1 /
14
Luutnantinpolku 4
Malminkartano, Helsinki | Kerrostalo | 2h,kt,sauna,ranskalainen parveke
-
180 000 €
Skuldfritt pris
-
50,50 m2
Boarea
-
2019
Byggnadsår
Malminkartanossa odottaa uudenveroinen kaksio, omalla saunalla!
Vaaleat seinät ja lattia tekevät kodista kevyen ja avaran tuntuisen. Tyylikäs, tummansävyinen keittiö jatkuu ruokailutilaan ja siitä edelleen olohuoneeseen yhtenäisenä tilana. Makuuhuone on omassa rauhassaan. Olohuoneen sekä makuuhuoneen seinustan kaapistot antavat erinomaiset säilytystilat. Ranskalaisen parvekkeen oven kun avaa, saa ulkoilman tuulahduksen kotiin.
Talo on otettu käyttöön vuonna 2019, ja sen tuntee vielä uutuutena. Lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana vuodenajasta riippumatta.
Taloyhtiöön on hiljattain lisätty myös sähköautojen latauspaikat.
Malminkartano on vehreä asuinalue, jossa ulkoilu ja liikunta kuuluvat luontevasti arkeen. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset. Kehäradan juna-asema on kävelymatkan päässä, josta keskustaan junalla kulkee 14 minuutissa. Bussiyhteydet ovat myös hyvät.
Ota yhteyttä ja varaa aikasi yksityisesittelyyn!
Outi Tukkila
044 980 0102
outi.tukkila@bo.fi
IG: @outibolkv
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 5559-5698
- Huoneluku
- 2h,kt,sauna,ranskalainen parveke
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt+s.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. - Parveke
- Ranskalainen
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Kaakeli, maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Muu erillinen varasto
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Luutnantinkulma
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2075
- Tontin vuokra
- 81 643,32 €
- Tontin koko
- 2 987,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 15.1.2029 saakka
- Energialuokka
- C2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
2024 Sähköautojen latauspaikkojen lisäys
2025 Katon kuntotarkastus
2025 Elastisten saumojen tarkastus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2027 Jätevesi-ja sadevesiviemäreiden kuntotarkastus
2028 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2028 Lämmitysjärjestelmän tarkastus
2028 Kuntoarvio - Pihapaikkoja
- 34
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Sähköautopaikka 14€/kk.
- Lainat
- 660 844,10 €
- Kiinnitykset
- 6 449 550,00 €
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Johannes Mauno, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs., 01740 Vantaa, puh.020-7488384
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Yhtiön hallinnassa olevat tilat: saunaosasto, pesulaosasto, kuivaushuoneet 2 kpl, kerhotila, irtaimistovarasto/väestönsuoja, irtaimistovarasto 3 kpl, lastenvaunuvarasto 2 kpl, siivouskomero, talovarasto ja tekniset tilat. Lisäksi kylmää varastotilaa 130m².
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen + LTO + huippuimuri.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut: Helsingin kaupunki.
Katso ja tutustu mm. ajantasainen kaavatilanne ja alueen mahdolliset suunnitelmat ja muutokset: https://kartta.hel.fi -> aineistot
puh: 09 310 1673 (vaihde), 09 310 1691 (asemakaavoitus). - Palvelut
- Alepa n. 0,5km, K-Market Kannelmäki n. 1 km, LIDL konala n. 2km
- Päiväkoti
- Norlandia n. 400m
- Koulu
- Malminkartanon Ala-aste n.600 m
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki ja juna-asema kävelyetäisyydellä. Malminkartanon juna-asema sijaitsee kehäradalla ja sieltä pääsee suoraan Helsinkiin Huopalahden kautta sekä Helsinki-Vantaan lentoasemalle ja Tikkurilaan Myyrmäen kautta. Matka Helsingin päärautatieasemalle kestää 14 minuuttia.
Linja 30 kulkee reittiä Eira -Malminkartano Linja 37 Kulkee reittiä Kamppi- (Töölön kautta)Malminkartano-Myyrmäki Linja 41A / 41 Palvelee yhteyksiä alueen ja keskustan/ naapurikaupunginosien välillä Linja 69 Kulkee reittiä herttoniemi-Malminkartano. - Vapautuu
- 15.12.2026
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 348,45 €/kk (6,90 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 348,45 €
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu: oma mittari
Vesiennakkomaksu 20,00 euroa/hlö/kk. Yhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain vuoden lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutukset riippuen, joko hyvityslasku tai lasku. Kulutuksen mukaiset kuutiohinnat (kylmä vesi 5,00 €/m³, lämmin vesi 9,70 €/m³). Asuntokaupan yhteydessä huoneiston mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten.
Autopaikkamaksu 10,00 euroa/kk, autokatosmaksu 15,00 euroa/kk ja autohallimaksu 30,00 euroa/kk.
Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Osakekirja on paperinen. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 180 000,00 € (3 564,36 €/m²)
- Velaton hinta
- 180 000,00 € (3 564,36 €/m²)
