Halkoniemenkuja 4
Halkoniemi, Tampere | Kerrostalo | 1h,kt,ph,ranskalainen parv.(ytj:n mukaan 1h+kt)
-
124 000 €
Skuldfritt pris
-
23,50 m2
Boarea
-
2019
Byggnadsår
Myynnissä valoisa ja uutta vastaava yksiö suositussa Halkoniemessä, Lielahden palveluiden ja ratikan tuntumassa.
Kodin pohja on toimiva. Vaaleat seinät ja lattia heijastavat valoa, joten tila tuntuu avaralta. Ikkunoista avautuu avoin näkymä vehreään pihapiiriin. Talo lämpiää kaukolämmöllä ja vesikiertoinen lattialämmitys tuo lämmön miellyttävästi asuntoon.
Vuonna 2019 valmistuneessa hissitalossa on asukkaiden yhteinen kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja jokaiselle huoneistolle oma varasto. Pyörävaraston sisäänkäynnillä on pesupiste. Siellä lenkin tai pyöräretken kurat saa pestyä pois ennen kuin ne kulkeutuvat portaikkoon.
Halkoniemi on suosittu asuinalue, jossa luonto on lähellä ja ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät. Alueella on uimapaikkoja myös talvella, hyvät lenkkimaastot ja ulkokuntosali. Lielahden kauppakeskittymän palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Läheiseltä ratikkapysäkiltä pääsee vaivatta keskustaan.
Erinomainen sijainti, moderni taloyhtiö ja alueen hyvä vetovoima tekevät kohteesta kiinnostavan sijoitusasunnon myös pitkällä aikavälillä.
Asunto vapautuu heti.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tommi Gustafsson
kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä, Bo LKV Oy I Kiinteistönvälitys Gustafsson LKV
044 906 8739
tommi.gustafsson@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 963-1127
- Huoneluku
- 1h,kt,ph,ranskalainen parv.(ytj:n mukaan 1h+kt)
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 23,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Ranskalainen
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Bidee
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Ei saunaa
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Kellarikomero
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Priki
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 30.09.2077
- Tontin vuokra
- 39 400,00 €
- Tontin koko
- 4 869,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 14.06.2029 asti.
- Energialuokka
- C2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2019 Rakennuttajan takuukorjaukset,
2020 Rakennuttajan 1-vuotistakuukorjaukset,
2024 Sähkösuunnitelmien laadinta autopaikoille,
2024 Kiinteistön käyttöveden lämpötilavaihtelujen selvitys
2025 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä (käynnissä) - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan suunnitellut korjaushankkeet:
2026 Julkisivun kuntotutkimus
2028 Kiinteistön kuntoarvio - Autokatokset
- 9
- Sähköpistokepaikat
- 9
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat omilla osakesarjoilla.
Taloyhtiössä on rakennuttajan rakentama latausvalmius kolmelle autopaikalle autokatoksessa. Osakas voi tehdä latauspaikan omakustanteisena muutostyönä. Latauspaikasta osakas allekirjoittaa sopimuksen taloyhtiön kanssa missä sovitaan latauksen säännöistä ja laitteen kunnossapitovastuusta, ilman sopimusta hallitus ei myönnä lupaa lataukselle.
Koska rakennuttaja on asentanut valmiuden vain kolmelle latauslaitteelle, on hallituksella valtuudet määrätä osakasmuutostöillä asennetut latauslaitteet purettavaksi, mikäli yhdenvertaisuus yhtiössä vaarantuu. Tämä toteutuu jos halukkaita sähkölataajia on enemmän kuin taloyhtiön sähkökeskuksen kapasiteetti kestää ja hallituksella on valtuudet määrätä osakkaiden latauspaikat purettavaksi. Tällä hetkellä paikat ovat täynnä ja seuraavasta osakasmuutostyöstä seuraa laitteiden purku, koska yhdenvertaisuus vaarantuu. - Rajoitukset
- Osakkeenomistajan osakashallinnassa olevien huoneistojen tai muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien... rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta,
korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- tai muu vastuu on kyseisen huoneiston tai tilan
hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. (Yhtiöjärjestys 7 §) - Lainat
- 743 038,92 €
- Kiinnitykset
- 6 129 420,60 €
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Nekalan toimipiste
Pia Aho pia.aho@kiinteistotahkola.fi, 020 7488 393
Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Asukkaiden yhteisessä käytössä ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Pyörävaraston sisääntulon yhteydessä pesupiste ja kurasieppari. Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihto: huoneistokohtainen tulo/poisto lämmöntalteenotolla. Kaapeli-TV (DNA Welho Oy) ja laajakaista DNA Talokuitu 25M Ethernet. Rakennuttaja Rakennusliike Lapti Oy. Yhtiöllä voimassa oleva suorituskyvyttömyysvakuutus.
Kiinteistöllä on hallinnanjakosopimus yhtiöiden Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Fregatti, Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Kreijari ja Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Priki välillä, Prikin osuus on 42,353 % tontin kokonaisvuokrasta. Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Fregatin sekä Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Kreijarin kanssa yhteiskäytössä ovat polkupyörien paikoitusalueet, leikki- ja oleskelualue, pelastus/kulkutiet ja muu piha-alue.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tampereen kaavoitus.
tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Puhelinnumero 041 730 8168
Frenckellinaukio 2 B
PL 487
33101 Tampere
Avoinna ma pe klo 9 - 16 - Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 150,40 €/kk (6,40 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 678,40 €
- Rahoitusvastike
- 528,00 €/kk (22,47 €/m²)
- Vesimaksu
- 22,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kylmä vesi 5,30 € kpl/kulutus
Lämmin vesi 10,93 € kpl/kulutus
Ylimääräinen Hoitovastike 6,40 € m²
HINTA
- Myyntihinta
- 65 693,39 € (2 795,46 €/m²)
- Velaton hinta
- 124 000,00 € (5 276,60 €/m²)
- Velkaosuus
- 58 306,61 € (2 481,13 €/m²)
