Riihelänkaari 20
Kesämäki, Kaarina | Omakotitalo | oh+k+3mh+th+khh+kph+s+wc+parvi +viherhuone +at
-
398 000 €
Skuldfritt pris
-
147 m2
Boarea
-
183 m2
Totalyta
-
2005
Byggnadsår
Uniikki kivitalo ja puutarhakeidas omalla luonnonlammella – Kesämäessä
Kaarinan Kesämäessä, rauhallisella ja arvostetulla pientaloalueella uusia asukkaitaan odottaa vuonna 2007 valmistunut, arkkitehtuuriltaan persoonallinen kivitalo. Tämä koti hurmaa jo ensisilmäyksellä omaleimaisella ilmeellään, merellisillä pyöreillä ikkunoillaan sekä korkeilla ja avarilla sisätiloillaan. Kokonaisuuden kruunaa upeasti viimeistelty puutarha, jonka sydämenä on oma lampi.
Sisätiloissa avaruus, valo ja persoonallinen arkkitehtuuri luovat kotiin ainutlaatuisen tunnelman. Korkea olohuone on näyttävä ja kutsuva kodin sydän. Suuret sivuille aukeavat liukuovet tuovat puutarhan osaksi oleskelutilaa ja avaavat näkymän suoraan vehreälle takapihalle. Varaava takka tuo tilaan lämpöä ja tunnelmaa, ja väljät oleskelutilat tarjoavat upeat puitteet niin arjen yhdessäoloon kuin ystävien ja perheen kanssa viihtymiseen.
Olohuoneesta on käynti myös sivustalla olevaan viherhuoneeseen, joka jatkaa luontevasti kodin oleskelutiloja ja tarjoaa viihtyisän paikan varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn – säällä kuin säällä. Viherhuoneen uusitut ikkunat ja eristetty katto lisäävät tilan käyttömukavuutta.
Keittiössä valkoiset yläkaapit ja tummat puunsävyiset alakaapit muodostavat lämpimän ja ajattoman kokonaisuuden. Keittiö avautuu olohuoneen puolelle ja ikkunasta avautuva näkymä puutarhaan näyttäytyy keittiöön asti.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, joista suurimman yhteydessä on oma vaatehuone. Kahdessa muussa makuuhuoneessa on vaatekaapit.
Saunassa pääset nauttimaan tunnelmallisista puulämmitteisistä löylyistä tai sähkökiukaan helppoudesta oman mieltymyksesi mukaan. Molemmat kiukaat sekä lauteet on uusittu. Saunan sijaan tai sen lisäksi voit myös nauttia aina lämpimän porealtaan rentouttavista poreista. Saunaelämyksen voi täydentää talvisin virkistävällä pulahduksella myös pihan lammessa.
Kodinhoitohuoneessa on hyvin kaappitilaa sekä tilaa arjen pyykkihuollolle. Kodinhoitohuoneesta on käytännöllisesti suora kulkuyhteys autotalliin, joka helpottaa arkea. Autotallin lisäksi käytössäsi on erillinen ulkovarasto, jossa on sekä puolilämmin että kylmä tila. Lisäksi kiinteistöllä on oma maakellari.
Talon energiatehokas maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys, sekä lämmön talteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto pitävät kodin asumiskustannukset maltillisina.
Upea puutarha on rakennettu ja viimeistelty suurella huolella ja sen jokainen yksityiskohta kutsuu viihtymään. Kivetyt kulkuväylät johdattavat kauniiden istutusalueiden lomassa terassilta toiselle. Suojaisalla takapihalla katse kiinnittyy omaan lampeen, jonka ympärille sijoittuvat istutukset ja terassialueet muodostavat ainutlaatuisen kokonaisuuden. Lammen äärellä voit nauttia kesäpäivistä, viettää tunnelmallisia iltoja tai pulahtaa talvisin virkistävään avantoon. Lampi tyhjennetään ja puhdistetaan vuosittain.
Puutarha on kuin oma yksityinen keidas, jossa veden läheisyys, vehreys ja suojaisa tunnelma tekevät arjesta hieman tavallista ylellisempää. Tontin takaosassa avautuva metsäinen puistoalue täydentää kokonaisuuden ja tuo luonnon aivan oman pihan jatkeeksi.
Kesämäki on viihtyisä ja rauhallinen pientaloalue, jonka vehreä ympäristö tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja asumiseen. Metsäinen puistoalue alkaa heti tontin takaa, ja Kaarinan keskustan sekä Turun palvelut ovat sujuvasti saavutettavissa.
Tässä kodissa yhdistyvät persoonallinen kivitaloarkkitehtuuri, korkeat ja valoisat sisätilat, energiatehokas asuminen sekä poikkeuksellisen kaunis puutarha omine lampineen. Kokonaisuus, jossa luonnon läheisyys ja arjen viihtyvyys kohtaavat ainutlaatuisella tavalla.
Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen kotiin!
Otathan siis rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
p. 0400 561 315
johanna.lipponen@bo.fi
Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!
Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- Oh+k+3mh+th+khh+kph+s+wc+parvi +viherhuone +at
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 147,0 m²
- Muut tilat
- 36,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennuslupa piirustusten ja asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 230,5m² ja varastorakennuksen 15m².
Autotalli, noin 36m² on asuinrakennuksen yhteydessä ja sisältyy kerrosalaan, samoin puolilämmin viherhuone.
Digi- ja väestötietoviraston mukaan asuinrakennuksen asuinpinta-ala on 147m² ja kerrosala 230m².
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. - Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Allaskaapisto
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Khh:sta käynti autotalliin
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kahdessa makuuhuoneista vaatekaapit.
Isoimman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Eteisessä laattalattia ja seinät maalattu. Eteisessä on liukuovikaapisto.
Ns. välihuoneessa mistä on käynti kylpyhuoneeseen sekä makuuhuoneeseen, on vinyylikorkkilattia ja seinät maalattu.
Olohuoneesta on käynti kodinhoitohuoneen yläpuolella sijaitsevalle parvelle, missä on laminaattilattia ja seinät maalattu.
Ko. tilaa ei ole rakennuspiirustuksissa eikä ko. muutokselle ole haettu lupaa. Parvi on toteutettu jo rakennusaikana. Myyjä ei ota vastuuta luvattomuuden seurauksista, kustannuksista tai muutostöiden tekotavan asianmukaisuudesta. - Muut säilytystilat
- Vaatehuone, muu erillinen varasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Aina lämmin poreallas.
- Muutostyöt huoneistossa
- Katon pesu 2026. (Katon pesu uusitaan takuutyönä keväällä 2027)
ilmavaihtokanavien puhdistus ja mittaus- ja säätö 25.09.2025
Maalämpöpumpun sisäyksikön tarkistus ja huolto n. 2023
khh kaapistot uusittu 2022
keittiön kodinkoneet uusittu, apk, liesi ja uuni 2022.
Viherhuoneen ikkunoiden vaihto / uusiminen 2020 ja katon eristys
saunan lauteet ja kiukaat uusittu, puukiuas 2016 ja sähkökiuas 2020 ja lauteet 2020.
Makuuhuoneen päätyikkuna ja saunan ja kph:n ikkunat uusittu avattavaksi ikkunoiksi 2020
Pihan luonnonlammen pohjakivet laitettu 2026 ja aluskangas asennettu 2024. Lampi on vuosittainen tyhjennetty ja putsattu. - Kunto
- Hyvä
- Takka
- Varaava takka. Nuohottu 2026.
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 147,0 m² (183,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 202-6-6470-1
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 148,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Upeasti toteutettu puutarha ja piha.
Tontti rajoittuu takaosastaan metsäiseen puistoalueeseen.
Pihalla upea lampi ja monimuotoiset kivetykset ja istutusalueet. - Panttikirjat
- 300 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Siporexharkko
- Muut rakennukset
- Varasto
pihalla erillinen varastorakennus 15m², mistä toinen osa eristetty ja lämmin ja toinen osa kylmä.
Lisäksi pihalla maakellari - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiilikate
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus ei ole voimassa oleva,
energiatodistuksen voimassaolo 27.2.2014-27.2.2024.
Myyjä vastaa energiatodistuksen hankinnasta. - Energialuokka
- C2013
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.2
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Kaarinan kaupunki, puh. 02 588 4000.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkönkulutus on ollut vuonna 2024 14400 kWh /vuosi ja vuonna 2025 12500 kWh / vuosi
Vesi kulutuksen mukaan Kaarinan kaupungin taksan mukaisesti.
Puhtaanapito eli jäteastian tyhjennys palveluntarjoajan hinnaston ja
tyhjennyskertojen määrän mukaan
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
HINTA
- Myyntihinta
- 398 000,00 €
- Velaton hinta
- 398 000,00 €