1 /
40
Telkänkatu 5
Gruotila, Lohja | Omakotitalo | 3mh+k+oh+et+kph+s+erill wc+vh+khh+at+var.
-
242 000 €
Skuldfritt pris
-
126,40 m2
Boarea
-
171 m2
Totalyta
-
1987
Byggnadsår
Viehättävä, hyvin hoidettu ja pidetty yksitasoinen omakotitalo loistavalla sijainnilla Lohjan Gruotilassa.
Lapsiperheen unelmapaikka; ei läpikulkuliikennettä, Ojaniitun päiväkoti ja ala-koulu sijaitsevat muutaman sadan metrin, suojaisan kävelymatkan päässä.
Kolme makuuhuonetta, kesällä uusittu keittiö missä on puuhella, olohuoneessa varaava takka, kodinhoitohuone, kaksi wc:tä, kylpyhuone ja sauna.
Lämmin autotalli ja tilava varasto on aina hyvä olla.
Terassia löytyy etu-ja takapihalla ja tontti on sopusuhtainen; täällä mahtuu leikkimään tai vain oleilemaan niin halutessa.
Tähän kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan kun olet ostoaikeissa; ole yhteydessä Kerstiniin, 0400 487 478 tai kerstin@bo.fi.
Ett trevligt enplanshus med ypperligt läge.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 3mh+k+oh+et+kph+s+erill wc+vh+khh+at+var.
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 126,4 m²
- Muut tilat
- 44,6 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Muihin tiloihin 44,6 m² on laskettu autotalli ja varasto. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala on 190 m².
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiön kalusteet ja kylmäkalusteet on uusittu kesällä 2026. Välitila: laatta. Parkettilattia on hiottu ja käsitelty. Keittiön laattaosa on myös uusittu 2026.
- Liesi
- Keraaminen, puuliesi, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta, parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Kaakeli, maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Kalusteet on osittain uusittu 2011 ja loput 2022
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti - Muut huonetilat
- Tuulikaapissa lattialämmitys
- Muut säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Suksiboxin nostoteline autotallissa.
Makuuhuoneiden vaatekaapit. - Muutostyöt huoneistossa
- 2026: keittiö, kalusteet, ja kylmäkoneet uusittu. Lattialaatat uusittu. Parketti hiottu ja käsitelty. Kylpyhuoneen lattiasaumat ja silikonisaumat uusittu lokakuussa.
Nuohous tehty 28.01.2026.
2023: ilmalämpöpumppu asennettu, tontin rajalle tehty uusi muuriseinämä
2022: keskuspölyimurin koneyksikön vaihto, osa erillis WC:n kalusteet uusittu
2016: vesikatto, Ruukki, kattoturvatuotteet ja räystäslaudat uusittu sekä sadevesijärjestelmä päivitetty
2013: sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone uusittu (kaikki pinnat, kalusteet, valaisimet ja laitteet)
2012: lämminvesivaraaja uusittu
2011: laaja muiden huoneiden pintaremontti (seinäpinnat, sisäväliovet, katot, kiinteät valaisimet, erillis WC:n osa kalusteista uusittu)
2010: kaikki asuintilojen ja autotalli-varaston ikkunat sekä pääulko-ovi vaihdettu - Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 126,4 m² (171,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 444-15-580-6
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 750,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 100 456,37 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Muut rakennukset
- Autotalli
Maakellari
Talon yhteydessä on lämmin autotalli ja varasto. - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Pelti (Ruukki) uusittu 2016
- Lämmön jakotapa
- Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, muu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä on tietoinen lain vaatimasta energiatodistuksesta ja on kehotettu se hankkimaan.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.25
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Lohjan kaupunki, tekninen toimi, puh 040 188 6100
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Palvelut
- Lähikauppaan on n.1,4 kilometriä, Lohjan keskustan kaikkiin palveluihin n. 3 kilometriä.
- Muut palvelut
- Lohjalla on paljon harrastusmahdollisuuksia, harju ja Lohjanjärvi luovat upeat puitteet. Monta liikuntakeskusta joista Aplico on lähin.
Kulttuuria; elokuvateatteri, teatteri, Laurentius-sali missä pidetään paljon konsertteja, esityksiä ym. - Päiväkoti
- Ojaniitun päiväkoti on lähin
- Koulu
- Ojaniitun alakouluun on n. 350m.
Laurentius koulu
Solbrinkens skola - Liikenneyhteydet
- Linja-autopysäkille on alle kilometri. Julkinen liikenne toimii hyvin.
Autoparkki linja-autopysäkin lähellä.
Moottoritielle on matkaa n. 6km - Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Rauhallinen sijainti, koulu lähellä, mukavat naapurit, ei läpikulkuliikennettä,
helposti ja nopeasti pääsee moottoritielle, etäparkki lähellä linja-autopysäkkiä.
Omenapuu ja marjapensaita, sopivan kokoinen piha, vuodenaikoja kestäviä perennoja, nurmikkokukkia, omistaja viihtynyt talossa pitkään.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkönkulutus riippuu käyttöasteesta ja asujien lukumäärästä. Vuonna 2024 kokonaiskulutus oli 11 725 kWh, 2025 9 856 kWh ja 2026 lokakuun alkuun mennessä 7 306 kWh.
Vedestä- ja jätevedestä maksetaan Lohjan vesilaitoksen hinnaston mukaan. Lohjalla veden käyttömaksu on 1,96 €/m³ (veroton 1,56 €/m³) ja jäteveden käyttömaksu 3,00 €/m³ (veroton 2,39 €/m³) sisältäen 25,5 % arvonlisäveron. Yhteensä käyttömaksu on siis 4,96 €/m³ - Kiinteistövero
- 396,00 €
HINTA
- Myyntihinta
- 242 000,00 €
- Velaton hinta
- 242 000,00 €
