Äijäläntie 25 A 34
Äijälä, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h,kt,s,las.p
-
187 000 €
Skuldfritt pris
-
55 m2
Boarea
-
2018
Byggnadsår
Moderni ja hyvin suunniteltu 3h+kt+s+lasitettu parveke -koti uudehkossa yhtiössä Äijäläntie 25:ssä tarjoaa toimivaa asumista järven läheisyydessä omalla tontilla.
Tässä neljännen kerroksen kerrostalokodissa jokainen neliö on tehokkaassa käytössä, ja asunto on todellinen tilaihme. Avara oleskelutila yhdistyy keittiöön, mikä luo miellyttävän ja helposti kalustettavan kokonaisuuden. Keittiössä on nykyaikaiset varustelut, jotka tukevat sujuvaa arkea ja tuovat asumiseen mukavuutta. Makuuhuoneet ovat selkeäpohjaisia ja tarjoavat hyvin säilytystilaa. Tilavassa kylpyhuoneessa on huomioitu arjen käytännöllisyys, ja oma sauna tuo kotiin lisää viihtyisyyttä. Suuri lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa ja maksimoi ulkona oleilun.
Vuonna 2018 valmistunut kerrostalo edustaa uudehkon yhtiön helppoa ja huolettomampaa asumista. Rakennus on suunniteltu nykyaikaisia asumistarpeita silmällä pitäen, mikä näkyy niin talotekniikassa kuin toimivissa yhteisissä tiloissakin. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä on pitkäjänteisen asumisen kannalta arvostettu ominaisuus. Piha-alue on siisti ja selkeä, ja se täydentää kokonaisuutta tarjoten miellyttävän ympäristön kotiin saapuessa. Yhtiön yleisilme on hoidettu ja moderni, mikä tukee asumisviihtyvyyttä.
Äijälän kaupunginosa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa jokapäiväinen arki on vaivatonta. Järven läheisyys luo miellyttävän tunnelman alueelle ja tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Alueella on hyvät yhteydet ympäröiviin palveluihin, ja arjen peruspalvelut ovat sujuvasti saavutettavissa. Äijäläntie 25:stä on luonteva liikkua sekä jalan, pyörällä että tarvittaessa muilla kulkuyhteyksillä. Asuinalue sopii hyvin niin yksin asuville, pariskunnille kuin pienille perheille, jotka arvostavat rauhallista ja toiminnallista asuinympäristöä.
Tutustu tähän hyvin suunniteltuun ja järven läheisyyteen sijoittuvaan kotiin paikan päällä ja varaa oma esittelyaikasi.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 3h,kt,s,las.p
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 3h,kt,s,las.p
- Huoneita
- 3h
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kerros
- 4 / 4
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Osakekirja
- Osakekirja
- Kyllä
- Osakkeiden numerot
- 44085-45853
- Osakkeiden lukumäärä
- 1769
- Omistusoikeus osoitetaan
- Paperisella osakekirjalla
- Huoneistotietojärjestelmä
- Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Väinölän Aurinkoranta
- Y-tunnus
- 2855214-9
- Osoite
- Äijäläntie 25
- Postinumero
- 40420
- Postitoimipaikka
- Jyväskylä
- Kunta
- Jyväskylä
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Oiva isännöinti Oy / Marjo Rasinkangas
010 755 6154 - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: 360 Palvelut Oy - Tontin pinta-ala
- 2 566 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: kartta.jkl.fi - Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Kyllä
- Osakeryhmätunnus
- OHCHAYA65FC78606
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto.
- Katemateriaali
- Bitumi.
- Energialuokka
- C2013
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Elisa Oyj, taloyhtiölaajakaista 10M
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2019 etupihan asfaltointi
- Tulevat korjaukset ja remontit
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030:
- Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
- Autosähkölatauskapasiteetin kartoitus
- 10-vuotistarkastus
- Parvekelasien huolto
Tulevista korjauksista/remonteista on yhtiökokouksen päätös - Osakkeiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta
- Määräyksiä kunnossapitovastuusta, yhtiöjärjestys 12 § ja 13 §.
- Tehdyt selvitykset
- Kunnossapitotarveselvitys: 2026
- Hissi
- Rakennuksessa on hissi
- Muut tilat
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto
- Lisätietoa tiloista
- Yhteisjärjestelysopimus tonttien 237-1, 237-2 ja 237-3 välillä sähkö- ja lvi-viemäreiden ja -putkitusten sijoittamisesta, kulkuoikeuksista, väestönsuojasta, pelastusteistä ja jätehuollosta.
Ylimääräinen yhtiökokous päätti syksyllä 2019 lunastaa tontin taloyhtiölle. Tontti on kokonaisuudessaan lunastettu taloyhtiölle 30.9.2021.
Yhtiön tilikausi 1.12 - 30.11.
Ilmanvaihto: koneellinen tulo- ja poisto.
väestönsuoja: yhteisen väestönsuojan sijainti on Niittykukka/Äijäläntie 23.
Taloyhtiössä on: kaapeli-tv - Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 34 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 376,5 m² - Autopaikat
- Autokatospaikat: 6 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 16 - Isännöitsijäntodistuksen päiväys
- 31.3.2026
- Yhtiön ottamat lainat
- 1 837 077,70 €
- Yhtiön kiinnitykset
- 3 852 000,00 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Parkettilattia
- Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (sähköinen), kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
- Olohuone
- Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 2, Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Parvekkeen kuvaus: Kunnossapitovastuu terassin/parvekelasituksen osalta: osakkeenomistajalla - Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Kellari tai kellarikomero
Varaston hallintaperuste: Kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon - Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet/rullaverhot
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Melu / haju / tärinä yms.
- Ei ole
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- Ei ole
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- Ei ole
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- Ei ole
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- K-Market Äijälä n. 950m, Lidl Jyskä n. 1,5km. Sampoharjun terveysasema n. 6km.
Jyskän koulu n. 2,8km.
Väinölän päiväkoti n. 800m. - Liikenneyhteydet
- Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 400m.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 187 000,00 € (3 400,00 € / m²)
- Velkaosuus
- 20 073,34 €
- Myyntihinta
- 166 926,66 €
- Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
- Huoneiston hoitovastike
- 209,00 € / kk
- Rahoitusvastike
- 121 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 330,00 € / kk (6,00 € / m²)
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan
- Lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmävesi 4,80€/m3, lämminvesi 9,50€/m3.
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
- TV-maksu
- 2 € / kk