Torikatu 51 as 5
Heinäpää, Oulu | Kerrostalo | 2h+kk
-
96 000 €
Skuldfritt pris
-
41 m2
Boarea
-
1962
Byggnadsår
Unelmakoti kävelymatkan päässä Oulun keskustasta – tämä valoisa ja viehättävä kaksio on täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja kaupunkielämää!
Torikadun varrella sijaitsevaan kerrostalokotiin astuessa vastaanottaa avara ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, jossa on huomioitu sekä asumisen käytännöllisyys että kotoisuus. Asunnon nautinnollisiin ominaisuuksiin kuuluvat tilava olohuone, joka avautuu sujuvasti keittokomeroon, upea parkettilattia ja suuret ikkunat, joista tulvii luonnonvaloa. Keittokomero tarjoaa kompaktit, mutta nykyaikaiset puitteet arjen ruoanlaittoon, ja makuuhuone on rauhallisesti erillään, luoden ihanteelliset puitteet rentouttavalle unelle. Tämä koti on erityisen sopiva niin ensiasunnon ostajalle kuin pienelle perheellekin.
Vuonna 1962 valmistunut viisikerroksinen rakennus on hyvin hoidettu ja yhtiössä on tehty tärkeitä perusparannuksia vuosien varrella, mikä takaa pitkäaikaisen asumismukavuuden. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa helppokulkuisuuden ilman turhia portaiden kiipeämisiä. Asukkailla on käytössään upeat yhteiset tilat, kuten sauna ja varastotilat. Yhtiön rauhallinen piha-alue tarjoaa mukavat puitteet kesäpäivien viettoon ja mahdollisuuden lapsille leikkiä turvallisesti.
Asunnon sijainti on Oulun keskustan sykkeessä, mikä tarkoittaa, että kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä ovat niin kaupat, koulut, kuin kulttuuritarjontakin. Loistavat julkiset liikenneyhteydet mahdollistavat myös helpon liikkumisen Oulun sisällä ja ulkopuolella. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin paikan päälle!
Gharib Ikni
050 314 0555
gharib.ikni@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 2h+kk
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 2h+kk
- Huoneita
- 2h
- Asuintilojen pinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: toimeksiantajan ilmoittama
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Kerros
- 1 / 5
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Osakekirja
- Osakekirja
- Kyllä
- Osakkeiden numerot
- 1185-1225
- Osakkeiden lukumäärä
- 41
- Huoneistotietojärjestelmä
- Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto-osakeyhtiö Torikatu 51
- Y-tunnus
- 0235726-5
- Osoite
- Torikatu 51
- Postinumero
- 90120
- Postitoimipaikka
- Oulu
- Kunta
- Oulu
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oulu Oy/Seija Makkonen
p. 010 7556030
Kiilakiventie 1
90250 Oulu
seija.makkonen@oi.fi - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Korkala Oy - Tontin pinta-ala
- 1 462 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun Kaupunki 08-558 410, asemakaavoitus@ouka.fi - Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista
- Rakennusvuosi: 1962
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Kyllä
- Osakeryhmätunnus
- OHLC32VMVRSMGH41
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Rakennusmateriaali: muu
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- Rakennusmateriaali: tiili, betoni.
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Energialuokka
- E2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- DNA Laajakaista 10M
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1995 Parvekeovet ja ikkunat uusittu
1997 Kaukolämmönvaihdin uusittu
2003 Uusittu käyttövesiputket ja viemäriputket. Saneerattu kaikki kylpyhuoneet ja
yhteinen saunaosasto
2009 Autotallin ovien kunnostus ja maalaus sekä julkisivurappauksen korjauksia.
Muutettiin kaksi autotallia polkupyörävarastoksi
2010 Vesikaton huoltomaalaus ja parvekepintojen korjaus
2013 Porraskäytävän valaistuksen uusiminen
2013 Porraskäytävän alatasanteen saneeraus
2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2014 Kellarin vanhojen kylmäkomeroiden muuttaminen varastohuoneiksi
2015 Vesikaton ja räystäskourujen paikkakorjaus
2016 Vesikaton uusiminen
2016 Hissin peruskorjaus
2017 Pihavalaistuksen uusiminen, varaus sähköautoille (2 paikkaa)
2017 8 Piha-alueen peruskorjaus ja asfaltointi
2018 Lämmönvaihtimen uusiminen
2019 Ilmanvaihtokoneen uusiminen
2020 Huoneisto-ovien uusiminen
2021 Ulko-ovien uusiminen, koodilukon uusiminen
2021 Porraskäytävän seinien maalaus
2023-2024 Lämmityksen tasapainotus ja termostaattien uusiminen
2024 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto, lämmityksen tasapainotus ja termostaattien uusiminen
2025 Ranskalaisten parvekkeiden huoltokorjaus, Sokkelin huoltokorjaus/maalaus - Tulevat korjaukset ja remontit
- Kunnossapitotarveselvitykse mukaan suunnitteilla vuosille 2026-2030:
2026 IV-kanavien nuohous ja säätö
2027 Lukituksen uusiminen Easy-avaimelle - Sauna
- Taloyhtiössä on sauna
- Hissi
- Rakennuksessa on hissi
- Muut tilat
- Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto
- Lisätietoa tiloista
- Sauna: varustus: sähkökiuas
Taloyhtiössä on: sauna - Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 30 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 225 m² - Autopaikat
- Autotallit: 6 kpl
Ulkoautopaikat: 12 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Autopaikat ja autotallipaikat ovat yhtiön omistuksessa, jaetaan isännöintitoimistosta jonotusperiaatteella. - Yhtiön ottamat lainat
- 6 225,43 €, Laina-aika: Hissi+kattoremonttilaina:
Lainan korko12kk euribor+0,75%, lainan päättymispäivä 10.12.2026
Taloyhtiöllä on 10 000€ suuruinen luottolimiitti. Limiittiä ei ole käytetty.
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Keittiö on remontoitu v. 2012., Varustus: Jääkaappipakastin, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Sähköliesi, erillisuuni, hormiin liitetty liesituuletin, Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Kylpyhuone
- Kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu v. 2012., Varustus: Wc, suihku, pesukoneliitäntä, peili, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Olohuone
- Kuvaus: Lattiat uusittu, seinät maalattu v.2012, Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 1, Kuvaus: Lattiat uusittu, seinät maalattu v.2012, Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 96 000,00 € (2 341,46 € / m²)
- Myyntihinta
- 96 000,00 €
- Huoneiston hoitovastike
- 184,50 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 184,50 € / kk (4,50 € / m²)
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan (20 e/kk)
- Lisätietoa maksuista
- Autopaikkavuokra 20€/kk
Autotallivuokra 60€/kk
Saunamaksu 10€/kk
Mankelihuonevuokra 60€/kk.
Digitaalisen kaupankäynnin kulu 94€ maksaa ostaja.
Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään, nyt myytävällä huoneistolla on paperiset osakekirjat. Osakekirjojen sähköistämisen kulusta vastaa ostaja. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
