Litukankatu 6
Kaleva, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph/wc, parveke
-
128 000 €
Skuldfritt pris
-
45 m2
Boarea
-
1951
Byggnadsår
Kalevasta vapautumassa remonttia kaipaava koti!
Tämä 1950-luvun alussa valmistunut tiilitalo tarjoaa kodin, jossa puiden latvat näkyvät ikkunasta, vaikka asuinkerros onkin ensimmäinen.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla, joten ikkunoista avautuu rauhallinen vehreä näkymä. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, ja päivänvalo kantaa huoneistoon pehmeänä. Keittiö on omana tilanaan. Koti kaipaa kunnostusta, ja juuri siinä on sen kiinnostavin puoli: pintojen ja ratkaisujen suhteen saat tehdä omat valintasi alusta asti.
As Oy Koskentie on laaja ja arvostettu kokonaisuus, jota on hoidettu pitkäjänteisesti. Kiinteistö on putkiremontoitu, ja talojen kunnossapitoa on jatkettu järjestelmällisesti vuosi vuodelta. Yhteiset tilat ovat harvinaisen monipuoliset: talosaunat, kerhohuone, kuntosali, puutyöhuone, kuivaushuone sekä pesutupa. Asuinhuoneistoja on kaikkiaan 296 ja liikehuoneistoja yhdeksän. Pihapiirissä on runsaasti istutuksia ja viihtyisiä oleskelupaikkoja. Talonmies pitää alueesta huolta. Yhtiössä on myös vierashuone vuokrattavaksi, yhteiskäyttöauto sekä sähköauton latauspaikkoja. Autotalli tai pihapaikkoja saatuvilla jonon mukaan.
Kaleva on kaupunginosa, jossa urbaani sijainti ja rauha kulkevat rinnakkain. Alue on pidetty ja tunnelmaltaan idyllinen, ja liikenneyhteydet keskustaan ja muualle kaupunkiin ovat sujuvat. Täällä eletään arkea, jossa kauppareissun voi hoitaa kävellen ja lenkkimaastot lähtevät kotiovelta.
Kohteessa järjestetään ensiesittely maanantaina 28.9. klo 17.00-17.30. Tervetuloa esittelyyn!
Kohdetta myy:
Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi
#valtterivälittää
Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kodin myyntiin.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 9030-9082
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, k, kph/wc, parveke
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 45,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Ulostyönnetty
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti - Kunto
- Tyydyttävä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Koskentie
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 01.06.2059
- Tontin vuokra
- 188 329,20 €
- Tontin koko
- 27 012,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 201, energiatodistus voimassa 13.09.2034 asti.
- Energialuokka
- F2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Isännöitsijäntodistuksen ja hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen (osa 2), pyörätelineiden uudistaminen, haljenneen valurautaviemärin korjaus rakennuksessa 6 (Ilmarinkatu 47), liikehuoneiston L 37-1 kunnostus
2024 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen (osa 1), liikehuoneiston 39-1 kunnostus, putkiston kuntotutkimus
2023 Talojen välisten kylmävesijohtojen uusiminen (osa 1), lämmönvaihtimen uusiminen
2022 Sähköjärjestelmien uusiminen
2019 Lukituksen uusiminen iLoq-järjestelmään, sähkösaneerauksen suunnittelu ja toteutuspäätös
2017 Porrashuoneiden ulko-ovien maalaus
2014 Laajakaistaremontti
2013 Liikesiiven katon uusiminen, lämmitysjärjestelmä säätöremontti
2009 Piharemontti
2007 Julkisivusaneeraus, keskusdigisovitin
2005 Digi-TV valmiusremontti
2003 Porrashuoneiden maalaus
2000 Sähköpääkeskukset uusittu
1998 Tiilikatot uusittu
1995 Huoltorakennuksen peruskorjaus, lukkojen ja avainten uusiminen
1992 Putkiremontti valmis (vesijohdot taloissa), putkiremontti (viemärit taloissa)
1984 Lämmitysjärjestelmä saneerattu - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Isännöitsijäntodistuksen ja hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle:
2026 Katon puhdistus ja pinnoitus (osa 1), ikkunoiden huoltomaalaus ja parvekeovien kunnostus (osa 3), huoltorakennuksen ison savupiipun kunnostaminen, jätevesipohjaviemärien painehuuhtelu (vähintäänkin Ilmarinkatu 45 & Litukankatu 12 osalta), tuuletusviemärin puhdistus ruostesakasta (Litukankatu 6)
2027 Ikkunoiden huoltomaalaus ja parvekeovien kunnostus (osa 4), LVI-saneerauksen hankesuunnittelu, katon puhdistus ja pinnoitus (osa 2)
2028 Katon puhdistus ja pinnoitus (osa 3)
2029 Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja lvk-virtaamien säätö, lämmitysverkoston linja- ja patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus, huippuimureiden uusiminen, huoltorakennus, talojen välisten kylmävesijohtojen kytkeminen (osa 2), ilmanvaihtokanaviston puhdistus
2030 Porraskäytävien kunnostus, jätehuollon uudistaminen - Pihapaikkoja
- 54
- Autotallit
- 50
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat jonon mukaan.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.08.2026
- Lainat
- 708 580,45 €
- Kiinnitykset
- 4 562 691,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöintipalvelu Järvinen Oy. Isännöitsijä Jonna Rantala.
010 271 6300, jonna.rantala@isannointijarvinen.fi - Kiinteistönhoito
- Talonmies
- Taloyhtiössä muuta
- Taloyhtiö koostuu 11 rakennuksesta, 296 asunnosta, 9 liikehuoneistosta ja 22 varastosta, joista yhtiön hallinnassa 3 asuntoa, 9 liikehuoneistoa ja 22 varastoa. Lämmitysmuoto kaukolämpö, ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen. DNA kaapeli-tv ja taloyhtiönetti 100M. Talosaunat, kerhohuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, ilmainen pesutupa, puutyöhuone, kuntosali ja vuokrattava vierashuone, yhteiskäyttöauto 24rent, sähköauton latauspaikat.
Lisätietoja yhtiöstä saatavilla yhtiön verkkosivuilta www.koskentie.fi.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, kaavoitus
- Vapautuu
- Heti
- Lisätietoja
- Taloyhtiön osakeluettelo on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, mutta osakekirja on paperinen, joten ostajan tulee kaupan jälkeen toimittaa osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi, minkä jälkeen omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 92 € (2026).
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 220,50 €/kk (4,90 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 220,50 €
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Autopaikka 28 euroa/kk, autotalli 75/105 euroa/kk, pyörätallimaksu 18 euroa/paikka/kk.
- Sauna
- 16,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 128 000,00 € (2 844,44 €/m²)
- Velaton hinta
- 128 000,00 € (2 844,44 €/m²)