Nuhjalantie 36

Suovuori, Naantali | Rivitalo | 2-3h+k+s+terassi (yhj 2h+k+s)

  • 178,000 €

    Debt-free price

  • 70 m2

    Living area

  • 79 m2

    Total area

  • 1986

    Year of construction

Next showing: 7.10.2026 at 17:30-18:00

Nyt myyntiin tullut ihana ja viihtyisä rivitalokoti arvostetusta Suovuoresta Naantalista. Tässä kodissa yhdistyvät luonnonläheinen ja rauhallinen ympäristö, toimivat tilat sekä erinomainen sijainti lähellä merta, ulkoilumaastoja ja palveluita.

Asunnon asuintilat ovat noin 70 m². Kodissa on 2–3 huonetta ja keittiö, kylpyhuone, sauna, erillinen wc sekä makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone sekä vuonna 2007 laajennettu ullakko, joka tuo kotiin mukavasti lisätilaa ja mahdollistaa tilojen monipuolisen käytön. Ullakko on kooltaan noin 9 m² mitä voi hyödyntää esimerkiksi makuu-, työ-, harrastus- tai oleskelutilana.

Kylpyhuone ja sauna on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2024, ja myös vaatehuone on remontoitu.

Kodissa on kaksi omaa terassia. Takapihan terassi on katettu ja hiottu kesällä 2025, ja etupihan terassi on öljytty kesällä 2026. Takapihalla terassin ympärillä on mukavasti omaa rauhaa, eikä sieltä ole suoraa näkymää naapureihin. Terassit tarjoavat viihtyisät puitteet kesäpäivien viettoon, ruokailuun ja rentoon oleskeluun ilman suuren pihan hoitamiseen liittyviä huolia.

Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka, ja sähköauton latausvalmius on olemassa. Taloyhtiössä on lisäksi viihtyisä yhteinen oleskelupiha, jossa voi viettää aikaa ja grillata. Pihapiirissä on myös oma leikkimökki, joka tuo mukavan lisän lapsiperheen arkeen.

Suovuori on arvostettu ja viihtyisä asuinalue, jossa luonnonläheisyys ja hyvät ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Uimaranta, veneranta, golfkenttä ja frisbeegolfrata sekä upeat ulkoilumaastot ovat kaikki sopivan matkan päässä.

Sijainti on myös lapsiperheen kannalta erinomainen. Koulut, päiväkodit ja esikoulu sijaitsevat lähellä ja ovat lähes kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helpottaa päivittäisiä kulkemisia.

Naantalin kylpylään on noin 2,6 km, Naantalin keskustaan ja vanhaan kaupunkiin noin 4 km sekä uimarannalle ja venerantaan noin 1 km.

Koti sopii erinomaisesti esim. pienelle perheelle, pariskunnalle ja miksei myös yksinasujalle ja sijoittajalle.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan Suovuoren kotiin, ehkä tässä on sinun uusi kotisi Naantalissa!

Lisätiedot ja esittelyt:
Päivi Kuismanen-Kulmala
Asuntomyyjä, KiLAT, Partner
SKVL:n laatukoulutettu asuntomyyjä
050-3489068
paivi.kuismanen-kulmala@bo.fi

Onko oma koti vielä myymättä?
Autan sinua mielelläni toteuttamaan asumisen unelmasi. Varaa maksuton arviokäynti, se ei sido sinua mihinkään. Tarjoan osaamiseni ja Bo:n ainutlaatuisen konseptin, joka mahdollistaa nopeamman myynnin ja parhaan mahdollisen hinnan.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
7641-8420
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2-3h+k+s+terassi (yhj 2h+k+s)
Kerros
1
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
70,0 m²
Muut tilat
9,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Ilmoitetut muut tilat ovat 2007 laajennettu ullakkotila, jonka kokonaisala piirustusten mukaan 18 m², osa ullakon neliöistä on alle 160 m².
Huoneistoissa on osakkaan omalla kustannuksella tehty ullakkotilasta asuintila. Laajennettuja asuintiloja ei ole mainittu yhtiöjärjestyksessä. Kaikki näihin tiloihin ja niiden muutostöihin liittyvät huolto-, korjaus- yms. kulut kuuluvat kyseisen huoneiston osakkeiden omistajalle. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Olohuone ja keittiö terassille ja takapihalle
Makuuhuoneesta näkymä sisäpihalle
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puustellin keittiö, joka remontoitu edellisen omistajan toimesta 2011. Pitkämallinen keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä.
Välitila on kaakelia.
Jääkaappi/ pakastin AEG Electrolux. Hana Oras.

Astianpesukone Electrolux.
Liesi ja uuni Electrolux.
Liesi
Sähköliesi, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Upea kylpyhuone ja sauna.
Osakas teettänyt kylpyhuone remontin 2024.
Laatat, kaakelit, kaikki kalusteet, hanat ja suihku uusittu sekä uudet vedeneristykset laitettu.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Wc istuin uusittu yhtiön puolesta 2019.
Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Osakas teettänyt saunaremontin kylpyhuoneremontin yhteydessä 2024. Laatat, puuseinä, katto, kiuas ja lauteet, kaikki uusittu.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava makuuhuone
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avara ja valoisa olohuone josta käynti terassille.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut huonetilat
Vaatehuone remontoitu 2024 kokonaisuudessaan lattiat ja seinät ja uusi liukuovi, Elfa- korihyllyt.
Eteisessä laminaattilattia ja seinät maalattu, tuulikaapissa laattalattia ja seinät maalattu.
Huoneisto laajennettu ullakolle 2007. Parvella muovilattia, seinä kuitutapetti, kattoikkuna.
Muut säilytystilat
Muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parven vuodesohva mikäli haluaa.
Muutostyöt huoneistossa
Kylpyhuoneen ja saunan saneeraus 2024.
Vaatehuone remontti 2024.
Takaterassi katettiin ja terassin pinta hiottiin ja käsiteltiin kesällä 2025.
Etuterassi öljyttiin kesällä 2026.
Erillisen Wc:n pytty uusittu 2019
Kiuas 2015
Keittiön kaapistot uusittu v.2011
Ullakko laajennus 2007
Kunto
Hyvä
Kauppaan ei kuulu
Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Naantalin Suovuorenpuisto
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 131,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1986
Käyttöönottovuosi
1986
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus voimassa 02.05.2033
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 sähkölatauspaikat
2022 Piha-alueen kunnostus
2022 syöksyt ja vesikourut
2022 Salaojaurakka
2021 Iv-kanaviston puhdistus ja säätö, katon kuntotarkistus,
2020 Julkisivun puuosien kunnostus, kattojen suoja-ainekäsittely, kartoitus sähköautojen latausmahdollisuus.
2019 as 2 kph:n kosteusvauriokorjaus
2018 Autokatoksien sadevesikourujen ja -syöksyjen asennus ja putkitus kaivoon. Marjakuusien poisto
2018 Nuhjalantien puoleisen piha-aidan uusiminen
2015 Uusittu loput vielä uusimatta olleet terassinovet
2014 Nuhjalantien puoleisen pysäköintialueen ja varastojen edustan asfaltointi
2014 Asunnon 5 putkien paukkumisongelman korjaus
2013 Pihavalaistus uusittu
2013 A-talon päädyn sadevesien/valumavesien poisohjauksen järjestäminen
2012 Jätepiste rakennettu, väliaidat uusittu
2011 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, autokatokset kunnostettu
2008 A-talon pohjaviemäri osin korjattu
2007 Vesikatot uusittu, B-talon pohjaviemäri osin korjattu
2006 Asuntojen lukitukset uusittu
2005 Lämmönvaihdin uusittu
2003 Lämmitysjärjestelmän puhdistus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2029 Yläpohjan palokatkot huoneistojen välillä Alustavasti suunnitteilla
2026 Erilaisten lämmitysmuotojen kartoitus ( mm. maalämpö)
2026 Käyttövesiputkiston kuntokartoitus Alustavasti suunnitteilla
Pihapaikkoja
4
Autokatokset
11
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka jossa myös sähköauton latausmahdollisuus, vuokra on 12€/kk.
4 vuokrattavaa paikkaa Nuhjalantien varressa.
1 vuokrattava paikka jätekatoksen edessä, otetaan käyttöön tarvittaessa. Autopaikkavuoka 8€/kk.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
25.09.2026
Lainat
2 567,54 €
Kiinnitykset
210 000,00 €
Isännöitsijä
Taika Isännöinti Oy
c/o Tilikasi Oy / Hämeentie 4549
21560 Ollila
Puhelinnumero
+35845 783 22882
Sähköposti
asiakaspalvelu@taikaisannointi.fi
Isännöitsijä
Olivia Rouvali
Puhelinnumero
+358505773788
Sähköposti
olivia@taikaisannointi.fi
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä mekaaninen.
Yhtiön välittömään hallintaan jää tekninen tila 15 m²., varastotilat yhteensä 110 m².
sekä autokatokset 155 m².


Joissakin huoneistoissa on osakkaan omalla kustannuksella tehty ullakkotilasta asuintila. Asuintiloja ei ole mainittu yhtiöjärjestyksessä. Kaikki näihin tiloihin ja niiden muutostöihin liittyvät huolto-, korjaus- yms. kulut kuuluvat kyseisen huoneiston osakkeiden omistajalle.

Yhtiökokous 5.6.2019 on päättänyt antaa osakkaille luvan asennuttaa osakehuoneistoonsa ilmalämpöpumppu omalla kustannuksellaan. Asennuksesta tulee tehdä osakkeenomistajan muutostyöilmoitus ja taloyhtiölle tulee antaa mahdollisuus valvoa
em. työtä. Taloyhtiö ja osakas laativat kahdenkeskisen sopimuksen ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuista. Osakas vastaa
kaikista asennukseen ja ylläpitoon liittyvistä kunnossapidosta ja kustannuksista ja myös laitteiston mahdolliseen purkamiseen liittyvistä kustannuksista. Laitteistojen asennuksessa katsotaan julkisivun osalta yhteneväisyys ja laitteen sijoituspaikka tapauskohtaisesti.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Asemakaava 118.
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Naantalin kaupungilta, puh. 02 4345 111.
Palvelut
Sale Etappi noin 1 km päässä
K-Market Aurinko noin 1 km päässä
Naantalin keskusta ja vanhakaupunki noin 4 km päässä
Muut palvelut
Taimon Uimaranta ja venesatama 900m päässä
Suopelto DiscGolfPark noin 1 km päässä
Päiväkoti
Taimon päiväkoti noin 550m päässä
Koulu
Taimon koulu noin 450m päässä
Liikenneyhteydet
Hyvät yhteydet omalla autolla ja linja-autolla, lähin pysäkki noin 100 metrin päässä Turkuun ja Naantaliin.
Vapautuu
2kk kuluttua kaupanteosta/sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
315,00 €/kk (4,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
315,00 €
Vesimaksu
28,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Yhtiö hoitaa sähkösopimuksen, sähköennakkoa maksetaan 27€/kk.
Sähkön kulutushinta (0,1339 €/kWh) ja tasauslasku kerran vuodessa.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Autopaikka
12,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
178 000,00 € (2 542,86 €/m²)
Velaton hinta
178 000,00 € (2 542,86 €/m²)
Nuhjalantie 36  - image 1 Nuhjalantie 36  - image 2 Nuhjalantie 36  - image 3 Nuhjalantie 36  - image 4 Nuhjalantie 36  - image 5 Nuhjalantie 36  - image 6 Nuhjalantie 36  - image 7 Nuhjalantie 36  - image 8 Nuhjalantie 36  - image 9 Nuhjalantie 36  - image 10 Nuhjalantie 36  - image 11 Nuhjalantie 36  - image 12 Nuhjalantie 36  - image 13 Nuhjalantie 36  - image 14 Nuhjalantie 36  - image 15 Nuhjalantie 36  - image 16 Nuhjalantie 36  - image 17 Nuhjalantie 36  - image 18 Nuhjalantie 36  - image 19 Nuhjalantie 36  - image 20 Nuhjalantie 36  - image 21 Nuhjalantie 36  - image 22 Nuhjalantie 36  - image 23 Nuhjalantie 36  - image 24 Nuhjalantie 36  - image 25 Nuhjalantie 36  - image 26 Nuhjalantie 36  - image 27 Nuhjalantie 36  - image 28 Nuhjalantie 36  - image 29 Nuhjalantie 36  - image 30 Nuhjalantie 36  - image 31 Nuhjalantie 36  - image 32 Nuhjalantie 36  - image 33 Nuhjalantie 36  - image 34 Nuhjalantie 36  - image 35 Nuhjalantie 36  - image 36 Nuhjalantie 36  - image 37 Nuhjalantie 36  - image 38 Nuhjalantie 36  - image 39 Nuhjalantie 36  - image 40 Nuhjalantie 36  - image 41 Nuhjalantie 36  - image 42 Nuhjalantie 36  - image 43 Nuhjalantie 36  - image 44 Nuhjalantie 36  - image 45 Nuhjalantie 36  - image 46