Maakirjantie 2
Ylä-Haapalehto, Oulu | Paritalo | 4h+k+sa+at
-
335 000 €
Skuldfritt pris
-
95,50 m2
Boarea
-
2019
Byggnadsår
Kun ilta laskeutuu Ylä-Haapalehtoon, tämän heti vapaan paritalokodin lasitetulla parvekkeella voi istua vielä pitkään auringossa.
Vaaleat sisustussävyt ja lämmin tammiparketti antavat huoneille valoisan ja levollisen ilmeen. Kahteen kerrokseen jakautuvassa kodissa on luontevaa olla yhdessä, mutta omille puuhille löytyy myös rauhaa. Alakerran makuuhuoneesta on oma käynti ulos, joten huone taipuu yhtä hyvin vierashuoneeksi kuin etätyöpisteeksi. Kaksi wc:tä keventää perheen aamuruuhkaa. Kodinhoitohuoneen kuivauskaapissa märät toppahousut ja lapaset ehtivät kuivua yön aikana. Viikon päätteeksi lämpiää oma sauna.
Vuonna 2019 valmistunut tiilinen paritalo on hyväkuntoinen. Yhtiö on huolehtinut rakennuksesta: julkisivun puuosat on maalattu, ja autokatokseen on tuotu valmius sähköautojen lataukselle. Talon yhteydessä oleva lämmin autotalli avautuu kaukosäätimellä, joten pakkasaamuina ikkunoita ei tarvitse raapia. Oman autokatospaikan voi lisäksi ostaa kaupan myötä. Talon eteen mahtuu vielä kaksi autoa, joten vierailijoillekin on tilaa. Kiinteistönhoito on yhtiössä asukkaiden omissa käsissä, mikä tekee yhteisistä pihatalkoista luontevan tavan tutustua naapureihin.
Ylä-Haapalehto on rauhallinen ja keskeisesti sijaitseva asuinalue, josta liikkuminen kaupungilla sujuu vaivatta ja ulkoilemaan pääsee helposti. Koulut, päiväkodit ja arjen palvelut löytyvät läheltä, joten lasten päivät eivät kulu matkoihin. Lapsiperheille erityisen kiinnostava on Jääkärinkankaalle nouseva monitoimitalo, jonka rakennustyöt etenevät aikataulussa. Vuonna 2027 käyttöön otettavaan rakennukseen tulevat päiväkoti, 840 oppilaan yhtenäiskoulu, kirjasto, monitoimisali ja nuorisotilat. Mukaan tulee myös Oulu-opiston ja yhteisöpalveluiden toimintaa. Näin samassa talossa kulkevat lapsen polku päiväkodista yläkouluun ja aikuisten kansalaisopistoillat.
Koska koti on vapaa heti, muuton voi ajoittaa omien suunnitelmien mukaan vaikka jo lähiviikoille.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Eija Tyybäkinoja
0400 941 615
eija.tyybakinoja@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1-1910
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h+k+sa+at
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 95,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä, länsi
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiön kaapistot Topikeittiö
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Alakerran makuuhuoneesta on käynti myös ulos.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Tammilautaparketti
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Eteinen lattia laatta.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 95,5 m² (95,5 m²)
- Yhtiön nimi
- As Oy Oulun Maakirjankulma
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 985,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kate
- Kumibitumikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Et-luku 156
voimassa 22.2.2029 - Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2024 Sähköautolataus infrasta kaikille autopaikoille katoksessa 5 kpl.
2025 julkisivumaalaus, räystäspohjalaudat, julkisivun tolpat. (puuosien maalaus asuinrakennuksen etelän puoleisille osille ja roska-aitaukseen. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2026
Vuosittaisia toimenpiteitä:
Pihatalkoot
Rännien puhdistus
Katon ja luukkujen tarkastus
Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihtaminen
Mahdollisia tulevia toimenpiteitä:
Puuosien maalaus
Ilmanvaihtokanavien puhdistus - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autotalli on talon yhteydessä. Autokatospaikka AK 1 myydään kaupan yhteydessä 1500e.
Lämmin autotalli.
Autotallin lattiassa on epox pinnoite, talli avautuu kaukosäätimellä.
Talon eteen mahtuu kaksi autoa. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.09.2026
- Lainat
- 182 313,87 €
- Kiinnitykset
- 900 250,00 €
- Isännöitsijä
- Talotili Oy/Jyrki Eskola
Idealinja 15, 90410 Oulu
info@talotilioy.fi
p. 0207 488 359 - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Kaapeli-tv.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Oulun kaupunki/kaavoitus
- Vapautuu
- Heti
- Lisätietoja
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 310,38 €/kk (3,25 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 215,72 €
- Rahoitusvastike
- 905,34 €/kk (9,48 €/m²)
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 20e/hlö/kk
Kylmä vesi 4,5000 kpl/kulutus
Lämmin vesi 9,8500 kpl/kulutus
Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarpeen vaatiessa.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta maksaa ostaja kaupanteossa.
Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (94€) vastaa ostaja.
HINTA
- Myyntihinta
- 226 848,09 € (2 375,37 €/m²)
- Velaton hinta
- 335 000,00 € (3 507,85 €/m²)
- Velkaosuus
- 108 151,91 € (1 132,48 €/m²)
