Ilmarinkatu 37
Kaleva, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, kph/wc, parveke
-
295 000 €
Skuldfritt pris
-
87 m2
Boarea
-
1951
Byggnadsår
SNEAKPEEK Kalevasta vapautumassa upea neljännen kerroksen kolmio!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 11119-11276
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, k, kph/wc, parveke
- Kerros
- 4
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 87,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Ulostyönnetty
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktoliesi, liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni.
- Keittiön työtasojen materiaali
- Puu
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Osalaatoitus
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Pesukoneliitäntä löytyy keittiön viereisestä komerosta.
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti - Lattiamateriaali
- Valkolakattu saarniparketti.
- Muutostyöt huoneistossa
- 2015: WC muutettu kodinhoitotilaksi. Lattia vesieristetty ja laatoitettu, laatankorkuinen seinänosto. Keittiön ja makuuhuoneen seinään tehty 1400mm leveä oviaukko. Olohuoneen ja makuuhuoneen oviaukkoa suurennettu.
Pistorasioita ja valokatkaisimia siirretty seinätöiden mukaan. Keittiön viereisen mh:n lattiaan asennettu parketti askeläänieristeellä.
2019: Väliseinä muutoksia. Keittiön uusiminen. Lattiapinnoitteet uusittu. Kylpyhuoneen seinät levytetty (Wedi-märkätilalevy +laatta), kvv-putket siirretty. Vesikalusteita uusittu. - Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Koskentie
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 01.06.2059
- Tontin vuokra
- 188 329,20 €
- Tontin koko
- 27 012,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 201, energiatodistus voimassa 13.09.2034 asti.
- Energialuokka
- F2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Isännöitsijäntodistuksen ja hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen (osa 2), pyörätelineiden uudistaminen, haljenneen valurautaviemärin korjaus rakennuksessa 6 (Ilmarinkatu 47), liikehuoneiston L 37-1 kunnostus
2024 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen (osa 1), liikehuoneiston 39-1 kunnostus, putkiston kuntotutkimus
2023 Talojen välisten kylmävesijohtojen uusiminen (osa 1), lämmönvaihtimen uusiminen
2022 Sähköjärjestelmien uusiminen
2019 Lukituksen uusiminen iLoq-järjestelmään, sähkösaneerauksen suunnittelu ja toteutuspäätös
2017 Porrashuoneiden ulko-ovien maalaus
2014 Laajakaistaremontti
2013 Liikesiiven katon uusiminen, lämmitysjärjestelmä säätöremontti
2009 Piharemontti
2007 Julkisivusaneeraus, keskusdigisovitin
2005 Digi-TV valmiusremontti
2003 Porrashuoneiden maalaus
2000 Sähköpääkeskukset uusittu
1998 Tiilikatot uusittu
1995 Huoltorakennuksen peruskorjaus, lukkojen ja avainten uusiminen
1992 Putkiremontti valmis (vesijohdot taloissa), putkiremontti (viemärit taloissa)
1984 Lämmitysjärjestelmä saneerattu - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Isännöitsijäntodistuksen ja hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle:
2026 Katon puhdistus ja pinnoitus (osa 1), ikkunoiden huoltomaalaus ja parvekeovien kunnostus (osa 3), huoltorakennuksen ison savupiipun kunnostaminen, jätevesipohjaviemärien painehuuhtelu (vähintäänkin Ilmarinkatu 45 & Litukankatu 12 osalta), tuuletusviemärin puhdistus ruostesakasta (Litukankatu 6)
2027 Ikkunoiden huoltomaalaus ja parvekeovien kunnostus (osa 4), LVI-saneerauksen hankesuunnittelu, katon puhdistus ja pinnoitus (osa 2)
2028 Katon puhdistus ja pinnoitus (osa 3)
2029 Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja lvk-virtaamien säätö, lämmitysverkoston linja- ja patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus, huippuimureiden uusiminen, huoltorakennus, talojen välisten kylmävesijohtojen kytkeminen (osa 2), ilmanvaihtokanaviston puhdistus
2030 Porraskäytävien kunnostus, jätehuollon uudistaminen - Pihapaikkoja
- 54
- Autotallit
- 50
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat ovat vuokrattavissa taloyhtiöltä (tallipaikkoja ja lämpöpistokkeellisia pihapaikkoja). Paikat vapautuvat jonotuslistan mukaisessa järjestyksessä. Taloyhtiöllä on yhteiskäytössä olevia sähköautonlataustolppia autotallirakennuksen vieressä.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.08.2026
- Lainat
- 708 580,45 €
- Kiinnitykset
- 4 562 691,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöintipalvelu Järvinen Oy. Isännöitsijä Jonna Rantala.
010 271 6300, jonna.rantala@isannointijarvinen.fi - Kiinteistönhoito
- Talonmies
- Taloyhtiössä muuta
- Taloyhtiö koostuu 11 rakennuksesta, 296 asunnosta, 9 liikehuoneistosta ja 22 varastosta, joista yhtiön hallinnassa 3 asuntoa, 9 liikehuoneistoa ja 22 varastoa. Lämmitysmuoto kaukolämpö, ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen. DNA kaapeli-tv ja taloyhtiönetti 100M. Talosaunat, kerhohuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, ilmainen pesutupa, puutyöhuone, kuntosali ja vuokrattava vierashuone, yhteiskäyttöauto 24rent, sähköauton latauspaikat.
Lisätietoja yhtiöstä saatavilla yhtiön verkkosivuilta www.koskentie.fi.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, kaavoitus
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 426,30 €/kk (4,90 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 595,38 €
- Rahoitusvastike
- 169,08 €/kk (1,94 €/m²)
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
- Sauna
- 16,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 288 491,63 € (3 316,00 €/m²)
- Velaton hinta
- 295 000,00 € (3 390,80 €/m²)
- Velkaosuus
- 6 508,37 € (74,81 €/m²)