1 /
40
Esperantotie 3
Iirislahti, Espoo | Paritalo | 5h+k+khh+s+2erill.wc+2parv (Yj: 5h+k+sauna)
-
595 000 €
Skuldfritt pris
-
127,50 m2
Boarea
-
151,50 m2
Totalyta
-
1989
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan tilavaan ja persoonalliseen paritalokotiin rauhallisella paikalla Iirislahdessa!
Kolmeen kerrokseen jakautuva kokonaisuus tarjoaa runsaasti tilaa niin perheen yhteiseen oleskeluun, omaan rauhaan kuin harrastamiseenkin. Asuintilaa on 127,5 m² ja lisäksi muita tiloja 24 m².
Sisääntulokerroksessa kodin sydämen muodostavat valoisa olohuone ja tilava keittiö. Olohuoneen suuri maisemaikkuna avautuu vehreään jokimaisemaan, ja tunnelmaa tuo takka. Keittiössä on suuri saareke sekä runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Samassa kerroksessa sijaitsevat lisäksi yksi makuuhuone, eteinen ja erillinen wc.
Yläkerta muodostaa rauhallisen makuutilojen kokonaisuuden. Kerroksessa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta ja lisäksi yläkerrassa on erillinen wc ja erillinen suihkutila. Säilytystilaa löytyy mukavasti, ja kahteen eri ilmansuuntaan avautuvat parvekkeet tuovat asumiseen väljyyttä sekä vehreitä näkymiä.
Kellarikerros tarjoaa oman viihtyisän kokonaisuutensa. Täällä sijaitsevat kylpyhuone, tilava ikkunallinen sauna, erillinen wc sekä monikäyttöinen askartelu- ja harrastetila. Kylpyhuoneessa on sekä suihku että kylpyamme, joten kerros palvelee mainiosti kodin rentoutumis- ja vapaa-ajan tilana.
Kodin ulkotilat ovat yksi kokonaisuuden hienoista ominaisuuksista. Suojaisa ympäristö jatkuu omalle terassille, ja kahdelta parvekkeelta avautuvat näkymät sekä joen että pihan suuntaan. Taloyhtiöllä on myös venelaituri, mikä tuo aivan oman lisänsä veden läheisyydessä asumiseen. Yhtiössä otetut taloyhtiön lainat sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Sijainti yhdistää rauhallisen ja vehreän asumisen Matinkylän kattaviin palveluihin. Iso Omena ja metro sijaitsevat noin 1,7 kilometrin päässä, bussipysäkille on noin 400 metriä ja läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit, urheilupuisto kuin Espoon rantaraittikin.
Tässä kodissa yhdistyvät poikkeuksellisen monipuoliset tilat ja luonnonläheinen sijainti - erinomainen kokonaisuus perheelle, joka arvostaa väljyyttä, omaa rauhaa ja toimivia tiloja elämän eri tarpeisiin.
Tervetuloa tutustumaan!
Myyntiä hoitaa:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 151-300
- Huoneluku
- 5h+k+khh+s+2erill.wc+2parv (Yj: 5h+k+sauna)
- Kerros
- 1-3
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 127,5 m²
- Muut tilat
- 24,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Parvekkeita kaksi. Vehreä jokinäkymä itään ja avara pihanäkymä länteen
- Parveke
- Ulostyönnetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä, länsi
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Iso saareke, runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Pöytätasot melamiinia. Novartin Petra-keittiö. Ikkunaseinän yläkaapeissa screenlasit Siivouskomero. Lattialämmitys
- Liesi
- Induktio
- Keittiön muut varusteet
- Liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Muu
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Yläkerrassa pesuhuone, jossa suihkukaappi. Kellarikerroksessa saunan yhteydessä pesuhuone, jossa suihku ja kylpyamme+suihku.
- Kylpyhuoneen varustus
- Kylpyamme, lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Joka kerroksessa erillinen wc.
Ylä- ja alakerran wc:ssä on peilikaapit ja erilliset kaapit. Kellarikerroksen wc:ssä on peili.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu - Kodinhoitohuone
- Pesukoneliitäntä. Pesualtaan ala- ja yläpuolella kaapisto. Myös toisella seinällä ala- ja yläkaapisto sekä työtaso.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Tilava, ikkunallinen sauna. Harvia -sähkökiuas.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kolme makuuhuonetta mutta mahdollisuus neljään. Yläkerran makuuhuoneet isoja, toinen helposti jaettavissa (nyt yhdistetty kahdesta makuuhuoneesta). Kaikissa huoneissa on peilikaapit ja runsaasti säilytystilaa.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Avara, valoisa olohuone. Iso maisemaikkuna jokinäkymään. Toimiva takka
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Lattiamateriaali
- Eteisessä, keittiössä ja kosteissa tiloissa ja harrastehuoneessa laatta. Muualla pääosin parketti. Kodinhoitohuoneessa muovilattia ja vaatehuoneessa lautalattia.
- Seinämateriaali
- Seinät maalattu
- Kattomateriaalit
- Maalatut sisäkatot
- Muut huonetilat
- Kellarissa harrastetila ( ikkunallinen)
Yläkerran aulassa tila esim. kirjahyllylle.
Eteinen, jossa tilava peilikaapisto, iso vaatehuone, ulkovarasto
Terassi ja 2 parveketta. - Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, eteisen lipasto, keittiön ja etelänpuoleisen makuuhuoneiden sähköinen screenkaihdin.
- Muutostyöt huoneistossa
- 2002: Keittiö uusittu, päämakuuhuoneen laajennus (ei rakennusoikeutta), koko asunnon pintaremontti
2005 1. ja 2. kerroksen WC-tilojen remontti
2010 Yläkerran pienten makuuhuoneiden yhdistäminen ja peililiukuovien asennus kaapistoon, peililiukuovien asennus alakerran makuuhuoneeseen
2013 Saunan, pesu- ja harrastehuoneen täysi remontti, portaiden lakkaus
2015 Parkettien hionta ja lakkaus
2017 Takapihan terassin rakentaminen
2020 Screen-kaihtimien asennus (keittiö ja päämakuuhuone)
2022 Ilmalämpöpumpun asennus (ilmoitettu yhtiölle) - Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 127,5 m² (151,5 m²)
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Bäckkulla
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 3 189,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Kate
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 3.2.2030
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025: D-asunnon kylpyhuoneen peruskorjaus, D-asunnon yläpohjan viemärin tuuletusputken lämmöneristys ja ilmanvaihtoputken lämmöneristyksen parannus, suihkusekoittajan vaihto (1 kpl B- ja E-asuntoon, 2 kpl F-asuntoon), D-asunnon lämminvesivaraajan uusiminen, E- ja F-asuntojen parvekkeen lattian korjaus
2024: Ulko-ovien uusiminen ja älylukkojen hankinta, C-asunnon yläkerran kylpyhuoneen altaan viemärilähdön sukitus, B-asunnon lämminvesivaraajan uusiminen, D-asunnon yläkertaan asennettiin ilmalämpöpumppu (osakkaan kustannuksella).
2023: F-asunnon terassioven alla olevan kosteusvaurion ja patolevyn/läpiviennin korjaus, D-asunnon ryömintätilan uppopumpun veden johdatus ulos, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, lämpimän käyttöveden kiertovesipumppujen korjaukset (asunnot C, D ja E).
2022: Valaisintolppien huoltomaalaus, rakennusten metalliosien huoltomaalaus, Elisa-valokuituyhteyteen liittyminen, sähköautojen latauspisteiden asentaminen autokatokseen, C- ja D-asuntojen viemäriputken kannatuksen korjaus ryömintätilassa, A- ja B-asuntojen sisäkaton kosteusvauriokorjaukset, A-asunnon vesivahingon korjaukset, E-asunnon lämpöpatterin uusiminen, asuntoihin B, C, D ja E asennettiin ilmalämpöpumput (osakkaiden kustannuksella), F-asunnon kahden parvekeoven vaihto (osakas maksoi puolet itse).
2021: E-asunnon takaterassin oven painikkeen uusiminen ja etuoven lukon korjaus.
2020: D-, E- ja F-asuntojen ulkovarastojen ja yleisvaraston sisävalojen sähkövian korjaus, kantojen jyrsintä ja mullan lisäys joenpuoleiselle nurmialueelle, autokatoksen rännin jatkaminen sadevesikaivoon, taloyhtiön sokkelien maalaus, C-, D- ja E-asuntojen kattovuotojen korjaus ja C- ja D-asuntojen päämakuuhuoneiden sisäkattojen uusiminen/korjaus, B-asunnon alakerran kahden seinän pintamaalaus, F-asunnon sadevesikaivon pumpun uusiminen.
2019: Varaston ovien alumiinisuojalevyjen asentaminen, A-D-asuntojen pihanpuoleisten parvekekaiteiden maalaus (omatoimiprojekti), kattojen pesu, rännien puhdistus sekä sammaleen- ja kasvustonestokäsittely.
2018: Laiturin kunnostus ja maalaus, vahingoittuneiden ikkunalistojen kunnostus/vaihto, puisten ikkunanpielien maalaus/vaihto ja ovien huoltomaalaus, A- ja D-asuntojen yläkerran kylpyhuoneiden uusiminen.
2016: C-talon sokkeli-, salaoja- ja ryömintätilakorjaukset, sadevesikourujen asentaminen, parvekkeiden väliseinien kunnostaminen ja peltisuojien asentaminen, E- ja F-asuntojen alimman kerroksen tilojen peruskorjaus ml. vesieristysten uusiminen.
2014: Vesikattojen tarkastus ja puutteiden korjaukset, ilmanvaihtohormien hattujen asentaminen, D- ja E-asuntojen kodinhoitohuoneen/portaikon kosteusvaurioiden korjaus.
2013: B-asunnon sokkelin patolevyjen ja pumppukaivon uusinta sekä kosteusvaurion korjaus, rakennusten salaojien korjaus ja kuvaus.
2012: Varastojen ulko-ovien vaihtaminen, asuntojen sisäänkäyntialueiden kunnostaminen.
2010: Autokatoksen seinien uudelleenrakentaminen.
Koko kunnossapitotarveselvitys välittäjältä. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026: D-asunnon makuuhuoneen sisäkaton korjaus, välikattojen tarkastukset muissa asunnoissa, F-asunnon lämminvesivaraajan uusiminen sekä korvaus A-asunnon aiemmasta vaihdosta, A-asunnon suihkusekoittajan vaihto, F-asunnon katon korjaus ja kunnostus, A-E-asuntojen kattojen kunnostus, B-asunnon sisäkaton/seinän kunnostus, salaojien painehuuhtelu, sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, parveke- ja terassiovien uusiminen.
2027-2030: Kattojen harjatiivisteiden asennus, C- ja E-asuntojen lämminvesivaraajien uusiminen, lämpöpatterien uusinta kaikissa asunnoissa, energiatodistuksen uusiminen, C-asunnon kellarikerroksen kylpyhuoneen kuntotarkastus ja remontti, pihavalaisimien uusiminen, käyttövesiputkien kunnon tarkastaminen, A–D-asuntojen parvekkeiden kuntotarkastus/korjaus (lattioiden uusiminen, harkitaan kattolasitusta), laiturin uusinta Gräsanojan ruoppauksen valmistuttua.
2031-2035: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, salaojien painehuuhtelu, sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, vesikatteiden kuntotarkastus, yläpohjan eristeen lisäys/korjaus, maalattujen ulkorakenteiden huoltomaalaus, vesikatteiden uusiminen/huolto
Vuosittain tehtävät kunnossapito- ja korjaustyöt:
Piha-alueen siistiminen, sadevesikourujen ja kaivojen tyhjentäminen, istutusten kunnossapito, lumityöt, polttimoiden vaihto, paikkamaalaus jne., savuhormien nuohous, palohälyttimien vuosittainen kuntotarkastus - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Kuuden auton autokatos, joka on yhtiön hallinnassa.
Autopaikkoja yhtiön hallinnassa yhteensä 10 kpl. - Lainat
- 12 933,92 €
- Kiinnitykset
- 285 726,00 €
- Isännöitsijä
- Asukasisännöinti
- Taloyhtiössä muuta
- Ilmanvaihto: koneellinen poistoilmanvaihto. Venelaituri, jätekatos ja ulkovarastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims
- Palvelut
- Iso Omena, 1,7 km
Haukilahden ostoskeskus 1,5 km - Muut palvelut
- Matinkylän urheilupuisto, jäähalli, uimahalli. Espoon rantaraitti
- Päiväkoti
- Matinkylän ja Haukilahden päiväkodit
- Koulu
- Suomen- ja ruotsinkieliset koulut, kristillinen koulu, IB-lukio lähellä
- Liikenneyhteydet
- Metro (Iso Omena) 1,7 km
Bussipysäkki 400m - Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Taloyhtiössä venelaituri, rauhallinen sijainti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 825,00 €/kk (6,47 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 825,00 €
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Hallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä 2kk ylimääräiset vastikkeet.
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 595 000,00 € (4 666,67 €/m²)
- Velaton hinta
- 595 000,00 € (4 666,67 €/m²)
