1 /
14
Jatulikivenkatu 2
Maikkula, Oulu | Kerrostalo | 2h+k+s
-
68 000 €
Skuldfritt pris
-
58,50 m2
Boarea
-
1989
Byggnadsår
Etsitkö sijoitusasuntoa tai itselle uutta kotia?
Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Pohjaratkaisu on väljä ja neliöitä on runsaasti. Asunnon pinnat sekä keittiö on remontoitu muutama vuosi sitten. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle ja omassa saunassa voit rentoitua päivän päätteeksi.
Kolmikerroksinen kerrostalo on valmistunut 1980-luvun lopulla, ja sen ympärille jää väljästi pihatilaa. Autolle on tarjolla sekä katos- että pihapaikkoja. Taloa on hoidettu hyvin ja remontit ovat tehty ajallaan. Tällä hetkellä on käynnissä julkisivu-/parvekeremontti.
Maikkula on rauhallinen asuinalue Oulun eteläisellä puolella, ja sen kerrostalot ja pientalot sijoittuvat väljästi vehreän ympäristön keskelle. Täällä arki kulkee omaa tahtiaan, eikä kaupungin vilinä kuulu kotiin asti.
Asunto myydään vuokrattuna. Varaa oma esittelyaikasi!
Kimmo Raappana
044 243 6417
kimmo@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 7266-7756
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h+k+s
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu, sisäänvedetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Vinyyli
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Muovi
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Maalattu
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Muovi
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- 2023 Seinien maalaus, keittiön kaapiston ovien vaihto, lattioiden asennus, wc-kalusteiden vaihto
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Maikkulan Hilja
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2045
- Tontin koko
- 4 872,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Saumattu pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2026 Parvekkeet: C-talon parvekkeiden peruskorjaus
2025 C-talon parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu
2024 Palovaroittimien asentaminen ja kattosiltojen uusiminen
2022 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2021 Salaoja-, sadevesi- ja runkoviemärin huuhtelu ja kuvaus
2018 Julkisivujen paneeleiden vaihto ja maalaus sekä kuntoarvio
2015 Kattojen pesu ja maalaus sekä räystäskourujen ja otsalautojen uusiminen
2014 Yläpohjan lisäeristys
2013 Ekonor-lämpövahti sekä autokatoksen ja varaston lumiesteet ja vesikourut
2012 Lämmönjakokeskus
2009 Bauer-vedenkäsittelylaite
2007 Lukituksen uusiminen sekä vesikaton ja varusteiden korjaus
1996 Ulkomaalaus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2030 Ikkunat: Ikkunoiden huoltokorjaus/ uusiminen
2030 Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Kattojen pesu ja maalaus - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autokatospaikkoja 10 kpl ja pihapaikkoja 10 kpl, jotka ovat taloyhtiön hallussa. Jakoperuste jonotuksen mukaan.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.09.2026
- Lainat
- 83 346,80 €
- Kiinnitykset
- 117 731,54 €
- Isännöitsijä
- Isännöintipalvelu Terwa Oy / Jaana Hirvonen 044 7448 698
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto koneellinen poisto.
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät pesutilat ja tekniset tilat: sähköpääkeskus ja lämmönjakohuone, yht. 44 m² sekä 20 autopaikkaa.
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä ja lain vaatimat asiakirjat tulee toimittaa taloyhtiölle ennen purkutöihin ryhtymistä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Oulun kaupunki 08-558 410.
- Vapautuu
- Myydään vuokrattuna.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 255,32 €/kk (4,36 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 344,83 €
- Rahoitusvastike
- 89,51 €/kk (1,53 €/m²)
- Vesimaksu
- 15,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Pääomavastike 1, lyhennys 29,46 €/kk, lainaa jäljellä 641,14 €.
Pääomavastike 2, lyhennys 60,05 €/kk, lainaa jäljellä 4 330,42 €.
Autokatosmaksu 16,00 €/paikka/kk.
Autopaikkamaksu 10,00 €/paikka/kk.
Yhtiökokouksessa 5.5.2026 hallitukselle on myönnetty valtuutus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien ja äkillisten kulujen kattamiseksi sekä valtuutus tarkistaa pääomavastikkeen suuruus, mikäli korkotason muutos sitä edellyttää. Valtuutus on voimassa seuraavan yhtiökokoukseen.
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään,
ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä
aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 63 028,44 € (1 077,41 €/m²)
- Velaton hinta
- 68 000,00 € (1 162,39 €/m²)
- Velkaosuus
- 4 971,56 € (84,98 €/m²)
- Vuokrattu
- Kyllä
