Janakankuja 4
Vaajakoski, Jyväskylä | Omakotitalo | 4k,k,kh,khh,s, 2 wc
-
418 000 €
Skuldfritt pris
-
141 m2
Boarea
-
145 m2
Totalyta
-
2021
Byggnadsår
Todellinen vaihtoehto rakentamiselle Vaajakoskella!
Tähän vuonna 2022 valmistunut talo on ihastuttava. Isot ikkunat ja valkoinen, ajaton puuverhous houkuttelee katsojan peremmälle. Valoisassa, laattalattialla varustetussa eteisessä on tilava liukuovikaapisto ja reilusti tilaa esim. lasten vaunuille. Alakertaan on sijoiteltu erillinen kodinhoitohuone, tekninen tila, erillis-wc, kaksi makuuhuonetta, aulatila sekä tunnelmallinen saunaosasto. Aulatila soveltuu esim. tv, työ tai leikkitilaksi. Aulan kautta kuljetaan aurinkoiselle terassille tai suoraan porealtaaseen. Talon yläkerta suorastaan kylpee valossa. Olohuone on ihanan tilava soveltuen monenlaiseen sisustamiseen. Moderni musta keittiö integroituine kodinkoneineen ja aamiaiskaappeineen on jokaisen kotikokin unelma ja iso ruokailutila kutsuu perheen yhteen päivän päätteeksi. Aurinkoiselle parvekkeelle kuljetaan suoraan ruokailutilasta. Suihkullinen wc sekä päämakuuhuone ovat omassa rauhassaan. Makuuhuoneissa on liukuovelliset vaatekaapit ja lisää säilytystilaa löytyy kodinhoitohuoneesta. Talon pintamateriaalit ovat vaalean ajattomat ja lattiat kulutustakestävää vinyylilankkua.
787 neliöiselle tontille on tänä kesänä istutettu nurmikko ja pihassa on vielä tilaa rakentaa autotalli tai -katos. Taloon lämpöä tuottaa maalämpöpumppu sekä 40 kappaletta = 15.2 kWp aurinkopaneelia talon katolla. Viilennys tapahtuu maaviileä konvektorin avulla. Asuminen on edullista n. 125 e/kk. Talossa on Lounean valokuituyhteys sekä kaapeli-Tv.
Janakankujalla asuntaan lähellä kattavia kauppakeskus Vaajalan ja Vaajakosken palveluita Janakanlahden rantamaisemissa. Koulut, päiväkodit sekä mahtava luonto ovat kaikki lähelläsi.
Tervetuloa kanssani tutustumaan tähän moderniin asumisen ihanuuteen!
Päivi Riuttamäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
p.045-182 5863
paivi@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Kiinteistön tyyppi
- Tontti
- Maapohjan omistus
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 4k,k,kh,khh,s, 2 wc
- Huoneita
- 4h
- Sauna
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 141 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 145 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Talon kokonaispinta-ala on 165 m2.
Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Muihin tiloihin on laskettu alakerran tekninen tila.
Muut tilat = tekninen tila - Asunnon asuinkerrosten määrä
- 2 kpl
Kaksitasoinen - Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Asuinrakennus
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Rakennusluvan myöntämisvuosi
- 2021
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista sekä tarkastuksista
- Lopputarkastus taloon tehdään 20.9.2024.
- Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus
- Asuinrakennus
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- puurunko
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa katosta
- Katon kunto: Hyvä
- Energialuokka
- A2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö, maaviileä konvektorilla sekä aurinkopaneelit 15.2 kWp (40 kpl).
- Lisätietoa lämmityksestä
- Hyvä
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
- Valokuitu
- Kyllä
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Lounea.
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Käyttöönottotarkastus on tehty (osittainen lopputarkastus)
- Tarkastus tehty: Kyllä
Käyttöönottotarkastuksen vuosi: 2022
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Kodinkoneet Aeg.
Aamiaiskaappi., Varustus: Jääkaappi (integroitu), pakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi (liesituulettimella), erillisuuni, mikroaaltouuni (integroitu), Työtaso: Kivitaso, Lattia: Vinyylilattia, Seinät: Maalattu seinä - Kylpyhuone
- Varustus: Suihku (2 kpl), lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Sauna
- Kuvaus: Kiuas Helo, lauteet kuusilankkua (vahakäsitelty)., Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
- WC
- Lukumäärä: 2, Kuvaus: yläkerran wc:ssä suihku, molemmissa peilit.
, Varustus: Bideesuihku, lattialämmitys, lattiakaivo (ei alakerran wc:ssä), suihku, Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä - Kodinhoitohuone
- Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas, pesukone (sovittavissa), kuivausrumpu (sovittavissa), Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä
- Olohuone
- Lattia: Vinyylilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 3, Lattia: Vinyylilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Varasto
- Liuko-ovikaapistot kaikissa makuuhuoneissa, tekninen tila/varasto kodinhoitohuoneen takana.
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Eteinen ja aulatila laatoitettu.
Muut tilat: eteinen, aula - Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, jätesäiliö, istutukset
Muuta kauppaan kuuluvaa: Poreallas Cello.
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
- Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Kyllä
Lopputarkastus tehty: Ei
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Kyllä - Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Ei tiedossa
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Melu / haju / tärinä yms.
- Omistajalta saadun tiedon mukaan ei ole.
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- ei ole.
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- ei ole
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- ei ole
- Muuta
- ei ole.
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 787 m²
- Maapohjan tyyppi
- Rinne
- Kiinteistötunnus
- 179-70-336-6
- Kaavoitus
- Asemakaava, Jyväskylän kaupunki
- Rakennusoikeus
- Tontin kerrosala: 240 m²
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Jätevesihuolto
- Kunta
- Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
- Sähköliittymä
Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut
- Kiinnitykset
- 480 000,00 €
- Panttikirja
- Kyllä
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 418 000,00 €
- Kiinteistövero
- 646 € / vuosi
- Vesi- ja jätevesimaksu
- 50 € / kk
- Lisätietoa maksuista
- Sähköauton lataukseen on mennyt n.5000 kWh = n. 750 euroa ja sähköyhtiölle on myyty 6600 kWh, josta on hyvitetty 264 e.
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
