1 /
14
Vihneentie 2
Impola, Pori | Rivitalo | 3h, k, ph, s, wc, vh, tk, terassi, var (yj 3h+k+s)
-
88 000 €
Skuldfritt pris
-
80 m2
Boarea
-
1980
Byggnadsår
Impolan rivitalokoti avautuu puutarhan vehreyteen.
Asunnon kaikki pinnat on vuonna 2026 uusittu lattioista kattoon. Olohuone ja keittiö ovat valoisia vaaleiden ja lämpimien sävyjen ansiosta. Ikkunoista näkyy metsää ja pihaa. Kahden makuuhuoneen lisäksi kodissa on vaatehuone, erillinen wc, kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneen ja wc:n kaakelit on uusittu 2026, samoin saunan kiuas ja lauteet.
Yksikerroksisessa talossa kaikki tilat ovat samalla tasolla. Asuntoon kuuluvat pieni etupiha, takapiha ja terassi. Taloa on vuosien mittaan kunnostettu säännöllisesti. Yhtiöstä löytyvät pesutupa, askarteluhuone ja autotalli. Pyörille ja pihavälineille on oma ulkovarasto.
Impola on vehreä ja rauhallinen asuinalue Porissa. Täällä päivä voi päättyä kiireettömästi omalle terassille.
Tervetuloa tutustumaan!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Kiinteistönvälittäjä Mikko Helminen LKV, LVV, Kiat, Mba, Partner
Puhelin 0500538602
sposti mikko.helminen@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 5423-6206
- Huoneluku
- 3h, k, ph, s, wc, vh, tk, terassi, var (yj 3h+k+s)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 80,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Metsä ja pihanäkymät
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Vinyyli
- Keittiön seinien materiaali
- Kaakeli, maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: korkki
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- 2026 Kaikki pinnat uusittu (lattiat, sisäkatto, seinät). Wc ja kph kaakelit vaihdettu. Kiuas ja lauteet vaihdettu. Sisäovet vaihdetaan 10/2026.
Pyykinpesukoneen poistoletkun liitäntä. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Vihneenhaka
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Porin kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2029
- Tontin vuokra
- 2 900,00 €
- Tontin koko
- 7 574,40 m²
- Pihan kuvaus
- Huoneistolla on pieni etupiha sekä takapiha. Huoneistopihat ovat taloyhtiön hallinnassa olevaa aluetta.
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Profiilipelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 24.01.2035 saakka.
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Huoneiston C 11 märkätilojen kunnostus ja vesieristys
2024 Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin
2024 Asuinrakennuksen päätyseinän lämpövuotojen tiivistys (asunto 1)
2023 Pihavalaistuksen muutos led-tekniikalle
2022 Kattoluukkujen uusiminen
2022 Pihatien ympäristön kunnostus ja sadevesikaivon korjaus
2022 Vuotavien rännien korjaus
2019 Pihatien sorastus ja tasaus
2018 Viheralueiden kunnostus
2016 Antennirasioiden uusiminen
2013 Pää- ja takaovien sekä ikkunoiden uusiminen - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Lämmönvaihtimien uusiminen tarvittaessa
Patteriventtiilien uusiminen
Käyttövesiputkien kunnon seuraaminen
Hallitus käsitellyt: 11.3.2026 - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat 6 kpl. Autotallipaikat 10 kpl.
- Lainat
- 30 136,35 €
- Kiinnitykset
- 151 800,00 €
- Isännöitsijä
- Porin Isännöintipalvelut Oy
Isolinnankatu 28, 28100 Pori
Isännöitsijä Mikko Pyy
02 641 5575 - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Ilmanvaihto: koneellinen/poistoilma
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät lämmönjakohuone, askarteluhuone, tekninen tila ja varastotila sekä autotallirakennus. Lisäksi osakkaan käytössä pesutupa.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Porin kaupunki.
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 308,00 €/kk (3,85 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 375,42 €
- Rahoitusvastike
- 67,42 €/kk (0,84 €/m²)
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Oma sähkösopimus.
Autotallivuokra 20,00 €/kk
Autopaikkavuokra 2,00 €/kk
Yhtiökokous 1.4.2026: Valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sen vaatii.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 84 293,90 € (1 053,67 €/m²)
- Velaton hinta
- 88 000,00 € (1 100,00 €/m²)
- Velkaosuus
- 3 706,10 € (46,33 €/m²)
