Maariankatu 12
Keskusta, Turku | Kerrostalo | 2h+k+kph+wc (YJ: 1h+k)
-
279 000 €
Skuldfritt pris
-
56 m2
Boarea
-
1920
Byggnadsår
Tyylikkäästi remontoitu ylimmän kerroksen citykoti Maariankadun kauneimmassa talossa
Vuonna 2023 kokonaisvaltaisesti remontoitu ylimmän kerroksen kaksio tarjoaa laadukkaan ja toimivan kodin Turun keskustassa, kuitenkin rauhallisella sijainnilla.
Kodissa on suuri avara olohuone, tyylikäs tumma keittiö ja oma kakluuni, joka tuo tilaan persoonallista tunnelmaa. Makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen walk in closet, ja modernin kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on erillinen wc. Tammiparketti, laadukkaat materiaalit ja suuret ikkunat vehreine näkymineen viimeistelevät kokonaisuuden.
Asunto sijaitsee omalla tontilla hyvin hoidetussa arvoyhtiössä, jossa suuret remontit on jo tehty: mm. linjasaneeraus valmistui vuonna 2019 ja julkisivu- sekä ikkunasaneeraus vuonna 2022. Asuntoon kuuluu kaksi suurta varastoa. Yhtiössä on viihtyisät saunatilat sekä mahdollisuus autopaikkaan omalla pihalla, mikä on harvinaista luksusta keskustan yhtiöissä.
Rauhallinen sijainti vain korttelin päässä kauppatorilta on mitä parhain. Ravintolat, kahvilat, kaupat ja kulttuuripalvelut löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä.
Jos etsit tyylikkäästi remontoitua kaupunkikotia yhdestä Turun kauneimmista taloista loistavalla sijainnilla, kannattaa tulla paikan päälle ihastumaan. Tämä koti ei jätä kylmäksi ja vastaavia on vain harvoin tarjolla.
Esittelyt ja lisätiedot:
Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM
tuomas.nurmi@bo.fi, 040 626 3776
https://bo.fi/henkilo/tuomas-nurmi/
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 433-462
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h+k+kph+wc (YJ: 1h+k)
- Kerros
- 4
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 56,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiö uusittu kodinkoneineen 2023.
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Puu
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia ja seinät mikrosementtiä. Kylpyhuone uusittu 2023.
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
- WC-tilojen kuvaus
- WC uusittu 2023. Lattia mikrosementtiä, seinät sormipaneelia. Varustelu: wc-istuin, bidee.
Lukumäärä: 1 - Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia Novafloorin Meister-tammikalanruotoparkettia. Kaikki pinnat uusittu 2023.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia Novafloorin Meister-tammikalanruotoparkettia. Kaikki pinnat uusittu 2023.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Makuuhuoneen takaosassa walk in closet vaatesäilytystä varten.
- Muutostyöt huoneistossa
- 2023: Asunto purettu ns. rankaan asti ja rakennettu väliseiniä myöden uusiksi. Asunnossa on uusittu kaikki pinnat, rakennettu uudet väliseinät, uusittu kaikki tilat täysin, uusittu sähköt. Asunto käytännössä rakennettu täysin uusiksi kakluunia, alkuperäisiä ovia ja pattereita lukuunottamatta.
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Erinomainen kunto.
- Takkatiedot
- Takka
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Maariankatu 12
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 061,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1920
- Rakennusmateriaali
- Muu, tapani-laatta
- Kate
- Peltikatto
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 20.10.2033 saakka.
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1985 Peltikate
1999 Hissin kunnostus
1996-2010 Pääportaan maalauksia
2001 Keittiöportaan maalaus
2005 Parvekkeiden korjaus
2009 Rakennuksen ulko-ovet uusittu
2012 Abloy Sento lukitus
2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2016 Pihaportin parannuksia
2017 Julkisivujen, putkistojen ja sähköverkon kuntotutkimukset
2018 Sähkö-, vesijohtoverkon ja viemärien korjausten hankesuunnittelu
2019 Sähkö- ja televerkon sekä vesijohtojen uusiminen, viemärien sukitus
Tonttijohdon ja hulevesiviemärin uusiminen. Painovoimaisen ilmanvaihdon parantamistoimet. Ilmanvaihtokanavien nuohous
2020 Peltikaton pesu ja pinnoitus, kulkusiltojen asennus
2021 Uudet pihaportit ja kauko-ohjattava avauslaite
2022 Talosaunan peruskorjaus
2022 Ikkunoiden uusiminen, julkisivujen kunnostus
Pääporraskäytävän ikkunoiden ja rakennuksen
pikkuikkunoiden kunnostus
2024: Julkisivujen valojen korjaukset
2025: Lumiesteet katolle, palovaroittimet asuntoihin - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle:
2026 Pääulko-oven oven uusiminen
Lukitusjärjestelmä Abloy Easy
2027 Puuaidan korjaus
Alkuperäisten puuikkunoiden huoltomaalaukset
ja tarvittavat kunnostukset (porraskäytävät)
2028 Porraskäytävän kunnostus
2029 Pihasuunnitelma - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Pihalla on 17 autopaikkaa, joita vuokraa isännöitsijä. Autopaikan haltijalle luovutetaan portin avauslaite. Paikat vuokrataan jonotusperiaatteella.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.06.2026
- Lainat
- 151 182,09 €
- Kiinnitykset
- 972 355,40 €
- Isännöitsijä
- Kai Johansson
Brahenkatu 18b A 3
20100 Turku
kai.johanson@kaijohanson.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiöjärjestyksessä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeavia määräyksiä, yhtiöjärjestys §17.
Yhtiön ja osakkeenomistajan kunnossapitovastuusta on laista poikkeavia määräyksiä §18. Kellarissa on pieni asunto, joka on yhtiön hallinnassa. Asunto on otettu asukkaiden yhteiseksi tilaksi, koska se ei täytä asumiselta edellyttäviä määräyksiä (mm. ikkunapinta-ala).
Hissi ei kulje ylimpään kerrokseen.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 321,00 €/kk (5,73 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 594,00 €
- Rahoitusvastike
- 273,00 €/kk (4,88 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vedestä veloitetaan henkilömäärän mukaan ennakkomaksu, joka tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5%.
Omistuksen rekisteröintikustannuksest.
HINTA
- Myyntihinta
- 243 595,72 € (4 349,92 €/m²)
- Velaton hinta
- 279 000,00 € (4 982,14 €/m²)
- Velkaosuus
- 35 404,28 € (632,22 €/m²)
