Maariankatu 12

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 2h+k+kph+wc (YJ: 1h+k)

279,000 €
Debt-free price
56 m²
Living area
1920
Year of construction

Next showing: 27.9.2026 at 13:40-14:10

Tyylikkäästi remontoitu ylimmän kerroksen citykoti Maariankadun kauneimmassa talossa

Vuonna 2023 kokonaisvaltaisesti remontoitu ylimmän kerroksen kaksio tarjoaa laadukkaan ja toimivan kodin Turun keskustassa, kuitenkin rauhallisella sijainnilla.

Kodissa on suuri avara olohuone, tyylikäs tumma keittiö ja oma kakluuni, joka tuo tilaan persoonallista tunnelmaa. Makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen walk in closet, ja modernin kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on erillinen wc. Tammiparketti, laadukkaat materiaalit ja suuret ikkunat vehreine näkymineen viimeistelevät kokonaisuuden.

Asunto sijaitsee omalla tontilla hyvin hoidetussa arvoyhtiössä, jossa suuret remontit on jo tehty: mm. linjasaneeraus valmistui vuonna 2019 ja julkisivu- sekä ikkunasaneeraus vuonna 2022. Asuntoon kuuluu kaksi suurta varastoa. Yhtiössä on viihtyisät saunatilat sekä mahdollisuus autopaikkaan omalla pihalla, mikä on harvinaista luksusta keskustan yhtiöissä.

Rauhallinen sijainti vain korttelin päässä kauppatorilta on mitä parhain. Ravintolat, kahvilat, kaupat ja kulttuuripalvelut löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä.

Jos etsit tyylikkäästi remontoitua kaupunkikotia yhdestä Turun kauneimmista taloista loistavalla sijainnilla, kannattaa tulla paikan päälle ihastumaan. Tämä koti ei jätä kylmäksi ja vastaavia on vain harvoin tarjolla.

Esittelyt ja lisätiedot:

Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM
tuomas.nurmi@bo.fi, 040 626 3776

https://bo.fi/henkilo/tuomas-nurmi/

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 433-462
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k+kph+wc (YJ: 1h+k)
Kerros: 4
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 56,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö uusittu kodinkoneineen 2023.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia ja seinät mikrosementtiä. Kylpyhuone uusittu 2023.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus: WC uusittu 2023. Lattia mikrosementtiä, seinät sormipaneelia. Varustelu: wc-istuin, bidee.
Lukumäärä: 1
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia Novafloorin Meister-tammikalanruotoparkettia. Kaikki pinnat uusittu 2023.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia Novafloorin Meister-tammikalanruotoparkettia. Kaikki pinnat uusittu 2023.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Makuuhuoneen takaosassa walk in closet vaatesäilytystä varten.
Muutostyöt huoneistossa: 2023: Asunto purettu ns. rankaan asti ja rakennettu väliseiniä myöden uusiksi. Asunnossa on uusittu kaikki pinnat, rakennettu uudet väliseinät, uusittu kaikki tilat täysin, uusittu sähköt. Asunto käytännössä rakennettu täysin uusiksi kakluunia, alkuperäisiä ovia ja pattereita lukuunottamatta.
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Erinomainen kunto.
Takkatiedot: Takka
Kauppaan ei kuulu: Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Maariankatu 12
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 061,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1920
Rakennusmateriaali: Muu, tapani-laatta
Kate: Peltikatto
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 20.10.2033 saakka.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1985 Peltikate
1999 Hissin kunnostus
1996-2010 Pääportaan maalauksia
2001 Keittiöportaan maalaus
2005 Parvekkeiden korjaus
2009 Rakennuksen ulko-ovet uusittu
2012 Abloy Sento lukitus
2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2016 Pihaportin parannuksia
2017 Julkisivujen, putkistojen ja sähköverkon kuntotutkimukset
2018 Sähkö-, vesijohtoverkon ja viemärien korjausten hankesuunnittelu
2019 Sähkö- ja televerkon sekä vesijohtojen uusiminen, viemärien sukitus
Tonttijohdon ja hulevesiviemärin uusiminen. Painovoimaisen ilmanvaihdon parantamistoimet. Ilmanvaihtokanavien nuohous
2020 Peltikaton pesu ja pinnoitus, kulkusiltojen asennus
2021 Uudet pihaportit ja kauko-ohjattava avauslaite
2022 Talosaunan peruskorjaus
2022 Ikkunoiden uusiminen, julkisivujen kunnostus
Pääporraskäytävän ikkunoiden ja rakennuksen
pikkuikkunoiden kunnostus
2024: Julkisivujen valojen korjaukset
2025: Lumiesteet katolle, palovaroittimet asuntoihin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle:
2026 Pääulko-oven oven uusiminen
Lukitusjärjestelmä Abloy Easy
2027 Puuaidan korjaus
Alkuperäisten puuikkunoiden huoltomaalaukset
ja tarvittavat kunnostukset (porraskäytävät)
2028 Porraskäytävän kunnostus
2029 Pihasuunnitelma
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Pihalla on 17 autopaikkaa, joita vuokraa isännöitsijä. Autopaikan haltijalle luovutetaan portin avauslaite. Paikat vuokrataan jonotusperiaatteella.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.06.2026
Lainat: 151 182,09 €
Kiinnitykset: 972 355,40 €
Isännöitsijä: Kai Johansson
Brahenkatu 18b A 3
20100 Turku
kai.johanson@kaijohanson.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiöjärjestyksessä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeavia määräyksiä, yhtiöjärjestys §17.
Yhtiön ja osakkeenomistajan kunnossapitovastuusta on laista poikkeavia määräyksiä §18. Kellarissa on pieni asunto, joka on yhtiön hallinnassa. Asunto on otettu asukkaiden yhteiseksi tilaksi, koska se ei täytä asumiselta edellyttäviä määräyksiä (mm. ikkunapinta-ala).
Hissi ei kulje ylimpään kerrokseen.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 321,00 €/kk (5,73 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 594,00 €
Rahoitusvastike: 273,00 €/kk (4,88 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vedestä veloitetaan henkilömäärän mukaan ennakkomaksu, joka tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5%.

Omistuksen rekisteröintikustannuksest.