Äijäläntie 25

Äijälä, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h,kt,s,las.p

  • 187,000 €

    Debt-free price

  • 55 m2

    Living area

  • 2018

    Year of construction

Moderni ja hyvin suunniteltu 3h+kt+s+lasitettu parveke -koti uudehkossa yhtiössä Äijäläntie 25:ssä tarjoaa toimivaa asumista järven läheisyydessä omalla tontilla.

Tässä neljännen kerroksen kerrostalokodissa jokainen neliö on tehokkaassa käytössä, ja asunto on todellinen tilaihme. Avara oleskelutila yhdistyy keittiöön, mikä luo miellyttävän ja helposti kalustettavan kokonaisuuden. Keittiössä on nykyaikaiset varustelut, jotka tukevat sujuvaa arkea ja tuovat asumiseen mukavuutta. Makuuhuoneet ovat selkeäpohjaisia ja tarjoavat hyvin säilytystilaa. Tilavassa kylpyhuoneessa on huomioitu arjen käytännöllisyys, ja oma sauna tuo kotiin lisää viihtyisyyttä. Suuri lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa ja maksimoi ulkona oleilun.

Vuonna 2018 valmistunut kerrostalo edustaa uudehkon yhtiön helppoa ja huolettomampaa asumista. Rakennus on suunniteltu nykyaikaisia asumistarpeita silmällä pitäen, mikä näkyy niin talotekniikassa kuin toimivissa yhteisissä tiloissakin. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä on pitkäjänteisen asumisen kannalta arvostettu ominaisuus. Piha-alue on siisti ja selkeä, ja se täydentää kokonaisuutta tarjoten miellyttävän ympäristön kotiin saapuessa. Yhtiön yleisilme on hoidettu ja moderni, mikä tukee asumisviihtyvyyttä.

Äijälän kaupunginosa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa jokapäiväinen arki on vaivatonta. Järven läheisyys luo miellyttävän tunnelman alueelle ja tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Alueella on hyvät yhteydet ympäröiviin palveluihin, ja arjen peruspalvelut ovat sujuvasti saavutettavissa. Äijäläntie 25:stä on luonteva liikkua sekä jalan, pyörällä että tarvittaessa muilla kulkuyhteyksillä. Asuinalue sopii hyvin niin yksin asuville, pariskunnille kuin pienille perheille, jotka arvostavat rauhallista ja toiminnallista asuinympäristöä.

Tutustu tähän hyvin suunniteltuun ja järven läheisyyteen sijoittuvaan kotiin paikan päällä ja varaa oma esittelyaikasi.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria
Myytävä osake
Tuoteryhmä
Asunnot
Tyyppi
Kerrostalo
Omistusmuoto
Omistus
Huoneistoselitelmä
3h,kt,s,las.p
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
3h,kt,s,las.p
Huoneita
3h
Sauna
Kyllä
Parveke
Kyllä
Asuintilojen pinta-ala
55 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros
4 / 4
Vapautuminen
Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu
Ei

Taloyhtiö

Nimi
Asunto Oy Jyväskylän Väinölän Aurinkoranta
Osoite
Äijäläntie 25
Postinumero
40420
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Kunta
Jyväskylä
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
Oiva isännöinti Oy / Marjo Rasinkangas
010 755 6154
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: 360 Palvelut Oy
Tontin pinta-ala
2 566 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: kartta.jkl.fi
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Pääasiallinen rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto.
Katemateriaali
Bitumi.
Energialuokka
C2013
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kiinteä laajakaistasaatavuus
Kyllä
Taloyhtiölaajakaista: Kyllä
Operaattori
Elisa Oyj
Lisätietoa internetyhteyksistä
Elisa Oyj, taloyhtiölaajakaista 10M
TV-yhteydet
Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit
2019 etupihan asfaltointi
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030:
- Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
- Autosähkölatauskapasiteetin kartoitus
- 10-vuotistarkastus
- Parvekelasien huolto
Hissi
Rakennuksessa on hissi
Muut tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto
Lisätietoa tiloista
Yhteisjärjestelysopimus tonttien 237-1, 237-2 ja 237-3 välillä sähkö- ja lvi-viemäreiden ja -putkitusten sijoittamisesta, kulkuoikeuksista, väestönsuojasta, pelastusteistä ja jätehuollosta.

Ylimääräinen yhtiökokous päätti syksyllä 2019 lunastaa tontin taloyhtiölle. Tontti on kokonaisuudessaan lunastettu taloyhtiölle 30.9.2021.

Yhtiön tilikausi 1.12 - 30.11.

Ilmanvaihto: koneellinen tulo- ja poisto.

väestönsuoja: yhteisen väestönsuojan sijainti on Niittykukka/Äijäläntie 23.

Taloyhtiössä on: kaapeli-tv
Huoneistot ja muut tilat
Asuntojen lukumäärä: 34 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 376,5 m²
Autopaikat
Autokatospaikat: 6 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 16

Tilat ja materiaalit

Keittiö
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Parkettilattia.
Kylpyhuone
Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (sähköinen), kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna
Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
Olohuone
Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone
Lukumäärä: 2. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Parveke
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Parvekkeen kuvaus: Kunnossapitovastuu terassin/parvekelasituksen osalta: osakkeenomistajalla
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet/rullaverhot

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto
Hyvä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta
K-Market Äijälä n. 950m, Lidl Jyskä n. 1,5km. Sampoharjun terveysasema n. 6km.
Jyskän koulu n. 2,8km.
Väinölän päiväkoti n. 800m.
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 400m.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
166 926,66 €
Velkaosuus
20 073,34 €
Velaton hinta
187 000,00 € (3 400,00 € / m²)
Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
Huoneiston hoitovastike
209,00 € / kk
Rahoitusvastike
121,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
330,00 € / kk (6,00 € / m²)
TV-maksu
2 € / kk
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmävesi 4,80€/m3, lämminvesi 9,50€/m3.
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut
Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Äijäläntie 25 - image 1 Äijäläntie 25 - image 2 Äijäläntie 25 - image 3 Äijäläntie 25 - image 4 Äijäläntie 25 - image 5 Äijäläntie 25 - image 6 Äijäläntie 25 - image 7 Äijäläntie 25 - image 8 Äijäläntie 25 - image 9 Äijäläntie 25 - image 10 Äijäläntie 25 - image 11 Äijäläntie 25 - image 12 Äijäläntie 25 - image 13 Äijäläntie 25 - image 14 Äijäläntie 25 - image 15 Äijäläntie 25 - image 16 Äijäläntie 25 - image 17 Äijäläntie 25 - image 18 Äijäläntie 25 - image 19 Äijäläntie 25 - image 20 Äijäläntie 25 - image 21 Äijäläntie 25 - image 22 Äijäläntie 25 - image 23 Äijäläntie 25 - image 24 Äijäläntie 25 - image 25 Äijäläntie 25 - image 26 Äijäläntie 25 - image 27 Äijäläntie 25 - image 28 Äijäläntie 25 - image 29 Äijäläntie 25 - image 30