Kankurinkuja 5 C
Vanha Kaupunki, Porvoo | Erillistalo | tupakeittiö, 2 x h, 2 x kph, et, kuisti
-
349 000 €
Skuldfritt pris
-
73,10 m2
Boarea
-
1840
Byggnadsår
Suloinen hirsitalo vanhan Porvoon sydämessä!
Porvoon kivikirkon ympäristö mukulakivikatuineen, hirsirakennuksineen ja puoteineen on harvinaisen ehyt kokonaisuus, joka on osa suomalaista kansallisperintöä. Tähän puukaupunki-idylliin kätkeytyy todellinen helmi: suloinen, pieni talo puukorttelin sisäpihalla. Korttelin sisäpihalla on silti rauhallista, sillä kaupungin äänet jäävät talojen taakse.
Vuonna 1840 rakennetun talon historia näkyy sen rakennustavassa ja materiaaleissa. Huoneet asettuvat perinteiseen tapaan rinnakkain. Keskellä on tupakeittiö, jonka molemmilla puolilla on huone. Puuliesi ja takka tuovat lämpöä ja tunnelmaa pimeneviin syysiltoihin, ja lautalattiat antavat huoneille kodikkaan, rauhallisen ilmeen. Kylpyhuoneita on kaksi: toinen kuistin yhteydessä, toinen talon päädyssä. Päädyn huone taipuukin luontevasti vaikkapa makuuhuoneeksi tai rauhalliseksi työhuoneeksi. Taloa on kunnostettu viime vuosina, mutta kunnostusta olisi vielä tehtävänä; remonttitaitoiselle talo on loistava kohde.
Talon edustalla on oma piha, jota reunustavat istutukset. Viehättävällä pihalla on mukava nauttia aamukahvit tai vain istuskella nauttimassa kesäilloista. Pihalta katse kulkee vanhoihin naapuruston punamullattuihin rakennuksiin, jotka muodostavat klassisen puukaupungin kaupunkinäkymän. Talo on osa kolmen talon kokonaisuutta, jonka yhteisestä pihasta naapurit huolehtivat vuorotellen talkoovoimin. Pihapiirissä on talolle oma varasto sekä yhteiset tilat pyörille, puutarhatarvikkeille ja polttopuille.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- Tupakeittiö, 2 x h, 2 x kph, et, kuisti
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 73,1 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-ala piirustusten mukaan: kerrosala 84,5 m².
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Kohteen hinta ei perustu pinta-aloihin vaan kokonaisuuteen. - Liesi
- Integroitu, puuliesi, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Puu
- Keittiön lattiamateriaali
- Lauta
- Keittiön seinien materiaali
- Tapetti
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- 2 x kph:
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli, muu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muutostyöt huoneistossa
- 2016 salaojien osittainen asennus
2016-2018 sadevesijärjestelmä osittainen kunnostus
2019 julkisivuverhouksen osittainen uusiminen
2016 ja 2026 ikkunoiden ja ovien kunnostus
2016-2018 pesuhuoneiden remontoiminen
2015-2018 käyttövesi- ja viemäriputkia uusittu osin/Stendahl
2018: sähköasennuksia uusittu osin /Stendahl
2020 rakennuksen vierustojen osittainen kunnostaminen
2021 vesikatteen maalaus, Haaveremontit
2025 paikallisen lahon hirren korjaus - Kunto
- Tyydyttävä
- Takka
- Kaksi tulisijaa (takka ja puuliesi)
- Takkatiedot
- Muu
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 73,1 m² (73,1 m²)
- Kiinteistötunnus
- 638-1-1103-2
- Tyyppi
- Määräosa
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 084,00 m²
- Tontin kuvaus
- Koko kiinteistön pinta-ala on 1 084 m². Tämän rakennuksen osuus kiinteistöstä on 280/1084 osaa ja osuus huoneistoalasta 70/277 osaa. Rakennukseen kuuluu rakennuksen edustalla oleva piha-alue.
Yleisten piha-alueiden lumityöt ja nurmikon leikkuu sekä kukkapenkkien hoito on tehty talkoina ja työt jaettu asukkaiden kesken eli joka neljäs viikko.
Tie perille - Panttikirjat
- 400 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1840
- Käyttöönottovuosi
- 1840
- Rakennusmateriaali
- Puu, hirsi
- Muut rakennukset
- Rakennukseen kuuluu varastotila 4 rakennuksesta D. Lisäksi yhteisiä tiloja rakennuksessa D ovat pyörävarasto/jätehuone nro 5, puutarhavarasto nro 6 ja puuliiteri nro 7.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Saumapeltikate
- Lämmön jakotapa
- Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Puu, sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen, koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 370,0 m²
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Käyttämättä oleva rakennusoikeus kuuluu koko kiinteistölle kiinteistön omistusosuuksien mukaisessa suhteessa. Käyttämättä olevasta rakennusoikeudesta päätetään yhdessä yksimielisellä sopimuksella.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu ollut 30 euroa/asunto/kk aiemmin, mutta nyt laskutus oman mittarin mukaan. Kiinteistön yhteiset sähkökulut 35 euroa/asunto (sähköpääkeskus, saattolämmöt, piharakennus). Muut sähkökulut oman kulutuksen mukaisesti. Talon asumiskustannukset ovat olleet keskimäärin 100-120 euroa/kk lämmityskauden ulkopuolella ja lämmityskaudella 150-450 euroa/kk. Koko kiinteistön kiinteistövero on yhteensä 599 euroa/vuosi. Kustannus jaetaan omistusosuuksien suhteessa kullekkin määräosalle.
.
Rakennuksen omistajat vastaavat kaikista omassa hallinnassaan olevien alueiden käyttö-, ylläpito-, kunnossapito- ja rakentamiskustannuksista. - Vesi ja jätevesi
- 25 €
HINTA
- Myyntihinta
- 349 000,00 € (4 774,28 €/m²)
- Velaton hinta
- 349 000,00 € (4 774,28 €/m²)
