Vuorikatu 7a
Itäinen Keskusta, Turku | Kerrostalo | 4h+k+kph+las.p (yj. 4h+k)
-
289 000 €
Skuldfritt pris
-
84 m2
Boarea
-
1958
Byggnadsår
VALOISA PÄÄTYASUNTO VEHREÄN SISÄPIHAN ÄÄRELLÄ
Turun itäisessä keskustassa odottaa valoisa ja kodikas päätyasunto, jonka olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta katse lepää suojaisan sisäpihan puissa.
Koti on uudistettu viime vuosina perusteellisesti. Seinät on tasoitettu ja maalattu, keittiö uusittu ja kylpyhuone remontoitu, mikä näkyy raikkaana ja levollisena kokonaisuutena. Olohuoneessa vaaleat pinnat heijastavat ikkunoista tulevaa valoa niin, että se yltää syvälle huoneeseen myös harmaina syyspäivinä. Olohuoneen jatkeena avautuu väljä lisätila, josta astutaan parvekkeelle. Etelän ja lännen suuntaan avautuvalla parvekkeella iltapäivän aurinko viipyy pitkään. Lasitus puolestaan pidentää ulkona vietettävää aikaa keväästä syksyyn, jolloin pihan puut vaihtavat väriään. Keittiön ikkunasta avautuu sisäpihan vastapainoksi kaupunkimainen näkymä. Kolme makuuhuonetta antavat jokaiselle oman rauhan. Tilava eteinen kaapistoineen ottaa vastaan ulkovaatteet, kengät ja koulureput, mikä helpottaa erityisesti lapsiperheen kiireisiä aamuja.
Vuonna 1958 valmistunut betonikerrostalo seisoo omalla tontillaan. Taloyhtiö on pitänyt kiinteistöstä huolta pitkäjänteisesti: talo on putkiremontoitu, minkä lisäksi ikkunat ja parvekkeet on uusittu ja ilmanvaihtoon on lisätty lämmön talteenotto. Talossa on hissi, ja yhteisessä saunassa voi käydä omalla vuorollaan. Yhtiö vuokraa asukkaille pihan autopaikkoja sekä kahta autotallia. Lisäksi yhtiöön on rakennettu sähköauton latauspiste. Istutusten reunustama sisäänkäynti tekee kotiintulosta mukavan.
Itäinen keskusta on Turun keskeisintä asuinaluetta, jossa kaupat ja muut palvelut ovat kävelymatkan päässä. Kaupungin elämä on lähellä, mutta kotikortteliin palatessa vehreä sisäpiha tarjoaa sille rauhallisen vastapainon. Täällä keskustan vaivattomuus ja kodin levollisuus kulkevat luontevasti rinnakkain.
Tervetulos esittelyyni!
Arvioin mielelläni myös sinun kotisi, ollaan yhteydessä.
MAIJA
044 252 9733
maija@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1294-2137
- Huoneluku
- 4h+k+kph+las.p (yj. 4h+k)
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 8
- Asuinpinta-ala
- 84,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Suojaisalle ja vehreälle sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä, länsi
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Puuvajan keittiö uusittu 2019. Tasot: mattamusta nanolaminaatti.
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Remontoitu 2020
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Sauna B-rappussa
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: maalattu lauta. Seinät: maali
Lukumäärä: 3 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: maalattu lauta. Seinät: maali
- Muut huonetilat
- Eteisen lattia: laatta
- Muutostyöt huoneistossa
- Edellisen osakkaan toimesta seinät tasoitettu ja maalattu, keittiö remontoitu (2019) ja kph remontoitu (2020).
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto-oy Pharmatalo
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 674,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus laadittu 10.06.2025.
Viimeinen voimassaolopäivä 10.06.2035. - Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2026 Palovaroittimien uusinta
2023 Lämmön talteenotto
2023 Auton latauspisteen 1kpl rakentaminen
2022 Julkisivun rappausvauriot paikattu
2022 Parvekelasit huollettu
2021 Ikkunat ja ranskalaisten parvekkeiden ovet ja kaiteet uusittu
2020 Sadevesisyöksyjen uusinta
2019 B-puolen vesikaton uusinta
2018 Jätesäiliöiden uusinta (Molok)
2017 Porrashuoneet maalattu
2016 Lukoston uusinta (Abloy Sento)
2015 Roskakuilujen sulkeminen ylä- ja alapäästä
2015 Rappauskorjaukset
2015 Iv-kanavien puhdistus
2014-15 Linjasaneeraus: vesijohtojen uusiminen, viemäreiden sukitus, sähkönousujohdot ja mittarit uusittu, etupihan pihakaivot uusittu, etupiha korjattu, porttikäytävän vuodon korjaus ja pinnan uusinta, takapihan sadevesikaivo uusittu
2011 Pyöräsuojan lattialämmityksen korvaaminen levypatterilla
2011 Lämmityksen alajakokeskus uusittu
2010 Parvekkeiden uusinta
2010 Pohjaviemäreiden uusinta
2010 Saunan peruskorjaus
2005 Autopaikkojen sähköistys, pihan kunnostus
2003 Käyttölukkojen uusinta, ikkunoiden maalaus
1999 Hissien peruskorjaus
1999 etuikkunat - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 04/2026
2026 Tietoliikenneverkon rakentaminen
2027 Viemäreiden huuhtelu - Autotallit
- 2
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Isännöitsijän ilmoituksen mukaan jonotustilanne 7 jonossa 3.11.2026.
- Lainat
- 115 941,39 €
- Kiinnitykset
- 1 817 737,59 €
- Isännöitsijä
- Erik Sangder
Tili Wänninen-Sangder Ky
Kauppiaskatu 2 B 30
20100 Turku
P. 045 671 4221 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen PK. Laajakaista 10 Mbit/s. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät yj. mukaan: huoneistot A2 ja B49, pesutilat
(pesuhuone, kuivaushuone ja WC) pinta-alaltaan 31m², saunaosasto (sauna, pesuhuone ja
2 pukuhuonetta) pinta-alaltaan 25 m², lämmönjakohuone, öljysäiliöhuone, polttoainevarasto,
sähköpäätauluhuone, 2 rikkahuonetta, varasto, ulkoiluvälinevarasto, neuvotteluhuone, ullakkokomerotilat ja siihen liittyvät tekniset tilat, 2 autotallia pinta-alaltaan yhteensä 30 m² ja pihalla olevat 11 autopaikkaa.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan joustavasti, noin 2kk kaupanteosta
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 295,40 €/kk (3,52 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 355,32 €
- Rahoitusvastike
- 59,92 €/kk (0,71 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, joka erääntyy kaupanteossa.
Sähkö mittauksen mukaan (taloyhtiö laskuttaa). Sähköennakko 19 e/kk.
Saunavuoro 4 €/vuoro. Autopaikan vuokra 22,00 €/kk ja autotallivuokra 40,00 €/kk.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
HINTA
- Myyntihinta
- 286 396,35 € (3 409,48 €/m²)
- Velaton hinta
- 289 000,00 € (3 440,48 €/m²)
- Velkaosuus
- 2 603,65 € (31,00 €/m²)