Ojavainiontie 10
Metelinkangas, Oulu | Rivitalo | 3h+k+wc+kph+s
-
179 000 €
Skuldfritt pris
-
74,50 m2
Boarea
-
2013
Byggnadsår
Tervetuloa tähän viehättävään päätyhuoneistoon Metelinkankaalle.
Tässä siistikuntoisessa kodissa on avara ja toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa olohuoneen, 2 makuuhuonetta, vaatehuoneen, keittiön, wc:n, kylpyhuoneen sekä saunan. Asunnon kaikki tilat ovat yhdessä tasossa ja vuodenaikojen valoa tulvii sisään suurista ikkunoista. Tilavassa keittiössä on runsaasti kaappi- sekä laskutilaa, mikä tekee arjen ruoanlaitosta vaivatonta ja nautinnollista. Oma sauna ja moderni kylpyhuone sekä kodinhoitotila tuovat arkeen kaivattua luksusta.
Taloyhtiö sijaitsee tien päässä omalla tontilla, luoden asukkailleen yksityisyyttä ja suojaisan ympäristön. Asuntoon kuuluva iso terassi ja tilava takapiha tarjoavat ihanteellisen paikan rentoutua ja nauttia metsänäkymistä. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Luonnonläheinen ympäristö tuo mukanaan rauhallisen ja idyllisen asumiskokemuksen.
Ojavainiontie sijaitsee perheystävällisellä alueella, jossa puistomaisuus ja turvallisuus ovat valtteja. Lähistöllä on monipuoliset Kaakkurin palvelut, koulut ja päiväkodit, mikä tekee alueesta täydellisen valinnan lapsiperheille. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, mikä täydentää aktiivisen perheen tarpeet. Täällä voit nauttia asumisesta luonnonläheisessä ympäristössä ilman että palvelut ovat kaukana.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Merja Hartikainen
asuntomyyjä, partner
040 523 1656
merja.hartikainen@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 9417-9974
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+k+wc+kph+s
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Päätyhuoneisto, iso takapiha rajoittuu metsään.
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuoneessa kodinhoitotila.
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: osalaatoitus - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muuta kauppaan kuuluvaa
- Osaan ikkunoista teetetty erilliset hyttysverkot.
Olohuoneessa ja toisessa makuuhuoneessa taulukiskot valmiina.
Laajennettu terassi takapihalla, kukkalaatikot. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As Oy Oulun Kuusirinne
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 8 132,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Kumibitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 04.12.2033
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 paikkamaalauksia, puiden kaataminen tontilla, lämminvesimittareiden uusiminen.
2023 palovaroittimien vaihto.
2022 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2017 ilmanvaihdon mittaukset ja säädöt. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026-2027 huoltomaalauksia päätyihin.
2026-30 pensasaidan istutus C-talon ja pyörätien väliin. - Autotallit
- 12
- Autokatokset
- 6
- Sähköpistokepaikat
- 8
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka AK22, hinta 3 500€.
Yhtiöjärjestyksen 4§:n mukaan yhtiön hallintaan jäävät autopaikat AP8, AP18 sekä AP19. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.08.2026
- Lainat
- 132 186,05 €
- Kiinnitykset
- 1 820 000,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy
Tomi Haapaniemi
Torikatu 22 A 4.krs
90100 Oulu
p. 083117106
tomi@hlahti.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Kiinteistössä on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Oulun kaupunki/kaavoitus.
- Palvelut
- Kaakkurin palvelut.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 238,40 €/kk (3,20 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 330,55 €
- Rahoitusvastike
- 92,15 €/kk (1,24 €/m²)
- Vesimaksu
- 19,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksut peritään ennakkona.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. - Autopaikka
- 25,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 168 393,41 € (2 260,31 €/m²)
- Velaton hinta
- 179 000,00 € (2 402,68 €/m²)
- Velkaosuus
- 10 606,59 € (142,37 €/m²)
