Rauhankatu 33
Keskusta, Porvoo | Kerrostalo | 3mh, oh, k, kph/s (j:n mukaan 4h+k)
-
289 000 €
Skuldfritt pris
-
95 m2
Boarea
-
1938
Byggnadsår
Porvoon keskustassa, 1930-luvun lopulla valmistuneen kivitalon neljännessä kerroksessa, odottaa kodikas läpitalon huoneisto, jonka ikkunoista avautuu kaupunkinäkymä.
Kodissa korkeat huoneet ja puulattiat tuovat avaruutta ja tunnelmaa huoneistoon. Olohuoneesta pariovet avautuvat kahteen makuuhuoneeseen, joten tilan voi pitää avoimena ja väljänä tai rajata huoneet omiksi rauhallisiksi paikoikseen. Ikkunoita on huoneiston molemmilla puolilla, minkä ansiosta valo pääsee sisään kahdesta suunnasta. Vaaleat seinät ja puuovien lämmin sävy antavat asunnolle levollisen ja kodikkaan ilmeen. Eteisen puolelle sijoittuvat kolmas makuuhuone ja uusittu keittiö. Hiljattain remontoidun kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, jonka lauteilla pitkäkin päivä jää taakse. Koti on pidetty hyvässä kunnossa.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla keskellä kaupunkia. Kiinteistöstä on huolehdittu pitkäjänteisesti: talo on putkiremontoitu, ikkunat on uusittu ja hissit modernisoitu. Hissin ansiosta neljänteen kerrokseen nousee vaivatta kauppakassienkin kanssa. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä.
Keskustassa asuminen on urbaania ja helppoa. Koulut, päiväkodit ja arjen palvelut ovat lähellä, joten päivän asiat hoituvat pitkälti jalan. Liikenneyhteydet toimivat hyvin sekä kaupungin sisällä että kauemmas.
Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja tai varaa oma esittelyaikasi!
Kristian Lindfors
050 326 9090
kristian@bo.fi
Muokkaa kuvausta
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 4290-4384
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3mh, oh, k, kph/s (j:n mukaan 4h+k)
- Kerros
- 4
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 95,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS5139 mukaisesti Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiöremontti 2014
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Puu
- Keittiön lattiamateriaali
- Lauta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuone remontoitu 2023
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Rakennettu kylpyhuoneeseen 2012
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- Kylpyhuoneremontti ja saunan rakentaminen 2023
- Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Porvoon Asunto Oy Nikolainkatu 15
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 843,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1938
- Käyttöönottovuosi
- 1938
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiilikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 vesikaton korjaukset
2024 Käyttövesijärjestelmän uusiminen ja viemärien sukitus
2024 Palovaroittimien asennus
2022 Hissien koneistojen modernisointi
2022 Vesikaton kuntotarkastus
2020 IV kanavien puhdistus
2019 Lämmönvaihtokeskus uusittu
2016 Lukostojen uusiminen (Sento)
2014 Pihan asfaltti
2014 Pihan salaojitus- ja viemärilinjoja korjattu/uusittu
2014 B-portaan tuuletusparvekkeen lattia/vesieristyskorjaus
2012 Sadevesikourujen saattolämmitysten asennus
2011 Asuntoportaiden sisaänkäyntikatokset
2011 Porrashuoneiden ulko-, kellarien ja ullakonovien lukitusten uusiminen
2011 B-Portaan tuuletusparvekkeen lattian korjaus
2003 Huoneistojen ja porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kts. kunnossapitotarvesuunnitelma.
- Pihapaikkoja
- 3
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Paikoituspaikkojen käyttöoikeus kuuluu
liikehuoneistoille. Paikkojen
jakautumisesta liikehuoneistojen kesken
ja maksettavasta korvauksesta päättää
hallitus." (Yhtiöjärjestys 4 §) - Rajoitukset
- Liikehuoneistot eivät osallistu asuinhuoneistoihin tehtyjen
peruskorjausten kuluihin ja maksuihin eivätkä asuinhuoneistot
liikehuoneistojen. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 28.09.2026
- Lainat
- 114 554,03 €
- Kiinnitykset
- 425 000,00 €
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Johan Nyholm 0107556155, Lundinkatu 9, 06100 Porvoo
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Porvoon kaavoitus
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 304,00 €/kk (3,20 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 446,50 €
- Rahoitusvastike
- 142,50 €/kk (1,50 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Varainsiirtovero 1,5%, käyttösähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiön
osakeluettelo on ennen kaupantekoa
siirretty huoneistotietojärjestelmään,
ostajan tulee hakea omistusoikeuden
rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta.
Ostaja vastaa omistusoikeuden
rekisteröintikustannuksista,
mahdollisista osakekirjan
mitätöinnistä aiheutuvista
kustannuksista sekä mahdollisesta
hakemusmaksun korotuksesta.
Ostajan pankin ostajalta
mahdollisesti veloittamista
kaupantekoon, omistusoikeuden
rekisteröintiin tai panttausmerkinnän
hakemiseen liittyvistä kustannuksista - Autopaikka
- 29,00 €/kk
- Sauna
- 15,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 279 050,89 € (2 937,38 €/m²)
- Velaton hinta
- 289 000,00 € (3 042,11 €/m²)
- Velkaosuus
- 9 949,11 € (104,73 €/m²)
