Äijäläntie 25 A 34

Äijälä, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h,kt,s,las.p

  • 187 000 €

    Skuldfritt pris

  • 55 m2

    Boarea

  • 2018

    Byggnadsår

Moderni ja hyvin suunniteltu 3h+kt+s+lasitettu parveke -koti uudehkossa yhtiössä Äijäläntie 25:ssä tarjoaa toimivaa asumista järven läheisyydessä omalla tontilla.

Tässä neljännen kerroksen kerrostalokodissa jokainen neliö on tehokkaassa käytössä, ja asunto on todellinen tilaihme. Avara oleskelutila yhdistyy keittiöön, mikä luo miellyttävän ja helposti kalustettavan kokonaisuuden. Keittiössä on nykyaikaiset varustelut, jotka tukevat sujuvaa arkea ja tuovat asumiseen mukavuutta. Makuuhuoneet ovat selkeäpohjaisia ja tarjoavat hyvin säilytystilaa. Tilavassa kylpyhuoneessa on huomioitu arjen käytännöllisyys, ja oma sauna tuo kotiin lisää viihtyisyyttä. Suuri lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa ja maksimoi ulkona oleilun.

Vuonna 2018 valmistunut kerrostalo edustaa uudehkon yhtiön helppoa ja huolettomampaa asumista. Rakennus on suunniteltu nykyaikaisia asumistarpeita silmällä pitäen, mikä näkyy niin talotekniikassa kuin toimivissa yhteisissä tiloissakin. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä on pitkäjänteisen asumisen kannalta arvostettu ominaisuus. Piha-alue on siisti ja selkeä, ja se täydentää kokonaisuutta tarjoten miellyttävän ympäristön kotiin saapuessa. Yhtiön yleisilme on hoidettu ja moderni, mikä tukee asumisviihtyvyyttä.

Äijälän kaupunginosa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa jokapäiväinen arki on vaivatonta. Järven läheisyys luo miellyttävän tunnelman alueelle ja tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Alueella on hyvät yhteydet ympäröiviin palveluihin, ja arjen peruspalvelut ovat sujuvasti saavutettavissa. Äijäläntie 25:stä on luonteva liikkua sekä jalan, pyörällä että tarvittaessa muilla kulkuyhteyksillä. Asuinalue sopii hyvin niin yksin asuville, pariskunnille kuin pienille perheille, jotka arvostavat rauhallista ja toiminnallista asuinympäristöä.

Tutustu tähän hyvin suunniteltuun ja järven läheisyyteen sijoittuvaan kotiin paikan päällä ja varaa oma esittelyaikasi.

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

Kohteen perustiedot

Kategoria
Myytävä osake
Tuoteryhmä
Asunnot
Tyyppi
Kerrostalo
Omistusmuoto
Omistus
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä
3h,kt,s,las.p
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
3h,kt,s,las.p
Huoneita
3h
Sauna
Kyllä
Parveke
Kyllä
Asuintilojen pinta-ala
55 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros
4 / 4
Vapautuminen
Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu
Ei

Osakekirja

Osakekirja
Kyllä
Osakkeiden numerot
44085-45853
Osakkeiden lukumäärä
1769
Omistusoikeus osoitetaan
Paperisella osakekirjalla
Huoneistotietojärjestelmä
Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Taloyhtiö

Nimi
Asunto Oy Jyväskylän Väinölän Aurinkoranta
Y-tunnus
2855214-9
Osoite
Äijäläntie 25
Postinumero
40420
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Kunta
Jyväskylä
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
Oiva isännöinti Oy / Marjo Rasinkangas
010 755 6154
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: 360 Palvelut Oy
Tontin pinta-ala
2 566 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: kartta.jkl.fi
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
Kyllä
Osakeryhmätunnus
OHCHAYA65FC78606
Pääasiallinen rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto.
Katemateriaali
Bitumi.
Energialuokka
C2013
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kiinteä laajakaistasaatavuus
Kyllä
Lisätietoa internetyhteyksistä
Elisa Oyj, taloyhtiölaajakaista 10M
TV-yhteydet
Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit
2019 etupihan asfaltointi
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030:
- Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
- Autosähkölatauskapasiteetin kartoitus
- 10-vuotistarkastus
- Parvekelasien huolto
Tulevista korjauksista/remonteista on yhtiökokouksen päätös
Osakkeiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta
Määräyksiä kunnossapitovastuusta, yhtiöjärjestys 12 § ja 13 §.
Tehdyt selvitykset
Kunnossapitotarveselvitys: 2026
Hissi
Rakennuksessa on hissi
Muut tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto
Lisätietoa tiloista
Yhteisjärjestelysopimus tonttien 237-1, 237-2 ja 237-3 välillä sähkö- ja lvi-viemäreiden ja -putkitusten sijoittamisesta, kulkuoikeuksista, väestönsuojasta, pelastusteistä ja jätehuollosta.

Ylimääräinen yhtiökokous päätti syksyllä 2019 lunastaa tontin taloyhtiölle. Tontti on kokonaisuudessaan lunastettu taloyhtiölle 30.9.2021.

Yhtiön tilikausi 1.12 - 30.11.

Ilmanvaihto: koneellinen tulo- ja poisto.

väestönsuoja: yhteisen väestönsuojan sijainti on Niittykukka/Äijäläntie 23.

Taloyhtiössä on: kaapeli-tv
Huoneistot ja muut tilat
Asuntojen lukumäärä: 34 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 376,5 m²
Autopaikat
Autokatospaikat: 6 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 16
Isännöitsijäntodistuksen päiväys
31.3.2026
Yhtiön ottamat lainat
1 837 077,70 €
Yhtiön kiinnitykset
3 852 000,00 €

Tilat ja materiaalit

Keittiö
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Parkettilattia
Kylpyhuone
Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (sähköinen), kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
Sauna
Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
Olohuone
Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
Makuuhuone
Lukumäärä: 2, Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
Parveke
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Parvekkeen kuvaus: Kunnossapitovastuu terassin/parvekelasituksen osalta: osakkeenomistajalla
Asunnon käytössä olevat varastotilat
Kellari tai kellarikomero
Varaston hallintaperuste: Kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet/rullaverhot

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto
Hyvä

Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan

Melu / haju / tärinä yms.
Ei ole
Kuumuus / kylmyys / veto yms.
Ei ole
Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
Ei ole
Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
Ei ole

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta
K-Market Äijälä n. 950m, Lidl Jyskä n. 1,5km. Sampoharjun terveysasema n. 6km.
Jyskän koulu n. 2,8km.
Väinölän päiväkoti n. 800m.
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 400m.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
187 000,00 € (3 400,00 € / m²)
Velkaosuus
20 073,34 €
Myyntihinta
166 926,66 €
Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
Huoneiston hoitovastike
209,00 € / kk
Rahoitusvastike
121 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
330,00 € / kk (6,00 € / m²)
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmävesi 4,80€/m3, lämminvesi 9,50€/m3.
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut
Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
TV-maksu
2 € / kk
Äijäläntie 25 A 34 - bild 1 Äijäläntie 25 A 34 - bild 2 Äijäläntie 25 A 34 - bild 3 Äijäläntie 25 A 34 - bild 4 Äijäläntie 25 A 34 - bild 5 Äijäläntie 25 A 34 - bild 6 Äijäläntie 25 A 34 - bild 7 Äijäläntie 25 A 34 - bild 8 Äijäläntie 25 A 34 - bild 9 Äijäläntie 25 A 34 - bild 10 Äijäläntie 25 A 34 - bild 11 Äijäläntie 25 A 34 - bild 12 Äijäläntie 25 A 34 - bild 13 Äijäläntie 25 A 34 - bild 14 Äijäläntie 25 A 34 - bild 15 Äijäläntie 25 A 34 - bild 16 Äijäläntie 25 A 34 - bild 17 Äijäläntie 25 A 34 - bild 18 Äijäläntie 25 A 34 - bild 19 Äijäläntie 25 A 34 - bild 20 Äijäläntie 25 A 34 - bild 21 Äijäläntie 25 A 34 - bild 22 Äijäläntie 25 A 34 - bild 23 Äijäläntie 25 A 34 - bild 24 Äijäläntie 25 A 34 - bild 25 Äijäläntie 25 A 34 - bild 26 Äijäläntie 25 A 34 - bild 27 Äijäläntie 25 A 34 - bild 28 Äijäläntie 25 A 34 - bild 29 Äijäläntie 25 A 34 - bild 30