Mechelininkatu 26

Etu-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avok, kph, kht, vh (yj: 2h+kk)

348,000 €
Debt-free price
59 m²
Living area
1934
Year of construction

Next showing: 11.10.2026 at 13:30-14:10

Laadukasta elämää Etu-Töölössä

Selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta helppoa -jokaiselle huonekalulle on selkeä paikkansa. Vaaleat sävyt ja harkittu skandinaavinen ilme luovat kotiin valoisan ja levollisen tunnelman. Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jonka ikkunoista avautuu kaupunkinäkymä noin itään. Tyylikäs keittiö on ilo silmälle. Ruoanlaitosta nauttiva arvostaa Gaggenaun kodinkoneita ja illallisen viini odottaa omassa viinikaapissaan tarjoilua.

Makuuhuoneeseen kuljetaan olohuoneesta alkuperäisten lasitettujen pariovien kautta. Tilavan ja valoisan huoneen katseenvangitsijana toimii upea erkkeri leveine ikkunalautoineen. Tunnelmaa viimeistelee seinän tyylikäs puolipaneeli. Makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen "sisään käveltävä" vaatehuone, jonne vaatteet ja kausitavarat saa siististi pois näkyvistä. Huoneeseen mahtuu vaivatta myös työpiste. Lattialämmitteinen eteistila tarjoaa lisäksi mahdollisuuden toiselle työpisteelle tai vaikkapa omalle kauneudenhoitonurkkaukselle.

Kaunis kylpyhuone hurmaa spa-henkisellä tunnelmallaan. Laadukkaat ja ajattomat materiaalivalinnat sekä näyttävä designvalaistus luovat tilaan ripauksen arjen luksusta. Lähes koko seinän levyisen peilin alla on runsaasti säilytystilaa. Erillinen kodinhoitotila pitää pyykkihuollon poissa näkyvistä - tilaa on tarvittaessa hyvin myös pesutornille.

Koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, kuitenkin katutason yläpuolella. Katusivun ikkunoihin on asennettu äänieristyslasit ja eteiseen tukeva, ääntä eristävä väliovi. Täällä tunnelma on rauhaisa.

Asukkaan käytössä on myös ullakko- ja kellarikomero.

Funkistyylinen taloyhtiö on valmistunut vuonna 1934. Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja tarvittavat kunnostukset on tehty ajallaan. Vehreä ja suojaisa sisäpiha tarjoaa asukkaille viihtyisän oleskelualueen. Hoitovastike on lisäksi maltillinen 4,90 €/m2/kk.

Keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Loistava sijainti myös koiraihmiselle, sillä puistoja on ympäristössä useita. Hietaniemen ranta, Väinämöisenpuisto sekä Hesperianpuisto ovat lähes takapihalla ja Seurasaaren sekä Töölönlahden suosikkireitit houkuttavat ulkoilemaan.

Olisiko tässä sinun tai teidän uusi alku?

Kohteen myynti:

Pipsa Saarinen
myyntijohtaja, LKV, partner
045 136 0980
pipsa@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 77-78
Huoneluku: 2h, avok, kph, kht, vh (yj: 2h+kk)
Kerros: 1
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 59,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Ikkunoista näkymät noin itään, Mechelininkadulle.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaapistot, integroidut kodinkoneet - Gaggenaun jääkaappipakastin, Gaggenaun astianpesukone ja Temptechin Avintage -viinikaappi
Gaggenaun induktiokeittotaso ja uuni sekä liesituuletin

Työtaso kivikomposiitti. Seinät maalattu. Lattia parketti.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: - Laattaseinäpinta: marmorijäljitelmä
- Lähes koko kylpyhuoneen seinän mittainen peili, jonka alla runsaasti säilytystilaa
- Suihkuseinämä, joka erottaa suihkunurkkauksen muusta tilasta
- Pesukoneliitäntä sijaitsee kylpyhuoneesta erillisessä kodinhoitotilassa.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kodinhoitohuone: - Pesukoneliitäntä
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: - Erkkeri-ikkunallinen makuuhuone, joka yhdistyy tilavaan vaatehuoneeseen
- Runsaasti säilytystilaa & kattorosetti
- Alkuperäiset lasitetut pariovet
- Makuuhuoneen pisimmällä seinällä tyylikäs puolipaneeli
- Makuuhuoneen ikkunoihin on asennettu äänieristyslasi vuonna 2024
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: - Olohuone samassa tilassa keittiön kanssa
- Kattorosetti
- Olohuoneen ikkunoihin on asennettu äänieristyslasi vuonna 2024
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: - Lattialämmityksellinen eteinen
- Vaatehuone - käynti vaatehuoneeseen makuuhuoneen kautta
- Ullakko- ja kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: - Kylpyhuoneen valaisimet (3 x Normann Copenhagenin Amp-riippuvalaisin)
- Muut kiinteät valaisimet
Muutostyöt huoneistossa: - Huoneiston seinäpintojen huoltomaalaus (2018)
- Sälekaihtimien asennus huoneiston ikkunoihin (2019)
- Ääntä eristävän oven asennuttaminen asuinhuoneistoon johtavan oven yhteyteen (2019)
- Äänieristyslasien asennuttaminen katusivun ikkunoihin osakasmuutostyönä (2024)
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Bostadsaktiebolaget Mechelingatan 26
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 157,50 m²
Käyttöönottovuosi: 1934
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 12.11.2034
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Asuntoihin asennettu 84kpl palovaroittimia.
Porrastasanteet A ja B yhteensä 16 kpl
Yleiset tilat: b rappu "kerhotila" 2kpl, veden pääsulkutila 1 kpl, kaasu linja 5 tila 1 kpl eli yhteensä 104 kpl
2024 Katusivun huoneistoikkunoiden kunnostus
2024 Pihasivun porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ikkunoiden j a ovien sekä käyntiovi-ikkunayhdistelmien
kunnostus / Saumasters O y
2022 Telejärjestelmän uusiminen / Wirmax Oy
2022 A-B Rappukäytävien maalaustyot
2020 Pihakannen ja muurin korjaukset / SLM Saneeraus O y
2020 Patteriverkoston perussäätö / Herttoniemen Putkivaruste Oy
2019 Hormistosaneeraus
2019 Painiketaulujen uusiminen
2016 Plippujen pellitys
2016 Ilmanvaihtohormien peruskorjaus
2015 Peltikaton maalaus
2011 Vesikatteen uusiminen
2010 Ikkunoiden kunnostus
2009 Piha-alueen kunnostus
2009 Lämmönvaihtimen uusiminen
2008 Kellarin varastotilojen muuttaminen varasto-, työskentely-, like- j a myymälätiloiksi.
2008 Porrashuoneiden maalauskorjaus
2005 Ala-aulan maalaus
2003 Ikkunoiden uusiminen
2002 Parvekeikkunoiden kunnostus
2001 Pihan asfaltointi
2000 Vesikaton maalaus
1995 Pihan puolen ikkunoiden kunnostus
1993 Sähkö- ja putkisaneeraus
1986 Lämmönvaihtimien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025-2029
- Hissien korjaaminen
- Ilmanvaihtokanavien nuohous
- Rättipattereiden tiivisteiden ja sulkujen uusiminen
Pienehköjä ylläpitokorjauksia talousarvion puitteissa
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiöllä ei ole autopaikkoja.
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus. Osakkailla on lunastusoikeus. Yj 7§: Lunastusoikeus
Lainat: 154 332,63 €
Kiinnitykset: 588 000,00 €
Isännöitsijä: Eiran Isännöitsijätoimisto Oy
Teemu Hagner, teemu.hagner@2727350.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Varasto 1-3, ullakko- / kellarikomerot
Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen.
Yhtiöllä poikkeava tilikausi 1.9.-31.8.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut: Helsingin kaupunki.
Katso ja tutustu mm. ajantasainen kaavatilanne ja alueen mahdolliset suunnitelmat ja muutokset: https://kartta.hel.fi -> aineistot
puh: 09 310 1673 (vaihde), 09 310 1691 (asemakaavoitus).
Palvelut: K-Market Meclu 170 m, K-Market Museokatu 350 m, K-Supermarket Kasarmi 350 m, Alepa Mechelininkatu 500 m.
Päiväkoti: Päiväkoti Lapinlahti 550 m, Päiväkoti Vaahtera 600 m, Päiväkoti Onnimanni R.Y. 750 m, Päiväkoti Kivelä 900 m.
Koulu: Taivallahden peruskoulu 270 m, Minervakoulu (alakoulu) 650 m, Sophie Mannerheimin koulu (erityiskoulu) 700 m.
Liikenneyhteydet: Bussit, raitiovaunut.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 289,10 €/kk (4,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 289,10 €
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Osakekirja on paperinen. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.