Forssintie 10

Noormarkku, Pori | Omakotitalo | 3mh,oh,k,s,ph,wc+autotalli

  • 128,000 €

    Debt-free price

  • 95 m2

    Living area

  • 155 m2

    Total area

  • 1983

    Year of construction

Next showing: 11.10.2026 at 12:30-12:50

Kolme makuuhuonetta, iso keittiö ja tilava olohuone. Fiksusti suunniteltuihin neliöihin mahtuu yllättävän paljon.

– Kauniisti pintaremontoitu kolmen makuuhuoneen koti
– Erittäin toimiva pohjaratkaisu – 95 m² tuntuu yllättävän väljältä
– Vuonna 2014 remontoitu keittiö, jossa runsaasti säilytys- ja työtasotilaa
– Keskellä kotia upea takan ja puuhellan yhdistelmä

Noormarkussa sijaitseva koti, jossa neliöt on käytetty fiksusti. Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja reilunkokoinen keittiö muodostavat kokonaisuuden, joka tuntuu huomattavasti virallisia asuinneliöitään suuremmalta.

Keittiö on remontoitu vuonna 2014 ja siinä on hyvin tilaa niin kokkailuun kuin säilytykseenkin. Myös isolle ruokapöydälle löytyy oma paikkansa.

Kodin keskellä sijaitsee sen ehkä kiinnostavin yksityiskohta: upea takan ja perinteisen puuhellan yhdistelmä. Se tuo kotiin tunnelmaa, mutta sillä on myös iso käytännön hyöty. Aktiivinen käyttö tarjoaa mahdollisuuden vaikuttaa sähkönkulutukseen viileämpinä vuodenaikoina. Kolme uutta ilmalämpöpumppua täydentävät lämmitystä.

Pesu- ja saunatilat kaipaavat vielä päivitystä seuraavalta omistajalta. Tilaa on kuitenkin hyvin, joten seuraavalla omistajalla on mahdollisuus suunnitella niistä omaan arkeen sopiva kokonaisuus.

Suojaisalla pihalla on terassi ja perinteinen puilla lämmitettävä kylpytynnyri. Täällä viikonloppuiltoihin on helppo lisätä yksi pieni luksus: sauna lämpimäksi, palju kuumaksi ja kiireet hetkeksi sivuun.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat omaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä. Läheltä löytyvät niin lenkkipolut, hiihtoladut, uimarannat sekä Noormarkun kaikki palvelut.

Myynti ja esittelyt,

Eula Wessberg
040 519 9625 | eula@bo.fi | @lkv.eulawee
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hyvän välitystavan lähettiläs 2026,
julkinen kaupanvahvistaja, partner

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
3mh,oh,k,s,ph,wc+autotalli
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
95,0 m²
Muut tilat
60,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatiedot rakennuslupapiirustusten mukaiset. Muihin lukeutuu autotalli, varasto ja kellarin osuus.

Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista. Todellinen asuinpinta-ala voi siten olla esitteessä
ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu v. 2014
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc remontoitu v. 2013
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, muu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilat
Vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaa
Palju, pihan varusteet
Muutostyöt huoneistossa
Makuuhuoneet pintaremontoitu (levytetty uudelleen), v. 2024
Ilmalämpöpumput asennettu 2024-2025
Autotalliin asennettu OSB-levyt 2025
Varaaja uusittu 2021
Tiilikatto maalattu 2019
Makuuhuoneiden lattiat 2019
Ikkunat ja ulko-ovi uusittu 2017
Keittiö ja pintaremonttia 2014
Wc uusittu 2013
Sähköpatterit uusittu 2012
Kunto
Tyydyttävä
Takka
Nuohottu vuosittain, viimeksi syksyllä 2025
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
95,0 m² (155,0 m²)
Kiinteistötunnus
609-464-1-1256
Tyyppi
Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi
KIMMOLA
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 580,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
164 807,72 €
Käyttöönottovuosi
1983
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Muut rakennukset
Vaja
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Tiili
Katon kunto
Maalattu 2019. Pesty ja suojakäsitelty 2025.
Lämmön jakotapa
Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Freshin ilmanvaihtojärjestelmä, koneellinen tulo- ja poisto (lisätty 2020-luvulla)
Lisätietoja energiatodistuksesta
Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Vesijohto
Kunnan, Vesijohdot kulkevat alapohjan eristetilassa kupariputkella suojaputkessa.
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Porissa asemakaavassa määrätään tonttijako laadittavaksi sitovana. Tonttijaon mukaiset tontit pitää rekisteröidä, jonka jälkeen rekisteröidylle tontille voi hakea rakennuslupaa.

Tonttijakoon liittyvät lisätiedot: Yrjönkatu 6 (Porin Leijona, puh. 02 623 4100.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava, Yleiskaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähköauton latauksen kanssa 18.000 kWh/vuosi. Ennen sähköauton latausta vuosikulutus ollut n. 14.000 kWh/vuosi.

Sähkön todellinen kulutus ja kustannus riippuu asukkaiden määrästä, asukkaan kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Jätemaksu ollut nykyisellä omistajalla 12 €/kk, tyhjennys kerran kuukaudessa.

Varainsiirtovero 3 %.

Kotivakuutus omien ehtojen mukaisesti.
Vesi ja jätevesi
40 €
Kiinteistövero
249,00 €
Puhtaanapito
12 €

HINTA

Myyntihinta
128 000,00 €
Velaton hinta
128 000,00 €
Forssintie 10 - image 1 Forssintie 10 - image 2 Forssintie 10 - image 3 Forssintie 10 - image 4 Forssintie 10 - image 5 Forssintie 10 - image 6 Forssintie 10 - image 7 Forssintie 10 - image 8 Forssintie 10 - image 9 Forssintie 10 - image 10 Forssintie 10 - image 11 Forssintie 10 - image 12 Forssintie 10 - image 13 Forssintie 10 - image 14 Forssintie 10 - image 15 Forssintie 10 - image 16 Forssintie 10 - image 17 Forssintie 10 - image 18 Forssintie 10 - image 19 Forssintie 10 - image 20 Forssintie 10 - image 21 Forssintie 10 - image 22 Forssintie 10 - image 23 Forssintie 10 - image 24 Forssintie 10 - image 25 Forssintie 10 - image 26 Forssintie 10 - image 27 Forssintie 10 - image 28 Forssintie 10 - image 29 Forssintie 10 - image 30 Forssintie 10 - image 31 Forssintie 10 - image 32 Forssintie 10 - image 33 Forssintie 10 - image 34 Forssintie 10 - image 35