Sarvisuontie 23
Kivikkokangas, Oulu | Erillistalo | 4h+k+khh+2wc+kph+sa
-
309 000 €
Skuldfritt pris
-
104 m2
Boarea
-
2018
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan kauniiseen erillistaloon, joka sijaitsee Kivikkokankaalla Oulussa.
Tämä päätytalo hurmaa valoisilla ja avarilla tiloillaan sekä upealla arkkitehtuurillaan.
Astuttaessa sisään tähän vuonna 2018 valmistuneeseen kotiin, avautuu eteesi tilava ja näyttävä olohuone, jossa korkea huonekorkeus luo ilmavuutta ja tekee vaikutuksen jo ensisilmäyksellä. Isot ikkunat päästävät valon tulvimaan sisään ja tarjoavat upeat näkymät ulos. Avaruutta ja moderniutta korostaa myös eritasoratkaisu, joka tuo kotiin persoonallisen ja käytännöllisen ilmeen. Lisäksi tyylikäs keittiö saarekkeineen ja kaunis, laadukas kylpyhuone-sauna -kokonaisuus tekevät asumisesta jokapäiväisen nautinnon.
Talo sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä ja sen pihapiiri tarjoaa viihtyisät ja mukavat puitteet arkeen. Suuri terassi takapihalla on kuin tehty kesäiltojen grillijuhliin tai rentoutumiseen omassa rauhassa. Päätytalona nautit myös paremmasta yksityisyydestä, mikä lisää asuinmukavuutta entisestään.
Sarvisuontien perheystävällinen asuinalue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja turvallisen ympäristön lasten leikkeihin. Alueen palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kaikki kätevästi lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mutkatonta.
Tämä kohde on ehdottomasti nähtävä paikan päällä - varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin Oulussa!
Merja Hartikainen
asuntomyyjä, partner
040 523 1656
merja.hartikainen@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 5461-7540
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h+k+khh+2wc+kph+sa
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 104,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Saareke.
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Rakennusvaiheessa yläkerran makuuhuoneeseen on tehty vaatehuone.
Muutoksella on mahdollista jakaa tuo makuuhuone kahdeksi makuuhuoneeksi.
Yläkerrassa on myös varaus rakentaa WC tai pieni huone aulaan.
Toisessa yläkerran makuuhuoneessa ranskalainen parveke.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Rakennusvaiheessa on olohuonetta suurennettu ja poistettu väliseinä.
Muutoksella on mahdollista tehdä alakertaan yksi makuuhuone.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muutostyöt huoneistossa
- Eteisen lattialaatoitusta on laajennettu 2021.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 104,0 m² (104,0 m²)
- Yhtiön nimi
- As Oy Oulun Metsäpolku
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra
- 21 603,64 €
- Tontin koko
- 7 385,00 m²
- Pihan kuvaus
- Takapihalla on avoterassi, ulkovarasto sekä nurmialue.
Yhtiöjärjestyksen 5§:n mukaan kunnossapitovastuu piha-alueesta kuuluu osakkaalle. - Käyttöönottovuosi
- 2018
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 15.1.2028 saakka.
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Silikonisaumojen tarkastus/uusiminen (osakkaan kunnossapitovastuulla).
2022 Salaojien huuhtelu.
2021 Saattolämmitys osaan sadevesiviemäreistä rakennuttajan takuutyönä, sadevesijärjestelmän huuhtelu. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2024-2026 IV-kanavien puhdistus.
2025-2030 Puuosien huoltomaalaus tarpeen mukaan.
2026 Lämmönvaihtimen kuntotarkastus.
2027 VSS tiiveyskoe ja laajempi kattotarkastus. - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Asunnon yhteydessä on autokatospaikka sekä pihalla autopaikka asunnon edessä.
Yhtiössä on valmius sähköauton latauslaitteelle. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 28.09.2026
- Lainat
- 188 345,32 €
- Kiinnitykset
- 4 000 000,00 €
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Idealinja 15 A
90410 Oulu
Tuomas Latvala, tuomas.latvala@kiinteistotahkola.fi
p. 0207488258 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Oulun kaupunki/kaavoitus.
- Palvelut
- Hiukkavaaran ja Myllyojan palvelut.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 395,20 €/kk (3,80 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 405,70 €
- Muu vastike
- 10,50 €
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksut peritään ennakkona.
Taloyhtiön osakeluetteloon siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike sekä päättää pääomavastikkeen suuruudesta korkotason muutoksia vastaavaksi.
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä varainsiirtoveron 1,5% velattomasta myyntihinnasta.
HINTA
- Myyntihinta
- 309 000,00 € (2 971,15 €/m²)
- Velaton hinta
- 309 000,00 € (2 971,15 €/m²)
