Forssintie 10
Noormarkku, Pori | Omakotitalo | 3mh,oh,k,s,ph,wc+autotalli
-
128 000 €
Skuldfritt pris
-
95 m2
Boarea
-
155 m2
Totalyta
-
1983
Byggnadsår
Kolme makuuhuonetta, iso keittiö ja tilava olohuone. Fiksusti suunniteltuihin neliöihin mahtuu yllättävän paljon.
– Kauniisti pintaremontoitu kolmen makuuhuoneen koti
– Erittäin toimiva pohjaratkaisu – 95 m² tuntuu yllättävän väljältä
– Vuonna 2014 remontoitu keittiö, jossa runsaasti säilytys- ja työtasotilaa
– Keskellä kotia upea takan ja puuhellan yhdistelmä
Noormarkussa sijaitseva koti, jossa neliöt on käytetty fiksusti. Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja reilunkokoinen keittiö muodostavat kokonaisuuden, joka tuntuu huomattavasti virallisia asuinneliöitään suuremmalta.
Keittiö on remontoitu vuonna 2014 ja siinä on hyvin tilaa niin kokkailuun kuin säilytykseenkin. Myös isolle ruokapöydälle löytyy oma paikkansa.
Kodin keskellä sijaitsee sen ehkä kiinnostavin yksityiskohta: upea takan ja perinteisen puuhellan yhdistelmä. Se tuo kotiin tunnelmaa, mutta sillä on myös iso käytännön hyöty. Aktiivinen käyttö tarjoaa mahdollisuuden vaikuttaa sähkönkulutukseen viileämpinä vuodenaikoina. Kolme uutta ilmalämpöpumppua täydentävät lämmitystä.
Pesu- ja saunatilat kaipaavat vielä päivitystä seuraavalta omistajalta. Tilaa on kuitenkin hyvin, joten seuraavalla omistajalla on mahdollisuus suunnitella niistä omaan arkeen sopiva kokonaisuus.
Suojaisalla pihalla on terassi ja perinteinen puilla lämmitettävä kylpytynnyri. Täällä viikonloppuiltoihin on helppo lisätä yksi pieni luksus: sauna lämpimäksi, palju kuumaksi ja kiireet hetkeksi sivuun.
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat omaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä. Läheltä löytyvät niin lenkkipolut, hiihtoladut, uimarannat sekä Noormarkun kaikki palvelut.
Myynti ja esittelyt,
Eula Wessberg
040 519 9625 | eula@bo.fi | @lkv.eulawee
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hyvän välitystavan lähettiläs 2026,
julkinen kaupanvahvistaja, partner
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 3mh,oh,k,s,ph,wc+autotalli
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 95,0 m²
- Muut tilat
- 60,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alatiedot rakennuslupapiirustusten mukaiset. Muihin lukeutuu autotalli, varasto ja kellarin osuus.
Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista. Todellinen asuinpinta-ala voi siten olla esitteessä
ilmoitettua suurempi tai pienempi. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Remontoitu v. 2014
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Puu
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Erillinen wc remontoitu v. 2013
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Kaakeli
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, muu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Muut säilytystilat
- Vaatehuone
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Palju, pihan varusteet
- Muutostyöt huoneistossa
- Makuuhuoneet pintaremontoitu (levytetty uudelleen), v. 2024
Ilmalämpöpumput asennettu 2024-2025
Autotalliin asennettu OSB-levyt 2025
Varaaja uusittu 2021
Tiilikatto maalattu 2019
Makuuhuoneiden lattiat 2019
Ikkunat ja ulko-ovi uusittu 2017
Keittiö ja pintaremonttia 2014
Wc uusittu 2013
Sähköpatterit uusittu 2012 - Kunto
- Tyydyttävä
- Takka
- Nuohottu vuosittain, viimeksi syksyllä 2025
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 95,0 m² (155,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 609-464-1-1256
- Tyyppi
- Tila
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- KIMMOLA
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 580,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 164 807,72 €
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Muut rakennukset
- Vaja
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Kate
- Tiili
- Katon kunto
- Maalattu 2019. Pesty ja suojakäsitelty 2025.
- Lämmön jakotapa
- Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Freshin ilmanvaihtojärjestelmä, koneellinen tulo- ja poisto (lisätty 2020-luvulla)
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
- Vesijohto
- Kunnan, Vesijohdot kulkevat alapohjan eristetilassa kupariputkella suojaputkessa.
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.25
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Porissa asemakaavassa määrätään tonttijako laadittavaksi sitovana. Tonttijaon mukaiset tontit pitää rekisteröidä, jonka jälkeen rekisteröidylle tontille voi hakea rakennuslupaa.
Tonttijakoon liittyvät lisätiedot: Yrjönkatu 6 (Porin Leijona, puh. 02 623 4100.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava, Yleiskaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähköauton latauksen kanssa 18.000 kWh/vuosi. Ennen sähköauton latausta vuosikulutus ollut n. 14.000 kWh/vuosi.
Sähkön todellinen kulutus ja kustannus riippuu asukkaiden määrästä, asukkaan kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Jätemaksu ollut nykyisellä omistajalla 12 €/kk, tyhjennys kerran kuukaudessa.
Varainsiirtovero 3 %.
Kotivakuutus omien ehtojen mukaisesti. - Vesi ja jätevesi
- 40 €
- Kiinteistövero
- 249,00 €
- Puhtaanapito
- 12 €
HINTA
- Myyntihinta
- 128 000,00 €
- Velaton hinta
- 128 000,00 €
