Yhteistuvantie 6

Jupperi, Laaksolahti, Espoo | Paritalo | 4h, k, kph, s, wc, vh, et, var, las.terassi (yj: 4h+k+s+var)

  • 472 000 €

    Skuldfritt pris

  • 93 m2

    Boarea

  • 97,50 m2

    Totalyta

  • 2019

    Byggnadsår

Jupperin vehreässä ja rauhallisessa miljöössä odottaa valoisa ja erittäin tyylikäs, vuonna 2019 valmistunut paritalokoti, jossa asutaan yhdessä tasossa ja oma piha aukeaa etelään.

Kodin sydän on avara yhteistila, jossa avokeittiö, ruokailu ja olohuone liittyvät luontevasti toisiinsa. Ikkunat avautuvat kahteen suuntaan, joten päivänvalo yltää syvälle huoneeseen. Täällä huonekorkeus on tavallista korkeampi, joka tuo lisää ilmavuutta ja tilan tuntua. Ulkona vehreät pihamaisemat hehkuvat syksyllä ruskan lämpimissä sävyissä. Noin kolmen metrin huonekorkeus antaa koko kodille ilmavan tunnelman.

Vesikiertoinen lattialämmitys pitää lattiat lämpiminä myös sydäntalven aamuina ja tekee sekä siivouksesta että sisustamisesta helpompaa. Valkoinen, vetimetön keittiö on hillitty kokonaisuus, jossa kodinkoneet on integroitu kaapistoihin. Aamiaiskaapin ansiosta aamun tarvikkeet ovat käden ulottuvilla mutta silti poissa näkyvistä. Liesi on sijoitettu saarekkeeseen, joten ruokaa laittaessaan näkee olohuoneeseen ja aina terassille asti.

Olohuoneesta astutaan suoraan etelään avautuvalle, tuijien suojaamalle terassille. Kesällä se toimii kodin jatkeena ja aurinko viipyy siellä pitkään. Pihalle on lisätty myös istutusallas yrteille tai kukille.

Makuuhuoneita on kolme. Päämakuuhuoneessa yhteydessä on vaatehuone kaapistoineen. Saunan valokuituvalaistus luo löylyhetkiin pehmeän, hämyisän tunnelman. Kylpyhuoneen lisäksi kodissa on erillinen wc, mikä helpottaa perheen kiireisiä aamuja. Sisäänkäynnin yhteydessä oleva lämmin varasto vetää ulkoiluvälineet ja kausitavarat. Kodissa on lisäksi takkavaraus, joten tulen loimun voi tuoda olohuoneeseen myöhemminkin.

Taloyhtiö on pieni ja yhteisöllinen: kolme paritaloa ja yksi erillistalo yhtiön omalla tontilla. Talot lämpenevät maalämmöllä. Kotiin kuuluvat autokatospaikka ja toinen autopaikka pihalla. Katospaikalle on valmiiksi vedetty kaapeli sähköauton latausasemaa varten.

Laaksolahti on vehreä pientaloalue, jossa luonto on aina lähellä. Laaksolahden urheilupuisto, tennis- ja jäähalli sekä ulkokuntosali tekevät liikkumisesta helposti osan arkea. Kesäisin uimaan pääsee usealle uimarannalle. Jupperin alakouluun on lyhyt ja turvallinen koulumatka. Alueella on useita päiväkoteja, joista osa toimii englanniksi, sekä leikkipuistoja. Päivittäistavarakaupat ovat kävelymatkan päässä, ja liikenneyhteydet ovat hyvät.

Koti sopii hyvin perheelle, joka arvostaa valoisaa ja helppohoitoista asumista, omaa pihaa sekä luonnonläheistä ympäristöä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän raikkaaseen kotiin!
Ole pian yhteydessä ja sovi oma yksityinen esittelysi.

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Susanna Arnall LKV LVV | 0400-884448 | susanna@bo.fi
Service also in English.

www.susannaarnall.com
www.facebook.com/susannaarnalllkv/
IG: @susannaarnall

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille.
Autan mielelläni.

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
6206-7180
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, kph, s, wc, vh, et, var, las.terassi (yj: 4h+k+s+var)
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
93,0 m²
Muut tilat
4,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Muut tilat = lämmin varasto 4,5 m².

Ei tarkastusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Vehreät pihamaisemat
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Integroidut kodinkoneet, vetimettömät kaapistot (Keittiömaailma), aamiaiskaappi. Kvartsitaso Crystal Absolute White. Parkettilattia Romanoff Ellett valkolakattu tammi. Seinät maalatut ja välitilalaatta.
Liesi
Sähköliesi, integroitu, induktio
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: wc-istuin, pesuallas, allaslaatikot, lattialämmitys, bidee-suihku.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valokuituvalaistussarja
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Päämakuuhuoneessa koristelistoitus yhdellä seinällä, huonekorkeus n. 3 metriä (kauttaaltaan).
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Huonekorkeus n. 3 metriä, kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali
Tammiparketti, joitakin yksittäisiä elämisen merkkejä.
Seinämateriaali
Maalattu.
Kattomateriaalit
Maalattu, upotetut spottivalot.
Muut huonetilat
Eteisessä laatta lattia.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, vaatehuoneen kaapistot, makuuhuoneen kiinteät kaapistot.
Muutostyöt huoneistossa
Terassi rakennettu, istutusallas lisätty ulos, kaapistoja lisätty sisälle.
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takkavaraus
Kauppaan ei kuulu
Terassikalusteet (neuvoteltavissa), verhot (neuvoteltavissa), mikroaaltouuni, pyykinpesukone.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
93,0 m² (97,5 m²)
Yhtiön nimi
Asunto Oy Laaksolahden Pääsky, Espoo
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 440,00 m²
Pihan kuvaus
Jokaiseen asuntoon kuuluu karttaliitteen osoittama piha-alue.
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 29.01.2028. Talojen A-, B- ja C energialuokka on B ja talon D energialuokka on C.
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2026 Pihan aitojen maalaus
2025 Koneellisten tulo- ja poistoilmanvaihtokanavien puhdistus-, tarkastus-, mittaus- ja säätötyö
2025 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu
2023 Autosähkö latauspistokkeita asennettu 2022-23 (esiasennetut kaapelit)
2023 Asuntokohtaisten maalämpöpumppujen huolto - Maalämpöhuoltokeskus
2021 Ilmanvaihdon säätö ja sisäilmahuolto
2021 Vesipostin asennus taloyhtiölle
2020 Rakennuttajan vuositakuukorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026:
2026 Asuntokohtaisten maalämpöpumppujen huolto - Maalämpöhuoltokeskus (n. 2500 euroa)
2027 Salaojien huuhtelu ja kuvaus (n. 1500 euroa)
2030 IV-kanavien puhdistus ja säätö (n. 2500 euroa)
Pihapaikkoja
7
Autokatokset
7
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Jokaiseen asuntoon kuuluu karttaliitteen osoittama yksi autokatospaikka ja yksi kattamaton autopaikka.
Rakennusvaiheessa kaikkiin katospaikkoihin on asennettu 5 x 2.5 mm² -kaapeli (Mahdollistaa max 11 kW latausaseman).
Lainat
0,00 €
Kiinnitykset
2 000 000,00 €
Isännöitsijä
Taloasema, HMJ Isännöinti Oy
Sinimäentie 10 C, 02630 Espoo.
Toni Rantanen
p. +358 50 553 5211 / p. 0505017973
isannointi.espoo@taloasema.fi / toni.rantanen@taloasema.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Yhtiön välittömään hallintaan jää autokatos sekä autokatoksessa sijaitsevat tekniset tilat.
Ilmanvaihto on koneellinen. Yhtiössä on 3 paritaloa ja yksi erillistalo. Kuitukaapeli Elisa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Palvelut
K-Market 500 m, Alepa 500 m.
Muut palvelut
Laaksolahden urheilupuisto, tennis- ja jäähalli, useita uimarantoja, ulkokuntosali.
Päiväkoti
Useita lähistöllä (myös englanniksi / Ankkalampi), useita leikkipuistoja.
Koulu
Jupperin alakoulu (lyhyt ja turvallinen koulumatka)
Liikenneyhteydet
Hyvät yhteydet.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja
Mahdollisuus asentaa ilmalämpöpumppu, ulkoporeammeen asennus sallittu (ei liitäntää).

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
292,50 €/kk (3,15 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
292,50 €
Vesimaksu
15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. 
Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Vedenperusmaksu 01.10.2025 - 31.10.2025 80,00 euroa / vuosi / huoneisto (Tilinpäätös 2025 s. 4)
Vesitasaus, kylmä 01.01.2025 - 31.12.2025 4,45 euroa / m3 (Tilinpäätös 2025 s. 4)

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Osakekirja on paperinen. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

HINTA

Myyntihinta
472 000,00 € (5 075,27 €/m²)
Velaton hinta
472 000,00 € (5 075,27 €/m²)
Yhteistuvantie 6 - bild 1 Yhteistuvantie 6 - bild 2 Yhteistuvantie 6 - bild 3 Yhteistuvantie 6 - bild 4 Yhteistuvantie 6 - bild 5 Yhteistuvantie 6 - bild 6 Yhteistuvantie 6 - bild 7 Yhteistuvantie 6 - bild 8 Yhteistuvantie 6 - bild 9 Yhteistuvantie 6 - bild 10 Yhteistuvantie 6 - bild 11 Yhteistuvantie 6 - bild 12 Yhteistuvantie 6 - bild 13 Yhteistuvantie 6 - bild 14 Yhteistuvantie 6 - bild 15 Yhteistuvantie 6 - bild 16 Yhteistuvantie 6 - bild 17 Yhteistuvantie 6 - bild 18 Yhteistuvantie 6 - bild 19 Yhteistuvantie 6 - bild 20 Yhteistuvantie 6 - bild 21 Yhteistuvantie 6 - bild 22 Yhteistuvantie 6 - bild 23 Yhteistuvantie 6 - bild 24 Yhteistuvantie 6 - bild 25 Yhteistuvantie 6 - bild 26 Yhteistuvantie 6 - bild 27 Yhteistuvantie 6 - bild 28 Yhteistuvantie 6 - bild 29 Yhteistuvantie 6 - bild 30 Yhteistuvantie 6 - bild 31 Yhteistuvantie 6 - bild 32 Yhteistuvantie 6 - bild 33 Yhteistuvantie 6 - bild 34 Yhteistuvantie 6 - bild 35 Yhteistuvantie 6 - bild 36 Yhteistuvantie 6 - bild 37 Yhteistuvantie 6 - bild 38 Yhteistuvantie 6 - bild 39 Yhteistuvantie 6 - bild 40 Yhteistuvantie 6 - bild 41 Yhteistuvantie 6 - bild 42 Yhteistuvantie 6 - bild 43 Yhteistuvantie 6 - bild 44 Yhteistuvantie 6 - bild 45