Hernesaarenkatu 7

Upeasti remontoitu jugend-kaksio, jossa historiallinen tunnelma kohtaa modernin asumisen!

Nyt on tarjolla todellinen helmi upeassa jugend-talossa, arvostetulla sijainnilla merellisen Helsingin sydämessä! Tämä viidennen kerroksen läpitalon kaksio on juuri kokenut kattavan remontin, jossa rakennuksen alkuperäistä henkeä on vaalittu tyylikkäästi aina pienimpiä yksityiskohtia myöten. Lopputuloksena on hurmaava ja täysin muuttovalmis koti.

Jo sisään astuessa huomion kiinnittävät kauniit, leveät ja vaaleat tammiparkettilattiat, korkea huonekorkeus sekä huolella viimeistellyt yksityiskohdat. Kattorosetit, alkuperäiset kunnostetut väliovet, kauniit ovenkahvat ja olohuoneen tunnelmallinen kaakeliuuni tuovat kotiin ainutlaatuista jugend-ajan charmia. Raikkaasti maalatut seinä- ja kattopinnat viimeistelevät ajattoman tyylikkään kokonaisuuden.

Kodin keittiö on uusittu laadukkailla Noblessa-kalusteilla, ja sen suunnittelussa on panostettu sekä näyttävyyteen että käytännöllisyyteen. Molemmin puolin keittiötä sijoitetut kaapistot tarjoavat runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Kaapistojen lämmin pähkinäinen sävy yhdistettynä vaaleisiin työtasoihin luo hienostuneen ja harmonisen ilmeen, joka istuu kauniisti kodin muuhun tunnelmaan.

Myös kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan. Modernit pintamateriaalit, miellyttävä lattialämmitys ja ylellinen sadesuihku tekevät arjen pienistä hetkistä astetta nautinnollisempia.

Läpitalon huoneiston suuret ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja poikkeuksellisen korkeat huonetilat päästävät luonnonvalon kulkemaan kauniisti läpi kodin. Keittiön ikkunoista avautuvat avarat ja vehreät näkymät tuovat asumiseen oman rauhallisen tunnelmansa keskellä eläväistä kantakaupunkia.

Tämän kodin erityinen vahvuus on myös sen muunneltavuus. Pohjaratkaisu tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia tilojen järjestelyyn erilaisten elämäntilanteiden ja tarpeiden mukaan. Myynti-ilmoituksen yhteydessä on esitetty kaksi arkkitehti Kari Lappalaisen suunnittelemaa vaihtoehtoista pohjaratkaisua, jotka havainnollistavat kodin potentiaalia.

Hyvin hoidettu taloyhtiö täydentää kokonaisuuden. Yhtiössä on tehty merkittäviä kunnossapitotöitä vuosien varrella. Perinteinen putkiremontti on valmistunut vuonna 2016, vesikattoja on kunnostettu vuosina 2009 ja 2011 sekä parvekkeiden pinnoitteet uusittu vuonna 2023. Lisäksi kahden porrashuoneen hissiremontti on valmistunut vuonna 2026. Tässä porrashuoneessa ei ole hissiä.

Taloyhtiön talous on vakaalla pohjalla, eikä suurempia remontteja ole tällä hetkellä näköpiirissä. Asumiskustannukset pysyvät maltillisina hoitovastikkeen ollessa vain 5,50 €/m². Yhtiön taloutta tukevat myös vuokratuotot, joita kertyi viime tilikaudella noin 10 600 euroa.

Sijainti merellisen kantakaupungin tunnelmallisimmassa ympäristössä, kauniin Eiran tuntumassa, kruunaa kokonaisuuden. Täällä nautit kaupungin monipuolisista palveluista, viihtyisistä kahviloista ja ravintoloista, vain lyhyen kävelymatkan päässä uimarannasta. Kaikki sujuvan kaupunkielämän edellytykset ovat käden ulottuvilla, ja erinomaiset liikenneyhteydet sekä pysäköintimahdollisuudet tekevät arjesta vaivatonta.

Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset vaikka saman tien!

Varaa oma yksityisnäyttösi ja tule kokemaan tämän upean jugend-kodin ainutlaatuinen tunnelma paikan päälle!

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Ville Erola LKV LVV | 040 727 2335 | ville.erola@bo.fi
Service also in English.

www.facebook.com/villeerolabolkv/
IG: @erolaville

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!