Sauniotie 5
Rajakylä, Oulu | Omakotitalo | 5h,k,kph,s,wc,vh,takkahuone,at,varasto
-
153 000 €
Skuldfritt pris
-
119,50 m2
Boarea
-
1972
Byggnadsår
Tämän Rajakylässä sijaitsevan kodin eteen on tehty vuosien mittaan järjestelmällisesti remonttia ja se näkyy.
Rakennusvuodelle tyypillisesti kodin tilat ovat avarat ja pohjaratkaisu on varsin toimiva. Niin oleskelutilat kuin myös makuuhuoneet tarjoavat tilaa ja omaa rauhaa. Keittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa sekä mukavana lisänä pieni apukeittiösyvennys. Takkahuoneeseen ja kodin pesutiloihin pääsee tunnelmallisen katetun terassin läpi, johon on mukava tulla vilvoittelemaan löylyjen jälkeen. Lämpimässä autotallissa säilytät autoasi talven pakkasilla.
Talon kunnosta on pidetty huolta pitkäjänteisesti. Mm. ulkoseinien kengitys, salaojat, käyttövesiputket ja viemäreiden sukitus on jo hoidettu, joten uuden omistajan ei heti tarvitse alkaa suunnittelemaan isompia remontteja. Lämmitys toimii energiatehokkaalla vesi-ilmalämpöpumpulla ja pihalta löytyy myös sähköauton latausmahdollisuus. Autotalli ja varastotilat mahdollistavat suuren määrän säilytystilaa ja loputkin ylimääräiset tavarat saa piiloon käyttöullakolle. Takapiha on varsin hyvänkokoinen ja rajoittuu rauhoittaviin puistonäkymiin.
Rajakylässä on tarjolla hyvät ja monipuoliset palvelut. Lähistöltä löytyy päiväkodit, koulut, kirjasto sekä päivittäistavarakaupat. Merenranta on lähellä, Linnanmaan ja Teknologiakylän työ- ja opiskelupaikat ovat pyörämatkan päässä. Alueelta on myös hyvät bussi- ja pyörätieyhteydet.
Olisiko tässä tuleva kotisi? Varaa oma esittelyaikasi:
Teemu Aikio
Kiinteistönvälittäjä, LKV
045 114 2180
teemu@bo.fi
Instagram @bolkv_teemu
___________________________________________________
Etsitkö nykyiselle kodillesi kiinteistönvälittäjää? Voit varata helposti ajan arviokäyntiä varten kalenteristani juuri sinulle sopivaan aikaan: https://bo.fi/henkilo/teemu-aikio/#kalenteri
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Maapohjan omistus
- Vuokra
Tontin vuokranantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra: 193,00 € / vuosi - Vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2030
- Huoneistoselitelmä
- 5h,k,kph,s,wc,vh,takkahuone,at,varasto
- Huoneita
- 5h
- Sauna
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 119,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 119,5 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Rakennuslupapiirustusten mukaan asuntoala on 119,5m² ja kerrosala 180m².
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Asunnon asuinkerrosten määrä
- 1 kpl, Yksitasoinen
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Asuinrakennus
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Rakennusmateriaali: muu
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- Rakennusmateriaali: puu, tiili.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Energialuokka
- C2018
- Lämmitysjärjestelmä
- vesi-ilmalämpöpumppu
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Tulisija
- Takka
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä, osalaatoitusseinä.
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihku (2 kpl), kiinteät valaisimet. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
- WC
- Lukumäärä: 1. Varustus: Bideesuihku, lattialämmitys. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Olohuone
- Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 4. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä, puolipaneeliseinä.
- Lisätietoa asunnon tiloista
- sisäterassi
Muut tilat: tuulikaappi, takkahuone, terassi - Muuta kauppaan kuuluvaa
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Ei tiedossa
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 540 m²
- Maapohjan tyyppi
- Tasamaa
- Kaavoitus
- Asemakaava, Oulun kaupunki
Puh. 08 558 410
asemakaavoitus@ouka.fi
Alueella kaavamuutos: 564-2585 Ritaportti 2 - Rakennusoikeus
- Tontin kerrosala: 220 m²
- Tie perille
- Kyllä
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Jätevesihuolto
- Kunta
- Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
- Sähköliittymä: valokuitu (Valokuitunen)
- Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
- Autotalli
Varasto
Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut
- Kirjatut muut rasitukset, rasitteet ja vallinnanrajoitukset
- Kattorasite (564-1987-K43) -rasitettu
Kattorasite (564-1991-K28) -oikeutettu
Sietorasite (564-2002-K20) -rasitettu
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 153 000,00 €
- Tontin vuokra
- 193,00 € / vuosi
- Kiinteistövero
- 288 € / vuosi
- Lisätietoa maksuista
- Sähkönkulutus ollut n. 15 000 kwh, josta sähköauton latausta 1300 kw.
Vesi maksetaan kulutusperusteisesti ja jätehuolto oman sopimuksen mukaisesti. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
