Kaaripiha 5
Tuorsniemi, Pori | Rivitalo | 3h, k, kph, s, kht, wc
-
152 000 €
Skuldfritt pris
-
77 m2
Boarea
-
2009
Byggnadsår
**Valoisa päätyasunto Tuorsniemen rauhassa**
Tässä kodissa valo on ensimmäinen asia, jonka sisäänastuessa huomaa. Ikkunoita kolmeen suuntaan ja olohuoneen ikkunasta sekä takaovesta avautuu näkymä puistonäkymin. Keittiö on yhteydessä olohuoneeseen ja siellä on tilaa kokkailla. Ruokapöydän paikka ikkunan edessä ja yhteys olohuoneeseen luovat tästä kodikkaan ja toimivan tilan. Takka tuo lämpöä ja tunnelmaa.
Makuuhuoneita on kaksi, joten toisen saa tarvittaessa vaikka työ- tai vierashuoneeksi. Säilytystilaa on runsaasti, sillä kummassakin makuuhuoneessa on omat kaapistot, sekä eteisessä ja tuulikaapissa omansa. Erillinen kodinhoitohuone on tila, jota harvoin on huomoioitu rivitalojen pohjaratkaisuissa, näin pyykkihuolto pysyy kokonaan omassa tilassaan. Sauna ja kylpuhuone sekä erillinen wc löytyy myös. Takapihan terassi on viihtyisä ja huoneiston sijainti talon päädyssä tuo aivan oman rauhansa. Puistonäkymät ovat rauhoittavat ja kutsuvat viettämään aikaa takapihalla. Autokatospaikka sekä lämmin varasto löytyvät heti asunnon edestä.
Vuonna 2009 valmistunut yhtiö sijaitsee rauhallisen lenkin varrella ja koostuu kuudesta asunnosta. Yhtiötä on hoidettu ja korjauksia tehty suunnitelmallisesti vuosien varrella.
Ole yhteydessä niin käydään katsomassa:
Henna Huhtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner I Bo LKV
Hyvän välitystavan lähettiläs 2024
0401282142 I henna.huhtanen@bo.fi
@lkv_hennahuhtanen
Ps. Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, autan siinä mielelläni <3
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 6891-8268
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, k, kph, s, kht, wc
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 77,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+k+s+varasto+autokatos.
Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. - Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuoneen laatoitukset uusittu v. 2013. Lattianrajan silikonit uusittu v. 2026.
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lauteet hiottu ja käsitelty laudesuoja-aineella. Lattianrajan silikonit uusittu v. 2026.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Toisen makuuhuoneen tehosteseinä maalattu v. 2020.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Eteinen: laminaatti, seinät maali (maalattu v. 2026).
Tuulikaappi: laatta, seinät maali. - Muuta kauppaan kuuluvaa
- Alumiiniset ikkunaristikot (ei tällä hetkellä paikallaan).
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Luokitus perustuu silmämääräiseen pintapuoliseen havainnointiin. Tällä ei oteta kantaa rakennuksen talotekniikkaan eikä rakenteellisiin asioihin.
- Takka
- Nuohottu viimeksi 10/2024, ei ole käytetty
- Takkatiedot
- Takka, muu
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Kivilinna
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 069,00 m²
- Pihan kuvaus
- Päätyhuoneisto, viihtyisä piha ja terassi.
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 12.08.2035 asti.
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- - pihan asfaltointi v. 2014
- as 1 pohjaviemärin korjaus v. 2016
- tiilikaton kuivaharjaus v. 2018
- varaston ovien katokset v. 2019
- ilmastoinnin nuohous v. 2019
- varastojen kattojen harjaus v. 2019
- silikonien tarkastus ja vaihto v. 2021
- huoneistojen väliaitojen uusiminen v. 2024
- naapuriväliaidan maalaus ja päälilaudan uusiminen v. 2024
- putkiongelman/kannakoinnin selvitys/korjaus v. 2025
- palovaroittimet v. 2025
- IV-huolto v. 2026
- ilmanvaihtokoneiden moottorit uusittu asunnoissa 1, 3, 5 ja 6 v. 2026
- silikonien vaihto kylpyhuoneet/saunat v. 2026 - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Tiilikatteen pesu ja maalaus (kustannusarvio n. 15 000e) v. 2026, yläpohjan palokatkokorjaus sekä lisäeristys v. 2026, asfaltoinnin korjaus ja kaivonkansien lasku v. 2026, lukostojen uusiminen v.2030, Varaston ovien kunnostus/uusiminen v. 2030
- Autokatokset
- 6
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autokatospaikka asunnon edessä.
- Rajoitukset
- Osakkailla on lunastusoikeus. 15 § LUNASTUSOIKEUS. Jos osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on
siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja on osakkeenomistajilla oikeus lunastaa osake. - Lainat
- 0,00 €
- Kiinnitykset
- 330 000,00 €
- Isännöitsijä
- Taloasema | M. Naskali Oy, Itsenäisyydenkatu 68 28100 Pori, Miia Naskali, miia.naskali@taloasema.fi, 0407778611
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Huoneistokohtaiset varastot. Yhtiöjärjestys: 7 § KORJAUSKUSTANNUKSET
Osakkeenomistaja on velvollinen itse kustantamaan huoneiston sisäiset maalaus-, puhdistus- ja muut korjaustyöt. Muista korjaus- ym. töistä vastaa taloyhtiö.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Porin kaupunki.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 192,50 €/kk (2,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 192,50 €
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Huoneistolla ei ole taloyhtiön lainaosuutta, joten hoitovastike = yhtiövastike.
Vesiennakko, tasataan todellisen kulutuksen mukaan.
Taloyhtiön hallituksella on yhtiökokouksen valtuutus kahden ylimääräisen yhtiövastikkeen keräämiseen.
Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 11 000-12 000 kWh/v. (2-3hlö, takkaa ei ole käytetty lämmitykseen)
Varainsiirtovero 1,5%.
Ostaja vastaa osakekirjan sähköistämisestä sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kuluista.
HINTA
- Myyntihinta
- 152 000,00 € (1 974,03 €/m²)
- Velaton hinta
- 152 000,00 € (1 974,03 €/m²)
