Mechelininkatu 26
Etu-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avok, kph, kht, vh (yj: 2h+kk)
-
348 000 €
Skuldfritt pris
-
59 m2
Boarea
-
1934
Byggnadsår
Laadukasta elämää Etu-Töölössä
Selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta helppoa -jokaiselle huonekalulle on selkeä paikkansa. Vaaleat sävyt ja harkittu skandinaavinen ilme luovat kotiin valoisan ja levollisen tunnelman. Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jonka ikkunoista avautuu kaupunkinäkymä noin itään. Tyylikäs keittiö on ilo silmälle. Ruoanlaitosta nauttiva arvostaa Gaggenaun kodinkoneita ja illallisen viini odottaa omassa viinikaapissaan tarjoilua.
Makuuhuoneeseen kuljetaan olohuoneesta alkuperäisten lasitettujen pariovien kautta. Tilavan ja valoisan huoneen katseenvangitsijana toimii upea erkkeri leveine ikkunalautoineen. Tunnelmaa viimeistelee seinän tyylikäs puolipaneeli. Makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen "sisään käveltävä" vaatehuone, jonne vaatteet ja kausitavarat saa siististi pois näkyvistä. Huoneeseen mahtuu vaivatta myös työpiste. Lattialämmitteinen eteistila tarjoaa lisäksi mahdollisuuden toiselle työpisteelle tai vaikkapa omalle kauneudenhoitonurkkaukselle.
Kaunis kylpyhuone hurmaa spa-henkisellä tunnelmallaan. Laadukkaat ja ajattomat materiaalivalinnat sekä näyttävä designvalaistus luovat tilaan ripauksen arjen luksusta. Lähes koko seinän levyisen peilin alla on runsaasti säilytystilaa. Erillinen kodinhoitotila pitää pyykkihuollon poissa näkyvistä - tilaa on tarvittaessa hyvin myös pesutornille.
Koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, kuitenkin katutason yläpuolella. Katusivun ikkunoihin on asennettu äänieristyslasit ja eteiseen tukeva, ääntä eristävä väliovi. Täällä tunnelma on rauhaisa.
Asukkaan käytössä on myös ullakko- ja kellarikomero.
Funkistyylinen taloyhtiö on valmistunut vuonna 1934. Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja tarvittavat kunnostukset on tehty ajallaan. Vehreä ja suojaisa sisäpiha tarjoaa asukkaille viihtyisän oleskelualueen. Hoitovastike on lisäksi maltillinen 4,90 €/m2/kk.
Keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Loistava sijainti myös koiraihmiselle, sillä puistoja on ympäristössä useita. Hietaniemen ranta, Väinämöisenpuisto sekä Hesperianpuisto ovat lähes takapihalla ja Seurasaaren sekä Töölönlahden suosikkireitit houkuttavat ulkoilemaan.
Olisiko tässä sinun tai teidän uusi alku?
Kohteen myynti:
Pipsa Saarinen
myyntijohtaja, LKV, partner
045 136 0980
pipsa@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 77-78
- Huoneluku
- 2h, avok, kph, kht, vh (yj: 2h+kk)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 7
- Asuinpinta-ala
- 59,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. - Näkymät
- Ikkunoista näkymät noin itään, Mechelininkadulle.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaapistot, integroidut kodinkoneet - Gaggenaun jääkaappipakastin, Gaggenaun astianpesukone ja Temptechin Avintage -viinikaappi
Gaggenaun induktiokeittotaso ja uuni sekä liesituuletin
Työtaso kivikomposiitti. Seinät maalattu. Lattia parketti. - Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- - Laattaseinäpinta: marmorijäljitelmä
- Lähes koko kylpyhuoneen seinän mittainen peili, jonka alla runsaasti säilytystilaa
- Suihkuseinämä, joka erottaa suihkunurkkauksen muusta tilasta
- Pesukoneliitäntä sijaitsee kylpyhuoneesta erillisessä kodinhoitotilassa. - Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
- Kodinhoitohuone
- - Pesukoneliitäntä
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Ei saunaa
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- - Erkkeri-ikkunallinen makuuhuone, joka yhdistyy tilavaan vaatehuoneeseen
- Runsaasti säilytystilaa & kattorosetti
- Alkuperäiset lasitetut pariovet
- Makuuhuoneen pisimmällä seinällä tyylikäs puolipaneeli
- Makuuhuoneen ikkunoihin on asennettu äänieristyslasi vuonna 2024
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- - Olohuone samassa tilassa keittiön kanssa
- Kattorosetti
- Olohuoneen ikkunoihin on asennettu äänieristyslasi vuonna 2024
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- - Lattialämmityksellinen eteinen
- Vaatehuone - käynti vaatehuoneeseen makuuhuoneen kautta
- Ullakko- ja kellarikomero - Muuta kauppaan kuuluvaa
- - Kylpyhuoneen valaisimet (3 x Normann Copenhagenin Amp-riippuvalaisin)
- Muut kiinteät valaisimet - Muutostyöt huoneistossa
- - Huoneiston seinäpintojen huoltomaalaus (2018)
- Sälekaihtimien asennus huoneiston ikkunoihin (2019)
- Ääntä eristävän oven asennuttaminen asuinhuoneistoon johtavan oven yhteyteen (2019)
- Äänieristyslasien asennuttaminen katusivun ikkunoihin osakasmuutostyönä (2024) - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Bostadsaktiebolaget Mechelingatan 26
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 157,50 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1934
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 12.11.2034
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Asuntoihin asennettu 84kpl palovaroittimia.
Porrastasanteet A ja B yhteensä 16 kpl
Yleiset tilat: b rappu "kerhotila" 2kpl, veden pääsulkutila 1 kpl, kaasu linja 5 tila 1 kpl eli yhteensä 104 kpl
2024 Katusivun huoneistoikkunoiden kunnostus
2024 Pihasivun porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ikkunoiden j a ovien sekä käyntiovi-ikkunayhdistelmien
kunnostus / Saumasters O y
2022 Telejärjestelmän uusiminen / Wirmax Oy
2022 A-B Rappukäytävien maalaustyot
2020 Pihakannen ja muurin korjaukset / SLM Saneeraus O y
2020 Patteriverkoston perussäätö / Herttoniemen Putkivaruste Oy
2019 Hormistosaneeraus
2019 Painiketaulujen uusiminen
2016 Plippujen pellitys
2016 Ilmanvaihtohormien peruskorjaus
2015 Peltikaton maalaus
2011 Vesikatteen uusiminen
2010 Ikkunoiden kunnostus
2009 Piha-alueen kunnostus
2009 Lämmönvaihtimen uusiminen
2008 Kellarin varastotilojen muuttaminen varasto-, työskentely-, like- j a myymälätiloiksi.
2008 Porrashuoneiden maalauskorjaus
2005 Ala-aulan maalaus
2003 Ikkunoiden uusiminen
2002 Parvekeikkunoiden kunnostus
2001 Pihan asfaltointi
2000 Vesikaton maalaus
1995 Pihan puolen ikkunoiden kunnostus
1993 Sähkö- ja putkisaneeraus
1986 Lämmönvaihtimien uusiminen - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2025-2029
- Hissien korjaaminen
- Ilmanvaihtokanavien nuohous
- Rättipattereiden tiivisteiden ja sulkujen uusiminen
Pienehköjä ylläpitokorjauksia talousarvion puitteissa - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Yhtiöllä ei ole autopaikkoja.
- Rajoitukset
- Yhtiöllä on lunastusoikeus. Osakkailla on lunastusoikeus. Yj 7§: Lunastusoikeus
- Lainat
- 154 332,63 €
- Kiinnitykset
- 588 000,00 €
- Isännöitsijä
- Eiran Isännöitsijätoimisto Oy
Teemu Hagner, teemu.hagner@2727350.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Varasto 1-3, ullakko- / kellarikomerot
Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen.
Yhtiöllä poikkeava tilikausi 1.9.-31.8.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut: Helsingin kaupunki.
Katso ja tutustu mm. ajantasainen kaavatilanne ja alueen mahdolliset suunnitelmat ja muutokset: https://kartta.hel.fi -> aineistot
puh: 09 310 1673 (vaihde), 09 310 1691 (asemakaavoitus). - Palvelut
- K-Market Meclu 170 m, K-Market Museokatu 350 m, K-Supermarket Kasarmi 350 m, Alepa Mechelininkatu 500 m.
- Päiväkoti
- Päiväkoti Lapinlahti 550 m, Päiväkoti Vaahtera 600 m, Päiväkoti Onnimanni R.Y. 750 m, Päiväkoti Kivelä 900 m.
- Koulu
- Taivallahden peruskoulu 270 m, Minervakoulu (alakoulu) 650 m, Sophie Mannerheimin koulu (erityiskoulu) 700 m.
- Liikenneyhteydet
- Bussit, raitiovaunut.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 289,10 €/kk (4,90 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 289,10 €
- Vesimaksu
- 23,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.
Osakekirja on paperinen. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
HINTA
- Myyntihinta
- 348 000,00 € (5 898,31 €/m²)
- Velaton hinta
- 348 000,00 € (5 898,31 €/m²)
