Hermannisaarentie 14

Hermanninsaari, Porvoo | Omakotitalo | 3mh, avok/oh, kph, s, 4wc, khh, autotalli/varastotilat

  • 695,000 €

    Debt-free price

  • 205 m2

    Living area

  • 300 m2

    Total area

  • 2018

    Year of construction

Hermanninsaaressa sijaitseva moderni vuonna 2018 valmistunut koti, jonka korkeaan olohuoneeseen valo laskeutuu isoista ikkunoista.

Pääkerroksessa avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhden avaran kokonaisuuden. Keittiön saareke kokoaa ruuanlaiton ja seurustelun samaan paikkaan, joten kokkaaja ei jää muista sivuun. Mustavalkoinen sävymaailma pitää ilmeen selkeänä ja jättää pääroolin tilan korkeudelle ja valolle. Iltaisin takka tuo huoneeseen elävää lämpöä. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on oma wc ja vaatehuone. Kaksi muuta makuuhuonetta sijaitsevat rauhallisessa siivessä oman oleskelutilan ja wc:n äärellä, mikä antaa perheen nuorimmille omaa rauhaa. Sauna, toinen kylpyhuone ja pukuhuone sijaitsevat lähekkäin, mikä tekee saunailloista sujuvia. Kellarikerrokseen sijoittuvat kodinhoitohuone ja iso autotalli, joiden rinnalla varasto ja askarteluhuone antavat tilaa harrastuksille ja kaikelle, mikä ei kuulu asuinkerrokseen. Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys pitävät huoneet tasaisen lämpiminä ilman, että lämmitystä tarvitsee juuri ajatella. Avoterassi ja katettu terassi jatkavat oleskelua ulos, ja ne tarjoavat paikan niin aurinkoisille iltapäiville kuin sateisille päiville. Oma tontti on maisemoitu huolella, sillä kivimuurien lomaan istutetut havut pitävät pihan vehreänä ympäri vuoden.

Hermanninsaari on suosittu ja rauhallinen asuinalue, jossa metsä ja meri ovat kotikulmilla. Kiinteistöön kuuluvat oikeudet vesialueeseen ja rantaan, joten meri on luonteva osa arkea eikä pelkkä maisema. Lahdet ja saaristo avautuvat aivan asuinalueen tuntumassa. Metsäpolut ja rantamaisemat houkuttelevat ulos niin aamulenkille kuin koko perheen retkille. Lapsiperheelle tämä on hyvä paikka kasvaa, koska luonto on aina lähellä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kristian Lindfors
050 326 9090
kristian@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
3mh, avok/oh, kph, s, 4wc, khh, autotalli/varastotilat
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
205,0 m²
Muut tilat
95,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Muut tilat on autotalli, varasto, askartelutila ja tekninentila. Talon kokonaisala on piirustusten mukaan 346m² (1.kerros 197m²+kellari 149m²). Talon huoneistoalaan on laskettu mukaan kellarin aula, kodinhoitohuone ja wc. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Domus keittiö
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyylikorkki
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Vaatehuone
Muutostyöt huoneistossa
Talon ulkomaalaus 2025
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
205,0 m² (300,0 m²)
Kiinteistötunnus
638-34-3710-6
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 814,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
890 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2017
Käyttöönottovuosi
2018
Rakennusmateriaali
Puu, kivi
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate (Ruukin)
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Vanhentunut 18.7.2026
Energialuokka
C2013
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
300,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Porvoon rakennusvalvonta

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kokonaissähkönkulutus 18000 kWh, varainsiirtovero 3%
Kiinteistövero
1 422,52 €

HINTA

Myyntihinta
695 000,00 €
Velaton hinta
695 000,00 €
Hermannisaarentie 14 - image 1 Hermannisaarentie 14 - image 2 Hermannisaarentie 14 - image 3 Hermannisaarentie 14 - image 4 Hermannisaarentie 14 - image 5 Hermannisaarentie 14 - image 6 Hermannisaarentie 14 - image 7 Hermannisaarentie 14 - image 8 Hermannisaarentie 14 - image 9 Hermannisaarentie 14 - image 10 Hermannisaarentie 14 - image 11 Hermannisaarentie 14 - image 12 Hermannisaarentie 14 - image 13 Hermannisaarentie 14 - image 14 Hermannisaarentie 14 - image 15 Hermannisaarentie 14 - image 16 Hermannisaarentie 14 - image 17 Hermannisaarentie 14 - image 18 Hermannisaarentie 14 - image 19 Hermannisaarentie 14 - image 20 Hermannisaarentie 14 - image 21 Hermannisaarentie 14 - image 22 Hermannisaarentie 14 - image 23 Hermannisaarentie 14 - image 24 Hermannisaarentie 14 - image 25 Hermannisaarentie 14 - image 26 Hermannisaarentie 14 - image 27 Hermannisaarentie 14 - image 28 Hermannisaarentie 14 - image 29 Hermannisaarentie 14 - image 30 Hermannisaarentie 14 - image 31 Hermannisaarentie 14 - image 32 Hermannisaarentie 14 - image 33 Hermannisaarentie 14 - image 34 Hermannisaarentie 14 - image 35 Hermannisaarentie 14 - image 36 Hermannisaarentie 14 - image 37