Yhteistuvantie 6

Jupperi, Laaksolahti, Espoo | Paritalo | 4h, k, kph, s, wc, vh, et, var, las.terassi (yj: 4h+k+s+var)

472,000 €
Debt-free price
93 m²
Living area
97.50 m²
Total area
2019
Year of construction

Jupperin vehreässä ja rauhallisessa miljöössä odottaa valoisa ja erittäin tyylikäs, vuonna 2019 valmistunut paritalokoti, jossa asutaan yhdessä tasossa ja oma piha aukeaa etelään.

Kodin sydän on avara yhteistila, jossa avokeittiö, ruokailu ja olohuone liittyvät luontevasti toisiinsa. Ikkunat avautuvat kahteen suuntaan, joten päivänvalo yltää syvälle huoneeseen. Täällä huonekorkeus on tavallista korkeampi, joka tuo lisää ilmavuutta ja tilan tuntua. Ulkona vehreät pihamaisemat hehkuvat syksyllä ruskan lämpimissä sävyissä. Noin kolmen metrin huonekorkeus antaa koko kodille ilmavan tunnelman.

Vesikiertoinen lattialämmitys pitää lattiat lämpiminä myös sydäntalven aamuina ja tekee sekä siivouksesta että sisustamisesta helpompaa. Valkoinen, vetimetön keittiö on hillitty kokonaisuus, jossa kodinkoneet on integroitu kaapistoihin. Aamiaiskaapin ansiosta aamun tarvikkeet ovat käden ulottuvilla mutta silti poissa näkyvistä. Liesi on sijoitettu saarekkeeseen, joten ruokaa laittaessaan näkee olohuoneeseen ja aina terassille asti.

Olohuoneesta astutaan suoraan etelään avautuvalle, tuijien suojaamalle terassille. Kesällä se toimii kodin jatkeena ja aurinko viipyy siellä pitkään. Pihalle on lisätty myös istutusallas yrteille tai kukille.

Makuuhuoneita on kolme. Päämakuuhuoneessa yhteydessä on vaatehuone kaapistoineen. Saunan valokuituvalaistus luo löylyhetkiin pehmeän, hämyisän tunnelman. Kylpyhuoneen lisäksi kodissa on erillinen wc, mikä helpottaa perheen kiireisiä aamuja. Sisäänkäynnin yhteydessä oleva lämmin varasto vetää ulkoiluvälineet ja kausitavarat. Kodissa on lisäksi takkavaraus, joten tulen loimun voi tuoda olohuoneeseen myöhemminkin.

Taloyhtiö on pieni ja yhteisöllinen: kolme paritaloa ja yksi erillistalo yhtiön omalla tontilla. Talot lämpenevät maalämmöllä. Kotiin kuuluvat autokatospaikka ja toinen autopaikka pihalla. Katospaikalle on valmiiksi vedetty kaapeli sähköauton latausasemaa varten.

Laaksolahti on vehreä pientaloalue, jossa luonto on aina lähellä. Laaksolahden urheilupuisto, tennis- ja jäähalli sekä ulkokuntosali tekevät liikkumisesta helposti osan arkea. Kesäisin uimaan pääsee usealle uimarannalle. Jupperin alakouluun on lyhyt ja turvallinen koulumatka. Alueella on useita päiväkoteja, joista osa toimii englanniksi, sekä leikkipuistoja. Päivittäistavarakaupat ovat kävelymatkan päässä, ja liikenneyhteydet ovat hyvät.

Koti sopii hyvin perheelle, joka arvostaa valoisaa ja helppohoitoista asumista, omaa pihaa sekä luonnonläheistä ympäristöä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän raikkaaseen kotiin!
Ole pian yhteydessä ja sovi oma yksityinen esittelysi.

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Susanna Arnall LKV LVV | 0400-884448 | susanna@bo.fi
Service also in English.

www.susannaarnall.com
www.facebook.com/susannaarnalllkv/
IG: @susannaarnall

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille.
Autan mielelläni.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 6206-7180
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h, k, kph, s, wc, vh, et, var, las.terassi (yj: 4h+k+s+var)
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 93,0 m²
Muut tilat: 4,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Muut tilat = lämmin varasto 4,5 m².

Ei tarkastusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Vehreät pihamaisemat
Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Integroidut kodinkoneet, vetimettömät kaapistot (Keittiömaailma), aamiaiskaappi. Kvartsitaso Crystal Absolute White. Parkettilattia Romanoff Ellett valkolakattu tammi. Seinät maalatut ja välitilalaatta.
Liesi: Sähköliesi, integroitu, induktio
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: wc-istuin, pesuallas, allaslaatikot, lattialämmitys, bidee-suihku.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Valokuituvalaistussarja
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Päämakuuhuoneessa koristelistoitus yhdellä seinällä, huonekorkeus n. 3 metriä (kauttaaltaan).
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Huonekorkeus n. 3 metriä, kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali: Tammiparketti, joitakin yksittäisiä elämisen merkkejä.
Seinämateriaali: Maalattu.
Kattomateriaalit: Maalattu, upotetut spottivalot.
Muut huonetilat: Eteisessä laatta lattia.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, vaatehuoneen kaapistot, makuuhuoneen kiinteät kaapistot.
Muutostyöt huoneistossa: Terassi rakennettu, istutusallas lisätty ulos, kaapistoja lisätty sisälle.
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takkavaraus
Kauppaan ei kuulu: Terassikalusteet (neuvoteltavissa), verhot (neuvoteltavissa), mikroaaltouuni, pyykinpesukone.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 93,0 m² (97,5 m²)
Yhtiön nimi: Asunto Oy Laaksolahden Pääsky, Espoo
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 440,00 m²
Pihan kuvaus: Jokaiseen asuntoon kuuluu karttaliitteen osoittama piha-alue.
Käyttöönottovuosi: 2019
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 29.01.2028. Talojen A-, B- ja C energialuokka on B ja talon D energialuokka on C.
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026 Pihan aitojen maalaus
2025 Koneellisten tulo- ja poistoilmanvaihtokanavien puhdistus-, tarkastus-, mittaus- ja säätötyö
2025 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu
2023 Autosähkö latauspistokkeita asennettu 2022-23 (esiasennetut kaapelit)
2023 Asuntokohtaisten maalämpöpumppujen huolto - Maalämpöhuoltokeskus
2021 Ilmanvaihdon säätö ja sisäilmahuolto
2021 Vesipostin asennus taloyhtiölle
2020 Rakennuttajan vuositakuukorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2026:
2026 Asuntokohtaisten maalämpöpumppujen huolto - Maalämpöhuoltokeskus (n. 2500 euroa)
2027 Salaojien huuhtelu ja kuvaus (n. 1500 euroa)
2030 IV-kanavien puhdistus ja säätö (n. 2500 euroa)
Pihapaikkoja: 7
Autokatokset: 7
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jokaiseen asuntoon kuuluu karttaliitteen osoittama yksi autokatospaikka ja yksi kattamaton autopaikka.
Rakennusvaiheessa kaikkiin katospaikkoihin on asennettu 5 x 2.5 mm² -kaapeli (Mahdollistaa max 11 kW latausaseman).
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 2 000 000,00 €
Isännöitsijä: Taloasema, HMJ Isännöinti Oy
Sinimäentie 10 C, 02630 Espoo.
Toni Rantanen
p. +358 50 553 5211 / p. 0505017973
isannointi.espoo@taloasema.fi / toni.rantanen@taloasema.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jää autokatos sekä autokatoksessa sijaitsevat tekniset tilat.
Ilmanvaihto on koneellinen. Yhtiössä on 3 paritaloa ja yksi erillistalo. Kuitukaapeli Elisa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut: Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Palvelut: K-Market 500 m, Alepa 500 m.
Muut palvelut: Laaksolahden urheilupuisto, tennis- ja jäähalli, useita uimarantoja, ulkokuntosali.
Päiväkoti: Useita lähistöllä (myös englanniksi / Ankkalampi), useita leikkipuistoja.
Koulu: Jupperin alakoulu (lyhyt ja turvallinen koulumatka)
Liikenneyhteydet: Hyvät yhteydet.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Mahdollisuus asentaa ilmalämpöpumppu, ulkoporeammeen asennus sallittu (ei liitäntää).

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 292,50 €/kk (3,15 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 292,50 €
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Vedenperusmaksu 01.10.2025 - 31.10.2025 80,00 euroa / vuosi / huoneisto (Tilinpäätös 2025 s. 4)
Vesitasaus, kylmä 01.01.2025 - 31.12.2025 4,45 euroa / m3 (Tilinpäätös 2025 s. 4)

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Osakekirja on paperinen. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.