Varkkavuorenkatu 36
Hepokulta, Turku | Kerrostalo | 2h+k+kph+lasitettu parveke (yj 2h+k)
-
128 000 €
Skuldfritt pris
-
59 m2
Boarea
-
1970
Byggnadsår
Muuttovalmis ja valoisa läpitalon kaksio Turun Hepokullassa.
Turun Hepokullassa odottaa uusia asukkaita muuttovalmis ja kaunis läpitalon kaksio. Kodin vaaleat sävyt ja skandinaavisen selkeä ilme luovat rauhallisen ja harmonisen kokonaisuuden, johon on helppo ihastua heti ensi silmäyksellä.
Kolmannessa kerroksessa sijaitsevan läpitalon huoneiston ikkunat avautuu kahteen suuntaan, tehden huoneistosta valoisan. Olohuoneesta on käynti etelään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka jatkaa oleskelutilaa luontevasti ja tarjoaa viihtyisän paikan aamukahville, lukemiselle tai rentoutumiselle pitkälle syksyyn saakka.
Makuuhuone ja erillinen keittiö sijoittuvat asunnon toiselle, sisäpihan puolelle omaksi rauhalliseksi kokonaisuudekseen. Makuuhuone on todella tilava ja sinne mahtuu hyvin myös työpiste ja liukuovikaapisto tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Keittiön skandinaavisen vaalea ja täyspuiset työtasot tuovat tilaan vaaleiden kaapistojen kanssa raikkaan ja ajattoman ilmeen.
Kylpyhuone on uudistettu putkiremontin yhteydessä. Lattialämmitys lisää asumismukavuutta ja ikkunasta tuleva luonnonvalo tekee tilasta avaran tuntuisen.
Asunnon erityisenä mukavuutena on myös huoneistokohtainen viilennys, joka pitää sisätilat miellyttävän raikkaina.
Myös taloyhtiö tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja viihtyisästi uudistetulla piha-alueella on runsaat istutukset, oleskelualue sekä leikkipaikka. Nämä tekevät ympäristöstä miellyttävän kaikenikäisille.
Asukkaiden käytössä ovat myös uusitut viihtyisät saunatilat sekä täysin remontoitu kerhotila, jonka voi varata maksutta esimerkiksi omiin juhliin tai muihin tilaisuuksiin. Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot tuovat arkeen vielä lisää toimivuutta.
Yhtiössä on viime vuosina toteutettu merkittäviä perusparannuksia, kuten putkiremontti, julkisivusaneeraus ja hissien uusiminen esteettömiksi. Lisäksi lämmitysmuoto on vaihdettu maalämpöön.
Hepokulta on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue Turun länsiosassa. Lähiympäristössä on hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen, samalla kun palvelut ja toimivat liikenneyhteydet ovat lähellä. Keskustan palveluihin pääsee sujuvasti silloin, kun kaupungin vilinä kutsuu.
Tässä kodissa moni tärkeä asia on jo valmiiksi kohdallaan – valoisa läpitalon pohjaratkaisu, aurinkoinen lasitettu parveke, modernit asumismukavuudet ja hyvin hoidettu taloyhtiö tekevät kokonaisuudesta erityisen vaivattoman.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän viihtyisään kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
p. 0400 561 315
johanna.lipponen@bo.fi
Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!
Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 7966-8129
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h+k+kph+lasitettu parveke (yj 2h+k)
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 59,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiön kaapin ovet uusittu 2018 ja työtaso
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Puu
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kph remontoitu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2023
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Makuuhuoneessa liukuovikaapisto
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Tilava eteinen missä laminaattilattia ja seinät maalattu.
- Muutostyöt huoneistossa
- Keittiön kaapin ovet uusittu 2018.
Yhtiön linjasaneerauksessa remontoitu yhtiön toimesta kph.
Linjasaneerauksen yhteydessä asennettu huoneistokohtainen viilennys maaviileä. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto-oy Varkkapelto
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 12 138,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistuksen laatimispäivä 3.11.2023 ja viimeinen voimassaolopäivä 3.11.2033.
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1996 Vesikatot uusittu
2013 Ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen iloQ
2015 Autokatosten sähköistyksen uusiminen
2017 Leikkivälineiden uusintaa
2018 Automaattiset ulko-ovien avausmekanismit
2021 Esteetön kulkeminen rakennuksissa
2021 Hissit uusittu, esteettömät
2023 Maanrakennusurakka
2023 Julkisivusaneeraus
2023 Linjasaneeraus (myös huoneistojen kylpyhuoneet)
2023 Piha- ja pysäköintialueen asvaltointi
2024 Pihan uudistaminen
2024 Autokatoksien sähköistäminen
2024 Maalämpöurakka
2024 Syöksytorvien lämmityskaapeleiden asennus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026 Kerrostaso-ovien vaihto seuraavan viiden vuoden aikana
2026 Vesikaton saneeraus korjaus seuraavan kymmenen vuoden aikana
Esitetty yhtiökokouksessa pvm: 6.5.2026 - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat 71 kpl.
Katospaikkoja 40 kpl. Loput autopaikat 31 kpl ovat sähkötolpallisia ulkopaikkoja.
Autopaikat jaetaan järjestyksessä jonon mukaan. Autopaikkoihin on jonossa muutama / tieto isännöinniltä 30.9.2026 - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 25.09.2026
- Lainat
- 8 102 288,87 €
- Kiinnitykset
- 13 387 503,35 €
- Isännöitsijä
- Hepokullan Lämpö Oy/Mika Potinkara
Puh. +358447319931
mika.potinkara@hepokullanlampo.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Yhtiö omistaa 73 860 osaketta Hepokullan Lämpö Oy:stä. Omistusosuus on n. 10,54 % koko yhtiöstä. Yhtiöllä on edustaja myös Hepokullan Lämpö Oy:n hallituksessa.
Pesutupa ja kuivaushuone Hepokullan Lämpö Oy:n hallinnassa.
Yhtiökokous 7.5.2026 on päättänyt yksimielisesti hakea tupakkalain 79 §:n mukaista tupakointikieltoa kunnalta kaikille huoneistoparvekkeille. Olosuhteet kaikilla parvekkeilla ovat identtiset savun
kulkeutumisen mahdollisuuden suhteen.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 287,00 €/kk (4,86 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 760,96 €
- Rahoitusvastike
- 473,96 €/kk (8,03 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus.
Vesivastike, kylmä vesi: 4,10 €/m³
Vesivastike, lämmin vesi: 7,78 €/m³
Mahdolliset muut kulut:
Autopaikkavuokra: 10,00 €/kk
Autokatosvuokra: 15,00 €/kk
Autopaikan sähkö (mittariperusteinen): 0,20 €/kWh
Saunamaksu: 4,00 €
Varastovuokra: 4,12 €/m²/kk
Varastovuokra, ulkopuoliset: 10,29 €/m²/kk
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 51 261,29 € (868,84 €/m²)
- Velaton hinta
- 128 000,00 € (2 169,49 €/m²)
- Velkaosuus
- 76 738,71 € (1 300,66 €/m²)