Vuorikatu 7a

Itäinen Keskusta, Turku | Kerrostalo | 4h+k+kph+las.p (yj. 4h+k)

  • 289,000 €

    Debt-free price

  • 84 m2

    Living area

  • 1958

    Year of construction

Next showing: 22.11.2026 at 15:00-15:30

VALOISA PÄÄTYASUNTO VEHREÄN SISÄPIHAN ÄÄRELLÄ

Turun itäisessä keskustassa odottaa valoisa ja kodikas päätyasunto, jonka olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta katse lepää suojaisan sisäpihan puissa.

Koti on uudistettu viime vuosina perusteellisesti. Seinät on tasoitettu ja maalattu, keittiö uusittu ja kylpyhuone remontoitu, mikä näkyy raikkaana ja levollisena kokonaisuutena. Olohuoneessa vaaleat pinnat heijastavat ikkunoista tulevaa valoa niin, että se yltää syvälle huoneeseen myös harmaina syyspäivinä. Olohuoneen jatkeena avautuu väljä lisätila, josta astutaan parvekkeelle. Etelän ja lännen suuntaan avautuvalla parvekkeella iltapäivän aurinko viipyy pitkään. Lasitus puolestaan pidentää ulkona vietettävää aikaa keväästä syksyyn, jolloin pihan puut vaihtavat väriään. Keittiön ikkunasta avautuu sisäpihan vastapainoksi kaupunkimainen näkymä. Kolme makuuhuonetta antavat jokaiselle oman rauhan. Tilava eteinen kaapistoineen ottaa vastaan ulkovaatteet, kengät ja koulureput, mikä helpottaa erityisesti lapsiperheen kiireisiä aamuja.

Vuonna 1958 valmistunut betonikerrostalo seisoo omalla tontillaan. Taloyhtiö on pitänyt kiinteistöstä huolta pitkäjänteisesti: talo on putkiremontoitu, minkä lisäksi ikkunat ja parvekkeet on uusittu ja ilmanvaihtoon on lisätty lämmön talteenotto. Talossa on hissi, ja yhteisessä saunassa voi käydä omalla vuorollaan. Yhtiö vuokraa asukkaille pihan autopaikkoja sekä kahta autotallia. Lisäksi yhtiöön on rakennettu sähköauton latauspiste. Istutusten reunustama sisäänkäynti tekee kotiintulosta mukavan.

Itäinen keskusta on Turun keskeisintä asuinaluetta, jossa kaupat ja muut palvelut ovat kävelymatkan päässä. Kaupungin elämä on lähellä, mutta kotikortteliin palatessa vehreä sisäpiha tarjoaa sille rauhallisen vastapainon. Täällä keskustan vaivattomuus ja kodin levollisuus kulkevat luontevasti rinnakkain.

Tervetulos esittelyyni!

Arvioin mielelläni myös sinun kotisi, ollaan yhteydessä.

MAIJA
044 252 9733
maija@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
1294-2137
Huoneluku
4h+k+kph+las.p (yj. 4h+k)
Kerros
2
Kerroksia
8
Asuinpinta-ala
84,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Suojaisalle ja vehreälle sisäpihalle
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä, länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puuvajan keittiö uusittu 2019. Tasot: mattamusta nanolaminaatti.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu 2020
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna B-rappussa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: maalattu lauta. Seinät: maali
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: maalattu lauta. Seinät: maali
Muut huonetilat
Eteisen lattia: laatta
Muutostyöt huoneistossa
Edellisen osakkaan toimesta seinät tasoitettu ja maalattu, keittiö remontoitu (2019) ja kph remontoitu (2020).
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto-oy Pharmatalo
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 674,00 m²
Käyttöönottovuosi
1958
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus laadittu 10.06.2025.
Viimeinen voimassaolopäivä 10.06.2035.
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2026 Palovaroittimien uusinta
2023 Lämmön talteenotto
2023 Auton latauspisteen 1kpl rakentaminen
2022 Julkisivun rappausvauriot paikattu
2022 Parvekelasit huollettu
2021 Ikkunat ja ranskalaisten parvekkeiden ovet ja kaiteet uusittu
2020 Sadevesisyöksyjen uusinta
2019 B-puolen vesikaton uusinta
2018 Jätesäiliöiden uusinta (Molok)
2017 Porrashuoneet maalattu
2016 Lukoston uusinta (Abloy Sento)
2015 Roskakuilujen sulkeminen ylä- ja alapäästä
2015 Rappauskorjaukset
2015 Iv-kanavien puhdistus
2014-15 Linjasaneeraus: vesijohtojen uusiminen, viemäreiden sukitus, sähkönousujohdot ja mittarit uusittu, etupihan pihakaivot uusittu, etupiha korjattu, porttikäytävän vuodon korjaus ja pinnan uusinta, takapihan sadevesikaivo uusittu
2011 Pyöräsuojan lattialämmityksen korvaaminen levypatterilla
2011 Lämmityksen alajakokeskus uusittu
2010 Parvekkeiden uusinta
2010 Pohjaviemäreiden uusinta
2010 Saunan peruskorjaus
2005 Autopaikkojen sähköistys, pihan kunnostus
2003 Käyttölukkojen uusinta, ikkunoiden maalaus
1999 Hissien peruskorjaus
1999 etuikkunat
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys 04/2026

2026 Tietoliikenneverkon rakentaminen
2027 Viemäreiden huuhtelu
Autotallit
2
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Isännöitsijän ilmoituksen mukaan jonotustilanne 7 jonossa 3.11.2026.
Lainat
115 941,39 €
Kiinnitykset
1 817 737,59 €
Isännöitsijä
Erik Sangder
Tili Wänninen-Sangder Ky
Kauppiaskatu 2 B 30
20100 Turku
P. 045 671 4221
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen PK. Laajakaista 10 Mbit/s. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät yj. mukaan: huoneistot A2 ja B49, pesutilat
(pesuhuone, kuivaushuone ja WC) pinta-alaltaan 31m², saunaosasto (sauna, pesuhuone ja
2 pukuhuonetta) pinta-alaltaan 25 m², lämmönjakohuone, öljysäiliöhuone, polttoainevarasto,
sähköpäätauluhuone, 2 rikkahuonetta, varasto, ulkoiluvälinevarasto, neuvotteluhuone, ullakkokomerotilat ja siihen liittyvät tekniset tilat, 2 autotallia pinta-alaltaan yhteensä 30 m² ja pihalla olevat 11 autopaikkaa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan joustavasti, noin 2kk kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
295,40 €/kk (3,52 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
355,32 €
Rahoitusvastike
59,92 €/kk (0,71 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, joka erääntyy kaupanteossa.
Sähkö mittauksen mukaan (taloyhtiö laskuttaa). Sähköennakko 19 e/kk.

Saunavuoro 4 €/vuoro. Autopaikan vuokra 22,00 €/kk ja autotallivuokra 40,00 €/kk.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

HINTA

Myyntihinta
286 396,35 € (3 409,48 €/m²)
Velaton hinta
289 000,00 € (3 440,48 €/m²)
Velkaosuus
2 603,65 € (31,00 €/m²)
Vuorikatu 7a - image 1 Vuorikatu 7a - image 2 Vuorikatu 7a - image 3 Vuorikatu 7a - image 4 Vuorikatu 7a - image 5 Vuorikatu 7a - image 6 Vuorikatu 7a - image 7 Vuorikatu 7a - image 8 Vuorikatu 7a - image 9 Vuorikatu 7a - image 10 Vuorikatu 7a - image 11 Vuorikatu 7a - image 12 Vuorikatu 7a - image 13 Vuorikatu 7a - image 14 Vuorikatu 7a - image 15 Vuorikatu 7a - image 16 Vuorikatu 7a - image 17 Vuorikatu 7a - image 18 Vuorikatu 7a - image 19 Vuorikatu 7a - image 20 Vuorikatu 7a - image 21 Vuorikatu 7a - image 22 Vuorikatu 7a - image 23 Vuorikatu 7a - image 24 Vuorikatu 7a - image 25 Vuorikatu 7a - image 26 Vuorikatu 7a - image 27 Vuorikatu 7a - image 28 Vuorikatu 7a - image 29 Vuorikatu 7a - image 30 Vuorikatu 7a - image 31 Vuorikatu 7a - image 32 Vuorikatu 7a - image 33 Vuorikatu 7a - image 34 Vuorikatu 7a - image 35 Vuorikatu 7a - image 36