Leppäluodontie 10
Pateniemi, Oulu | Omakotitalo | 6h, k, s
-
680 000 €
Skuldfritt pris
-
235 m2
Boarea
-
305 m2
Totalyta
-
2014
Byggnadsår
Tervetuloa Länsi-Patelaan!
Upea Pohjolan Kivitalon rakentama koti on suunniteltu huolellisesti arjen sujuvuus huomioiden. Kodin kaikki tilat ovat avarat ja tilavat, makuuhuoneet ovat noin 17 m2 ja työhuonekin yli 10 m2 kokoinen. Olohuoneen ja ruokailutilan osalta tila on avointa kahden kerroksen verran tuoden lisää väljyyden ja ilmavuutta muutoinkin jo avaraan kotiin. Säilytystiloja löytyy kaapistojen ja vaatehuoneiden lisäksi autotallin yhteydessä olevista varastotiloista.
Laadusta ei ole tingitty missään vaiheessa. Kodinkoneet kestävät aikaa, kylpyhuoneessa on kahden suihkun lisäksi poreamme ja asuintilojen lattiamateriaalit ovat laadukasta laattaa tai parkettia. Lämmitysmuotona talossa ja kahden auton tallissa edullinen maalämpö kahdella porakaivolla. Kesällä 2023 on asennettu myös aurinkopaneelit, joten asuinkustannukset pysyvät edullisena jatkossakin.
Tontti rajautuu Leppäluodon puistoon ja piha-alue on suojainen. Pihalla on pieni kasvimaa, vilvoittelualue, upeat monivuotiset istutukset sekä tunnelmallinen grillikota, jossa on sauna. Merenranta ja luonto on lähellä, yliopistolle ajaa noin viidessä minuutissa ja kaupungin keskustaankin reilussa 10 minuutissa.
Tässä on muuttovalmis ja upea kokonaisuus omaa rauhaa arvostavalle perheelle.
Kotiin järjestetään ainoastaan yksityisnäyttöjä, varaa oma esittelyaikasi!
Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Maapohjan omistus
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 6h, k, s
- Huoneita
- 5H+
- Sauna
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 235 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 305 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinrakennuksen asuinpinta-ala on 235 m2 ja kokonaisala 246 m2. Autotallin pinta-ala on 49 m2.
- Asunnon asuinkerrosten määrä
- 2 kpl, Kaksitasoinen
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Asuinrakennus
- Rakennusluvan myöntämisvuosi
- 2009
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoa katosta
- Katolle on asennettu aurinkopaneelit v. 2023.
- Energialuokka
- B2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Aurinkoenergia, Maalämpö
- Lisätietoa lämmityksestä
- Hyvä
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Tulisija
- Takka
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Valoo valokuituliittymä.
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappi (Festivo), pakastin (Festivo), astianpesukone, viinikaappi (Festivo). Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni. Työtaso: Kivitaso. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä.
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihku (2), lattialämmitys, poreamme (1). Seinät: Laattaseinä.
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas. Seinät: Paneeliseinä.
- WC
- Lukumäärä: 3. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä.
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas, uloskäynti. Lisätietoa lattiasta: Polyuretaanilattia. Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä.
- Olohuone
- Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 5. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Vaatehuone
- Kodissa on kolme vaatehuonetta.
- Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Autotalli
Autokatospaikka sähköpistokkeella - Lisätietoa auton säilytyksestä
- Kahden auton katos, kahden auton lämmin talli.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Aurinkopaneelit
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Ei tiedossa
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 1 086 m²
- Maapohjan tyyppi
- Tasamaa
- Kiinteistötunnus
- 564-76-67-3
- Kaavoitus
- Asemakaava, Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
- Rakennusoikeus
- Tontin kerrosala: 300 m²
- Tie perille
- Kyllä
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Jätevesihuolto
- Kunta
- Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
- Sähköliittymä: Valoo valokuituliittymä
- Piha
- Piha-alueella sijaitsee grillikota/saunarakennus sekä saaristolaissavustin.
- Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
- Autotalli
Lisätietoa rakennuksesta: Autotallin yhteydessä on erillinen katettu suoja polkupyörille.
Autokatos
Leikkimökki
Puuliiteri
Grillikota/sauna
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 680 000,00 €
- Kiinteistövero
- 1 101 € / vuosi
- Sähkön kokonaiskulutus
- 20 000 kWh / Viimeinen kokonainen kalenterivuosi (Sähkön kulutus nykyisillä omistajilla on ollut noin 20 000 kWh/vuosi, tässä on huomioitu sähkön tuotanto, joka on ollut n. 6600 kWh/vuodessa.)
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
