Isomäentie 10
Partola, Pirkkala | Rivitalo | 4h, k, kph/s/wc, erill wc, lasitettu terassi
-
382 000 €
Skuldfritt pris
-
91,50 m2
Boarea
-
2006
Byggnadsår
Partolasta vapautumassa upea tilava rivitalon päätyasunto omatonttisesta yhtiöstä!
Sisääntulokerroksesta löytyvät eteinen, wc sekä keittiö ja olohuone. Tyylikkäässä ja valoisassa vuonna 2020 remontoidussa keittiössä on erityisen paljon kaappi- ja laskutilaa sekä upeat kivitasot. Keittiöstä pääsee kiertämään olohuoneeseen, josta on kulku poikkeuksellisen suurelle lasitetulle terassille. Terassilta on kulku pihamaalle. Pihamaa rajautuu niittyalueeseen.
Yläkerrassa puolestaan sijaitsevat kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneen yhteydessä on asunnon toinen wc-istuin sekä hyvin tilaa pyykkihuollolle. Yhden makuuhuoneen yhteydestä on ranskalainen parveke. Asunnossa on myös viilentävä ilmalämpöpumppu.
As Oy Tavastinpuisto on rakennettu vuonna 2006 omalle tontilleen. Asuntoja on yhteensä 15 ja ne lämpiävät huolettomasti kaukolämmöllä. Osakkaalla on käytössä huoneiston edustalla sijaitseva varastokoppi sekä yhtiön yhteisissä tiloissa sijaitseva erillinen lämmin varastokomero. Kaksi autopaikkaa kuuluu osakkaan käyttön ilman erillistä veloitusta. Paikoista toinen on katos, jonka yhteydessä sähköauton lataus suko-pistorasiasta on mahdollista. Lisäksi osakkaan käytössä on pistokkeellinen pihapaikka.
Kaikki tarvittava löytyy kivenheiton päästä, ja lenkkimaastotkin lähtevät kotioveltasi. Myös uusi upea Härmälänrannan uimaranta ja Pereensaaren sauna löytyvät vain pienen kävelymatkan päästä. Ratikkapysäkki valmistuu aivan läheisen Prisman eteen. Ratikan liikennöinti alkaa arviolta loppuvuodesta 2028.
Varaa oma esittelysi vaikka heti!
Kohdetta myy:
Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi
#valtterivälittää
Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma juuri teidän kotinne myyntiin.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1829-2040
- Huoneluku
- 4h, k, kph/s/wc, erill wc, lasitettu terassi
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 91,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Ranskalainen
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiö saneerattu vuonna 2020.
Jääkaappi, pakastin, pyrolyysiuuni (kiertoilma), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni. - Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuoneen silikonien uusiminen, laattasaumat uusittu Vevexin toimesta vuonna 2025 suihkunurkkauksesta.
Samalla kph:n katto maalattu ja listoja vaihdettu. - Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lauteet uusittu vuonna 2026.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneesta käynti lasitettulle terassille.
Lattiamateriaalit: parketti - Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kauppaan kuuluvat huoneiston ja terassin verhotangot, vaatehuoneen vaatetangot ja hyllyt sekä eteisessä oleva seinään kiinnitetty vaatenaulakko. Kph:n ja wc:n kiinteät valaisimet kuuluvat kauppaan.
- Muutostyöt huoneistossa
- Kylpyhuonesilikonien uusinta, laattasumojen uusinta (osittain) 2025, terassin lasitus ja ilmalämpöpumppu vuonna 2023, keittiöremonttti vuonna 2020,
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Tavastinpuisto
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 4 669,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Rakennusmateriaali
- Elementti, betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Bitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Huoltomaalauksia 2012, ilmanvaihdon nuohous, puhdistus ja säätö 2014, kivimuurien suoristus (Hartela takuu) 2015, parveke- ja terassiovien karmien huoltomaalaukset 2017, sadevesikaivojen tyhjennys, salaojien tarkastukset, autokatosten maalaus, kattojen kuntotarkastus ja läpivientien tiivistykset, märkätilojen silikonien uusiminen, sadevesikaivojen tyhjennys, salaojien tarkastukset 2019, jätekatoksen laajentaminen 2021, Ilmanvaihdon nuohous, puhdistus ja säätö 2023, pensasaita pohjoisrajalle, huoneistokohtaisten vesisulkujen vaihto, vesikatolla läpivientien juuritiivistykset 2024, palovaroittimien uusiminen, patteritermostaattien huoltotyö, patterien ilmaus 2025, ilmanvaihtokoneiden moottorien vaihto, ulkovalojen uusiminen led-tekniikkaan 2026
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:
Vesikatteen kuntoarvio, väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus 2027, elementtisaumojen kuntokartoitus 2027–2028, lämmönvaihtimen uusiminen 2030 - Autokatokset
- 15
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Katoksen yhteydessä sähköauton hidaslataus suko-pistorasiasta on mahdollista mikäli asennuttaa laturin omaan lukuun yhtiön luvalla.
- Kiinnitykset
- 2 007 200,00 €
- Isännöitsijä
- Oiva isännöinti Oy. Petteri Pohjola, puh 040 097 8818
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiölaajakaista Elisa 100M.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Pirkkalan kunta.
- Vapautuu
- 01.01.2027
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 388,88 €/kk (4,25 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 388,88 €
HINTA
- Myyntihinta
- 382 000,00 € (4 174,86 €/m²)
- Velaton hinta
- 382 000,00 € (4 174,86 €/m²)