Nuhjalantie 36
Suovuori, Naantali | Rivitalo | 2-3h+k+s+terassi (yhj 2h+k+s)
-
178 000 €
Skuldfritt pris
-
70 m2
Boarea
-
79 m2
Totalyta
-
1986
Byggnadsår
Nyt myyntiin tullut ihana ja viihtyisä rivitalokoti arvostetusta Suovuoresta Naantalista. Tässä kodissa yhdistyvät luonnonläheinen ja rauhallinen ympäristö, toimivat tilat sekä erinomainen sijainti lähellä merta, ulkoilumaastoja ja palveluita.
Asunnon asuintilat ovat noin 70 m². Kodissa on 2–3 huonetta ja keittiö, kylpyhuone, sauna, erillinen wc sekä makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone sekä vuonna 2007 laajennettu ullakko, joka tuo kotiin mukavasti lisätilaa ja mahdollistaa tilojen monipuolisen käytön. Ullakko on kooltaan noin 9 m² mitä voi hyödyntää esimerkiksi makuu-, työ-, harrastus- tai oleskelutilana.
Kylpyhuone ja sauna on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2024, ja myös vaatehuone on remontoitu.
Kodissa on kaksi omaa terassia. Takapihan terassi on katettu ja hiottu kesällä 2025, ja etupihan terassi on öljytty kesällä 2026. Takapihalla terassin ympärillä on mukavasti omaa rauhaa, eikä sieltä ole suoraa näkymää naapureihin. Terassit tarjoavat viihtyisät puitteet kesäpäivien viettoon, ruokailuun ja rentoon oleskeluun ilman suuren pihan hoitamiseen liittyviä huolia.
Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka, ja sähköauton latausvalmius on olemassa. Taloyhtiössä on lisäksi viihtyisä yhteinen oleskelupiha, jossa voi viettää aikaa ja grillata. Pihapiirissä on myös oma leikkimökki, joka tuo mukavan lisän lapsiperheen arkeen.
Suovuori on arvostettu ja viihtyisä asuinalue, jossa luonnonläheisyys ja hyvät ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Uimaranta, veneranta, golfkenttä ja frisbeegolfrata sekä upeat ulkoilumaastot ovat kaikki sopivan matkan päässä.
Sijainti on myös lapsiperheen kannalta erinomainen. Koulut, päiväkodit ja esikoulu sijaitsevat lähellä ja ovat lähes kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helpottaa päivittäisiä kulkemisia.
Naantalin kylpylään on noin 2,6 km, Naantalin keskustaan ja vanhaan kaupunkiin noin 4 km sekä uimarannalle ja venerantaan noin 1 km.
Koti sopii erinomaisesti esim. pienelle perheelle, pariskunnalle ja miksei myös yksinasujalle ja sijoittajalle.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan Suovuoren kotiin, ehkä tässä on sinun uusi kotisi Naantalissa!
Lisätiedot ja esittelyt:
Päivi Kuismanen-Kulmala
Asuntomyyjä, KiLAT, Partner
SKVL:n laatukoulutettu asuntomyyjä
050-3489068
paivi.kuismanen-kulmala@bo.fi
Onko oma koti vielä myymättä?
Autan sinua mielelläni toteuttamaan asumisen unelmasi. Varaa maksuton arviokäynti, se ei sido sinua mihinkään. Tarjoan osaamiseni ja Bo:n ainutlaatuisen konseptin, joka mahdollistaa nopeamman myynnin ja parhaan mahdollisen hinnan.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 7641-8420
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2-3h+k+s+terassi (yhj 2h+k+s)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 70,0 m²
- Muut tilat
- 9,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Ilmoitetut muut tilat ovat 2007 laajennettu ullakkotila, jonka kokonaisala piirustusten mukaan 18 m², osa ullakon neliöistä on alle 160 m².
Huoneistoissa on osakkaan omalla kustannuksella tehty ullakkotilasta asuintila. Laajennettuja asuintiloja ei ole mainittu yhtiöjärjestyksessä. Kaikki näihin tiloihin ja niiden muutostöihin liittyvät huolto-, korjaus- yms. kulut kuuluvat kyseisen huoneiston osakkeiden omistajalle. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. - Näkymät
- Olohuone ja keittiö terassille ja takapihalle
Makuuhuoneesta näkymä sisäpihalle - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Puustellin keittiö, joka remontoitu edellisen omistajan toimesta 2011. Pitkämallinen keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä.
Välitila on kaakelia.
Jääkaappi/ pakastin AEG Electrolux. Hana Oras.
Astianpesukone Electrolux.
Liesi ja uuni Electrolux. - Liesi
- Sähköliesi, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, tapetti
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Upea kylpyhuone ja sauna.
Osakas teettänyt kylpyhuone remontin 2024.
Laatat, kaakelit, kaikki kalusteet, hanat ja suihku uusittu sekä uudet vedeneristykset laitettu. - Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Wc istuin uusittu yhtiön puolesta 2019.
Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Osakas teettänyt saunaremontin kylpyhuoneremontin yhteydessä 2024. Laatat, puuseinä, katto, kiuas ja lauteet, kaikki uusittu.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Tilava makuuhuone
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Avara ja valoisa olohuone josta käynti terassille.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti - Muut huonetilat
- Vaatehuone remontoitu 2024 kokonaisuudessaan lattiat ja seinät ja uusi liukuovi, Elfa- korihyllyt.
Eteisessä laminaattilattia ja seinät maalattu, tuulikaapissa laattalattia ja seinät maalattu.
Huoneisto laajennettu ullakolle 2007. Parvella muovilattia, seinä kuitutapetti, kattoikkuna. - Muut säilytystilat
- Muu erillinen varasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parven vuodesohva mikäli haluaa.
- Muutostyöt huoneistossa
- Kylpyhuoneen ja saunan saneeraus 2024.
Vaatehuone remontti 2024.
Takaterassi katettiin ja terassin pinta hiottiin ja käsiteltiin kesällä 2025.
Etuterassi öljyttiin kesällä 2026.
Erillisen Wc:n pytty uusittu 2019
Kiuas 2015
Keittiön kaapistot uusittu v.2011
Ullakko laajennus 2007 - Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Naantalin Suovuorenpuisto
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 4 131,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 02.05.2033
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2023 sähkölatauspaikat
2022 Piha-alueen kunnostus
2022 syöksyt ja vesikourut
2022 Salaojaurakka
2021 Iv-kanaviston puhdistus ja säätö, katon kuntotarkistus,
2020 Julkisivun puuosien kunnostus, kattojen suoja-ainekäsittely, kartoitus sähköautojen latausmahdollisuus.
2019 as 2 kph:n kosteusvauriokorjaus
2018 Autokatoksien sadevesikourujen ja -syöksyjen asennus ja putkitus kaivoon. Marjakuusien poisto
2018 Nuhjalantien puoleisen piha-aidan uusiminen
2015 Uusittu loput vielä uusimatta olleet terassinovet
2014 Nuhjalantien puoleisen pysäköintialueen ja varastojen edustan asfaltointi
2014 Asunnon 5 putkien paukkumisongelman korjaus
2013 Pihavalaistus uusittu
2013 A-talon päädyn sadevesien/valumavesien poisohjauksen järjestäminen
2012 Jätepiste rakennettu, väliaidat uusittu
2011 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, autokatokset kunnostettu
2008 A-talon pohjaviemäri osin korjattu
2007 Vesikatot uusittu, B-talon pohjaviemäri osin korjattu
2006 Asuntojen lukitukset uusittu
2005 Lämmönvaihdin uusittu
2003 Lämmitysjärjestelmän puhdistus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2029 Yläpohjan palokatkot huoneistojen välillä Alustavasti suunnitteilla
2026 Erilaisten lämmitysmuotojen kartoitus ( mm. maalämpö)
2026 Käyttövesiputkiston kuntokartoitus Alustavasti suunnitteilla - Pihapaikkoja
- 4
- Autokatokset
- 11
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka jossa myös sähköauton latausmahdollisuus, vuokra on 12€/kk.
4 vuokrattavaa paikkaa Nuhjalantien varressa.
1 vuokrattava paikka jätekatoksen edessä, otetaan käyttöön tarvittaessa. Autopaikkavuoka 8€/kk. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 25.09.2026
- Lainat
- 2 567,54 €
- Kiinnitykset
- 210 000,00 €
- Isännöitsijä
- Taika Isännöinti Oy
c/o Tilikasi Oy / Hämeentie 4549
21560 Ollila
Puhelinnumero
+35845 783 22882
Sähköposti
asiakaspalvelu@taikaisannointi.fi
Isännöitsijä
Olivia Rouvali
Puhelinnumero
+358505773788
Sähköposti
olivia@taikaisannointi.fi - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä mekaaninen.
Yhtiön välittömään hallintaan jää tekninen tila 15 m²., varastotilat yhteensä 110 m².
sekä autokatokset 155 m².
Joissakin huoneistoissa on osakkaan omalla kustannuksella tehty ullakkotilasta asuintila. Asuintiloja ei ole mainittu yhtiöjärjestyksessä. Kaikki näihin tiloihin ja niiden muutostöihin liittyvät huolto-, korjaus- yms. kulut kuuluvat kyseisen huoneiston osakkeiden omistajalle.
Yhtiökokous 5.6.2019 on päättänyt antaa osakkaille luvan asennuttaa osakehuoneistoonsa ilmalämpöpumppu omalla kustannuksellaan. Asennuksesta tulee tehdä osakkeenomistajan muutostyöilmoitus ja taloyhtiölle tulee antaa mahdollisuus valvoa
em. työtä. Taloyhtiö ja osakas laativat kahdenkeskisen sopimuksen ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuista. Osakas vastaa
kaikista asennukseen ja ylläpitoon liittyvistä kunnossapidosta ja kustannuksista ja myös laitteiston mahdolliseen purkamiseen liittyvistä kustannuksista. Laitteistojen asennuksessa katsotaan julkisivun osalta yhteneväisyys ja laitteen sijoituspaikka tapauskohtaisesti.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Asemakaava 118.
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Naantalin kaupungilta, puh. 02 4345 111. - Palvelut
- Sale Etappi noin 1 km päässä
K-Market Aurinko noin 1 km päässä
Naantalin keskusta ja vanhakaupunki noin 4 km päässä - Muut palvelut
- Taimon Uimaranta ja venesatama 900m päässä
Suopelto DiscGolfPark noin 1 km päässä - Päiväkoti
- Taimon päiväkoti noin 550m päässä
- Koulu
- Taimon koulu noin 450m päässä
- Liikenneyhteydet
- Hyvät yhteydet omalla autolla ja linja-autolla, lähin pysäkki noin 100 metrin päässä Turkuun ja Naantaliin.
- Vapautuu
- 2kk kuluttua kaupanteosta/sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 315,00 €/kk (4,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 315,00 €
- Vesimaksu
- 28,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Yhtiö hoitaa sähkösopimuksen, sähköennakkoa maksetaan 27€/kk.
Sähkön kulutushinta (0,1339 €/kWh) ja tasauslasku kerran vuodessa.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan - Autopaikka
- 12,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 178 000,00 € (2 542,86 €/m²)
- Velaton hinta
- 178 000,00 € (2 542,86 €/m²)