailutilan ja lasitetun parvekkeen kanssa viihtyisän ja valoisan oleskelualueen. Kompakti keittiö myös siinä äärellä. Tilava kylpyhuone, oma sauna ja erillinen wc tuovat joustavuutta arkeen. Makuuhuoneita on kaksi, molemmat kivan kokoisia. Miellyttävä parkettilattia läpi asunnon viimeistelee kokonaisuuden.
Lahden kaunis satama-alue ja Vesijärven rantamaisemat ovat ihan siinä vieressä, kuten myös upea Sibeliustalo tapahtumineen. Lähikauppa on korttelin päässä ja keskustaankin alle kilometrin matka, Matkakeskukseen kaksi. Tämä on huoletonta asumista Lahden parhaimmilla paikoilla. Taloyhtiöllä on oma tontti ja isoja remontteja jo tehty, mm. käyttövesi- ja märkätilasaneeraus 2019 sekä vesikattojen saneeraus 2020.
Ota pian yhteyttä! Esittelyt järjestyvät joustavasti. Lämpimästi tervetuloa!
Bo LKV Oy | Leena Talvio LKV | 040 152 4062
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 7332-7502
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2mh,oh,k,erill.wc,kph/s,lasitettu parveke
- Kerros
- 6
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu, ulostyönnetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi, lounas
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Puu
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, osalaatoitus
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Saunassa ikkuna.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti - Muutostyöt huoneistossa
- 2006 huoneisto remontoitu; parkettilattia hiottu ja lakattu, keittiö remontoitu, seinäpintoja uusittu.
- Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Karikaarre
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 4 291,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Rakennusmateriaali
- Elementti, betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Kermieriste
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 10.07.2033
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Pihavalaistuksen päivitystä, elementtisaumojen uusiminen, parvekekunnostuksia huoneistoissa. 2024 Huoneistopalovaroittimet taloyhtiön toimesta. 2023 Patteritermostaattien ja runkoventtiiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän perussäätö, mittaus- ja säätötyö, parvekkeiden kuntokartoitus. 2022 Ilmanvaihdon tulo/poistoventtiiilien säätö. 2021 Pääsisäänkäyntien ulko-ovien ja suojakatteiden maalaus, pyykinpesukone uusittu, 2 kpl pyyykinkuivauskoneita taloon 39. 2020 Vesikattojen saneeraus, sadevesisyöksyjen ja kourujen uusiminen, kattoturvalaitteiden asennus. 2019 Käyttövesi- ja märkätilasaneeraus 2.9.2018-17.5.2019. Ovipuhelinjärjestelmä, yleistilojen palovaroittimet, huoneistokohtaiset vesimittarit, savunpoistoluukut, vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuonetiloissa, tv-kaapeloinnin uusiminen ja kytkentä, heikkovirtakaapelointi (ei kytketty) ja valokuitukaapelointi (ei kytketty käyttöön), porrashuoneiden liiketunnistinvalaisimet, ilmakanavien puhdistus, lukitusjärjetelmän uusinta Iloq-järjestelmä ja talo 37 kylmiön korjaus. Sadevesikaivojen puhdistus. 2016 Vesikatot; kuntokartoitus/ huoltokorjauksia. 2015 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2012 Ikkuna/parvekeovet; tiivistyksiä ja säätöä. Julkisivut; huoltomaalaus ja elementtien uusintasaumaus. 2011 Tonttiaitojen uusiminen, porrashuoneet aulojen huoltomaalaus, ikkunoiden sääsuojauspellitys. 2009 Elementit; saumausten pieniä huontosaumauksia. 2008 Irtainvarastojen ovien sarjoitus (exec, villi sarja). 2005 ns. Bauer suodattimet lämmitysjärjestelmään. 2004 Lukoston sarjoitus (exec). 2003 Julkisivuelementtien pintaterästen/elementtien betonikorjauksia. 1996 Parvekkeiden vedenpoistojärjestelmän korjauksia, talon 39 lämmitysverkoston asuntojen väliset ns. ääntä vaimentavat liittimet poistettu.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys;
Hissien uusiminen, Esteettömyyden parantaminen, IV-laitteiston päivittäminen. - Autokatokset
- 23
- Sähköpistokepaikat
- 30
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autokatospaikkoja 23 kpl, sähköpistokepaikkoja 30 kpl.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.08.2026
- Lainat
- 819 332,85 €
- Kiinnitykset
- 3 272 751,68 €
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Oy / Lahti
Anssi Saarinen
0107393388
Vuorikatu 23 A, 15110 Lahti - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiönetti DNA 25/10M, DNA 25M laajakaista.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lahden kaupunki
+358 3 814 2355 - Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 291,90 €/kk (4,20 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 544,98 €
- Rahoitusvastike
- 253,08 €/kk (3,64 €/m²)
- Vesimaksu
- 18,50 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Autokatospaikka 20,00€/kk. Vesitasaus lämmin vesi 10,17€/m3 ja kylmävesi 5,24€/m3. Pesutupa kolikoilla.
- Autopaikka
- 10,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 147 793,08 € (2 126,52 €/m²)
- Velaton hinta
- 170 000,00 € (2 446,04 €/m²)
- Velkaosuus
- 22 206,92 € (319,52 €/m²)
