Isomäentie 10

Partola, Pirkkala | Rivitalo | 4h, k, kph/s/wc, erill wc, lasitettu terassi

  • 382,000 €

    Debt-free price

  • 91.50 m2

    Living area

  • 2006

    Year of construction

Partolasta vapautumassa upea tilava rivitalon päätyasunto omatonttisesta yhtiöstä!

Sisääntulokerroksesta löytyvät eteinen, wc sekä keittiö ja olohuone. Tyylikkäässä ja valoisassa vuonna 2020 remontoidussa keittiössä on erityisen paljon kaappi- ja laskutilaa sekä upeat kivitasot. Keittiöstä pääsee kiertämään olohuoneeseen, josta on kulku poikkeuksellisen suurelle lasitetulle terassille. Terassilta on kulku pihamaalle. Pihamaa rajautuu niittyalueeseen.

Yläkerrassa puolestaan sijaitsevat kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneen yhteydessä on asunnon toinen wc-istuin sekä hyvin tilaa pyykkihuollolle. Yhden makuuhuoneen yhteydestä on ranskalainen parveke. Asunnossa on myös viilentävä ilmalämpöpumppu.

As Oy Tavastinpuisto on rakennettu vuonna 2006 omalle tontilleen. Asuntoja on yhteensä 15 ja ne lämpiävät huolettomasti kaukolämmöllä. Osakkaalla on käytössä huoneiston edustalla sijaitseva varastokoppi sekä yhtiön yhteisissä tiloissa sijaitseva erillinen lämmin varastokomero. Kaksi autopaikkaa kuuluu osakkaan käyttön ilman erillistä veloitusta. Paikoista toinen on katos, jonka yhteydessä sähköauton lataus suko-pistorasiasta on mahdollista. Lisäksi osakkaan käytössä on pistokkeellinen pihapaikka.

Kaikki tarvittava löytyy kivenheiton päästä, ja lenkkimaastotkin lähtevät kotioveltasi. Myös uusi upea Härmälänrannan uimaranta ja Pereensaaren sauna löytyvät vain pienen kävelymatkan päästä. Ratikkapysäkki valmistuu aivan läheisen Prisman eteen. Ratikan liikennöinti alkaa arviolta loppuvuodesta 2028.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:
Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi
#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma juuri teidän kotinne myyntiin.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
1829-2040
Huoneluku
4h, k, kph/s/wc, erill wc, lasitettu terassi
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Ranskalainen
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö saneerattu vuonna 2020.

Jääkaappi, pakastin, pyrolyysiuuni (kiertoilma), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni.
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneen silikonien uusiminen, laattasaumat uusittu Vevexin toimesta vuonna 2025 suihkunurkkauksesta.
Samalla kph:n katto maalattu ja listoja vaihdettu.
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lauteet uusittu vuonna 2026.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta käynti lasitettulle terassille.
Lattiamateriaalit: parketti
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan kuuluvat huoneiston ja terassin verhotangot, vaatehuoneen vaatetangot ja hyllyt sekä eteisessä oleva seinään kiinnitetty vaatenaulakko. Kph:n ja wc:n kiinteät valaisimet kuuluvat kauppaan.
Muutostyöt huoneistossa
Kylpyhuonesilikonien uusinta, laattasumojen uusinta (osittain) 2025, terassin lasitus ja ilmalämpöpumppu vuonna 2023, keittiöremonttti vuonna 2020,
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tavastinpuisto
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 669,00 m²
Käyttöönottovuosi
2006
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Huoltomaalauksia 2012, ilmanvaihdon nuohous, puhdistus ja säätö 2014, kivimuurien suoristus (Hartela takuu) 2015, parveke- ja terassiovien karmien huoltomaalaukset 2017, sadevesikaivojen tyhjennys, salaojien tarkastukset, autokatosten maalaus, kattojen kuntotarkastus ja läpivientien tiivistykset, märkätilojen silikonien uusiminen, sadevesikaivojen tyhjennys, salaojien tarkastukset 2019, jätekatoksen laajentaminen 2021, Ilmanvaihdon nuohous, puhdistus ja säätö 2023, pensasaita pohjoisrajalle, huoneistokohtaisten vesisulkujen vaihto, vesikatolla läpivientien juuritiivistykset 2024, palovaroittimien uusiminen, patteritermostaattien huoltotyö, patterien ilmaus 2025, ilmanvaihtokoneiden moottorien vaihto, ulkovalojen uusiminen led-tekniikkaan 2026
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:

Vesikatteen kuntoarvio, väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus 2027, elementtisaumojen kuntokartoitus 2027–2028, lämmönvaihtimen uusiminen 2030
Autokatokset
15
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Katoksen yhteydessä sähköauton hidaslataus suko-pistorasiasta on mahdollista mikäli asennuttaa laturin omaan lukuun yhtiön luvalla.
Kiinnitykset
2 007 200,00 €
Isännöitsijä
Oiva isännöinti Oy. Petteri Pohjola, puh 040 097 8818
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiölaajakaista Elisa 100M.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Pirkkalan kunta.
Vapautuu
01.01.2027

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
388,88 €/kk (4,25 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
388,88 €

HINTA

Myyntihinta
382 000,00 € (4 174,86 €/m²)
Velaton hinta
382 000,00 € (4 174,86 €/m²)
Isomäentie 10 - image 1 Isomäentie 10 - image 2 Isomäentie 10 - image 3 Isomäentie 10 - image 4 Isomäentie 10 - image 5 Isomäentie 10 - image 6 Isomäentie 10 - image 7 Isomäentie 10 - image 8 Isomäentie 10 - image 9 Isomäentie 10 - image 10 Isomäentie 10 - image 11 Isomäentie 10 - image 12 Isomäentie 10 - image 13 Isomäentie 10 - image 14 Isomäentie 10 - image 15 Isomäentie 10 - image 16 Isomäentie 10 - image 17 Isomäentie 10 - image 18 Isomäentie 10 - image 19 Isomäentie 10 - image 20 Isomäentie 10 - image 21 Isomäentie 10 - image 22 Isomäentie 10 - image 23 Isomäentie 10 - image 24 Isomäentie 10 - image 25 Isomäentie 10 - image 26 Isomäentie 10 - image 27 Isomäentie 10 - image 28 Isomäentie 10 - image 29 Isomäentie 10 - image 30 Isomäentie 10 - image 31 Isomäentie 10 - image 32 Isomäentie 10 - image 33 Isomäentie 10 - image 34 Isomäentie 10 - image 35 Isomäentie 10 - image 36 Isomäentie 10 - image 37 Isomäentie 10 - image 38 Isomäentie 10 - image 39 Isomäentie 10 - image 40 Isomäentie 10 - image 41 Isomäentie 10 - image 42 Isomäentie 10 - image 43 Isomäentie 10 - image 44