Hermannisaarentie 14
Hermanninsaari, Porvoo | Omakotitalo | 3mh, avok/oh, kph, s, 4wc, khh, autotalli/varastotilat
-
695 000 €
Skuldfritt pris
-
205 m2
Boarea
-
300 m2
Totalyta
-
2018
Byggnadsår
Hermanninsaaressa sijaitseva moderni vuonna 2018 valmistunut koti, jonka korkeaan olohuoneeseen valo laskeutuu isoista ikkunoista.
Pääkerroksessa avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhden avaran kokonaisuuden. Keittiön saareke kokoaa ruuanlaiton ja seurustelun samaan paikkaan, joten kokkaaja ei jää muista sivuun. Mustavalkoinen sävymaailma pitää ilmeen selkeänä ja jättää pääroolin tilan korkeudelle ja valolle. Iltaisin takka tuo huoneeseen elävää lämpöä. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on oma wc ja vaatehuone. Kaksi muuta makuuhuonetta sijaitsevat rauhallisessa siivessä oman oleskelutilan ja wc:n äärellä, mikä antaa perheen nuorimmille omaa rauhaa. Sauna, toinen kylpyhuone ja pukuhuone sijaitsevat lähekkäin, mikä tekee saunailloista sujuvia. Kellarikerrokseen sijoittuvat kodinhoitohuone ja iso autotalli, joiden rinnalla varasto ja askarteluhuone antavat tilaa harrastuksille ja kaikelle, mikä ei kuulu asuinkerrokseen. Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys pitävät huoneet tasaisen lämpiminä ilman, että lämmitystä tarvitsee juuri ajatella. Avoterassi ja katettu terassi jatkavat oleskelua ulos, ja ne tarjoavat paikan niin aurinkoisille iltapäiville kuin sateisille päiville. Oma tontti on maisemoitu huolella, sillä kivimuurien lomaan istutetut havut pitävät pihan vehreänä ympäri vuoden.
Hermanninsaari on suosittu ja rauhallinen asuinalue, jossa metsä ja meri ovat kotikulmilla. Kiinteistöön kuuluvat oikeudet vesialueeseen ja rantaan, joten meri on luonteva osa arkea eikä pelkkä maisema. Lahdet ja saaristo avautuvat aivan asuinalueen tuntumassa. Metsäpolut ja rantamaisemat houkuttelevat ulos niin aamulenkille kuin koko perheen retkille. Lapsiperheelle tämä on hyvä paikka kasvaa, koska luonto on aina lähellä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Kristian Lindfors
050 326 9090
kristian@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 3mh, avok/oh, kph, s, 4wc, khh, autotalli/varastotilat
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 205,0 m²
- Muut tilat
- 95,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Muut tilat on autotalli, varasto, askartelutila ja tekninentila. Talon kokonaisala on piirustusten mukaan 346m² (1.kerros 197m²+kellari 149m²). Talon huoneistoalaan on laskettu mukaan kellarin aula, kodinhoitohuone ja wc. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Domus keittiö
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Vinyylikorkki
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Vaatehuone
- Muutostyöt huoneistossa
- Talon ulkomaalaus 2025
- Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 205,0 m² (300,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 638-34-3710-6
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 814,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 890 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Rakennusmateriaali
- Puu, kivi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate (Ruukin)
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Vanhentunut 18.7.2026
- Energialuokka
- C2013
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 300,0 m²
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Porvoon rakennusvalvonta
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kokonaissähkönkulutus 18000 kWh, varainsiirtovero 3%
- Kiinteistövero
- 1 422,52 €
HINTA
- Myyntihinta
- 695 000,00 €
- Velaton hinta
- 695 000,00 €