Nummenkatu 1

Tiilinummi, Pori | Kerrostalo | Oh-k, rt, 2mh, kph/wc, parveke

  • 119 000 €

    Skuldfritt pris

  • 81 m2

    Boarea

  • 1954

    Byggnadsår

**Avara ja kaunis kulmahuoneisto kahdella makuuhuoneella**

Tässä olisi hurmaava koti, jossa 1950-luvun henki ja avara pohjaratkaisu kohtaavat. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on aikanaan kaadettu, joten avokeittiö ja olohuone muodostavat nyt yhtenäisen, upean tilan. Kulmahuoneistossa ikkunoita on useampaan suuntaan, joten päivänvalo pääsee tulvimaan kauniisti koko asuntoon. Keittiön kaapistot ja suuri saareke ovat keittiön sydän ja siitä on yhteys niin olohuoneeseen kuin ruokailutilaankin. Makuuhuoneita on kaksi, joista toinen hieman suurempi. Kylpyhuone on tehokkaan kokoinen, ja sinne saa hyvin mahtumaan pesukoneen. Mikäli haluat säästää tilaa kylpyhuoneessa, on tässä yhtiössä mahdollista sijoittaa oma pesukone talon kellariin sille varatulle paikalle. Viilennyspumppu helpottaa helteisiä kesiä ja säilyttää asuinmukavuuden tuolloinkin.

Taloyhtiö on putkiremontoitu, ja vuosien varrella on uusittu muun muassa ikkunat sekä ulko-ovet. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Yhteisistä tiloista löytyvät sauna, talopesula, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi jokaisella huoneistolla on omat varastot niin kellarissa kuin ullakollakin. Varastotilaa on siis runsaasti, tähän voit muuttaa vaikka omakotitalosta. Lisäksi yhtiällö on vuokrattavia varastoja!

Tiilinummi on asuinalue keskeisellä sijainnilla, josta on helppo lähteä suuntaan kuin suuntaan.

Lisätiedot ja esittelyt:

Henna Huhtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner I Bo LKV
Hyvän välitystavan lähettiläs 2024
0401282142 I henna.huhtanen@bo.fi
@lkv_hennahuhtanen

Ps. Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, autan siinä mielelläni <3

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
2477-2945
Huoneluku
Oh-k, rt, 2mh, kph/wc, parveke
Kerros
2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
81,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3H+K.
Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiön kaapistot uusittu sekä lisätty saareke v. 2009 ja samalla kaadettu seinä keittiö sekä olohuoneen väliltä. Keittiön yläkaapit uusittu v. 2022.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Muut huonetilat
Eteinen: laatta, seinät lasikuitutapetti.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Viilennyspumppu, asennettu v. 2022. Kuivausrumpu (alakerran pesutuvassa, myyjän oma)
Muutostyöt huoneistossa
Viilennyspumppu asennettu v. 2022.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Nummenkatu 1
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 954,50 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1954
Käyttöönottovuosi
1954
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 11.06.2034.
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1993 ikkunapokien ja -karmien maalaus, räystäslautojen korjaus
1994 vesikaton uusiminen taloon ja tallirakennukseen
1995 päätypilareiden ja parvekkeiden kunnostus
2005 huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja lukkojen sarjoitus
2005 pihavalaistuksen parantaminen ja autojen lämmitystolppien asentaminen
2005 sadevesiviemäröinnin asentaminen ja piha-alueen maanvaihto
2006 saunaosaston remontointi
2006 huoneistojen B8, B10, C11 ja C14 wc- ja keittokomerotilojen viemäri- ja käyttövesiputkiremontti
2006 patteriventtiilien uusiminen
2009 ulko-ovien uusiminen
2009 täydellinen putkiremontti ja sähkönousut osittain tehty
2012 ikkunoiden uusiminen
2014 hormien puhdistus
2014 sähköpäätaulun kunnon tarkistus
2014 kylpyhuoneiden lämmittimet
2018 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja pihaliittymän korjaus (tonttisulkuventtiili)
2020 roskakatoksen teko autokatospaikkaan 1, kaikkiin pihapaikkoihin sähkötolppa
2022 kellarikerroksen ikkunoiden uusinta pl.ison varaston ikkuna
2023 ison varaston ikkunan uusinta, sähköpääkeskuksen uusinta
2024 palovaroittimet SafeMate, optinen varoitin 10v akulla. Vaihto uusiin noin vuonna 2032.
2025 puunkaato etupihalta
2025 puisen raja-aidan rakentaminen Nummenkatu 1:n ja 3:n väliin
2026 sadevesikaivojen madallus (2 kpl)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Pihakaivojen kaatojen korjaus / maan muokkaus pihakaivojen kohdalta, julkisivun kunnon seuranta
Parvekkeiden kunnon seuranta (korjaus tarvittaessa) autokatoksen katon uusinta (uusinta tehdään mahdollisesti talkoilla), vesikaton kunnon seuranta
Autotallit
5
Sähköpistokepaikat
11
Lainat
5 098,97 €
Kiinnitykset
344 000,00 €
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Oy, Yrjönkatu 15 A, 2. krs, 28100 Pori, Hanna Kotiranta p.0107556275.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiöllä vuokrattavia varastotiloja, jotka hallituksen 4.5.2023 tekemällä päätöksellä vuokrataan vain talossa asuville.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Porin kaupunki.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
360,00 €/kk (4,44 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
360,00 €
Vesimaksu
21,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autotalli 12,00e/kk.
Vuokravarasto 20,00e/kk.
Vuokravarasto 1 10,00e/kk
Autopaikka 7,00e/kk.

Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään 1-3kk ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa.

Sähkö oman kulutuksen mukaan.

Osakekirjan sähköistämisestä sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.

Varainsiirtovero 1,5%.
Autopaikka
7,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
119 000,00 € (1 469,14 €/m²)
Velaton hinta
119 000,00 € (1 469,14 €/m²)
Nummenkatu 1 - bild 1 Nummenkatu 1 - bild 2 Nummenkatu 1 - bild 3 Nummenkatu 1 - bild 4 Nummenkatu 1 - bild 5 Nummenkatu 1 - bild 6 Nummenkatu 1 - bild 7 Nummenkatu 1 - bild 8 Nummenkatu 1 - bild 9 Nummenkatu 1 - bild 10 Nummenkatu 1 - bild 11 Nummenkatu 1 - bild 12 Nummenkatu 1 - bild 13 Nummenkatu 1 - bild 14 Nummenkatu 1 - bild 15 Nummenkatu 1 - bild 16 Nummenkatu 1 - bild 17 Nummenkatu 1 - bild 18 Nummenkatu 1 - bild 19