Jalavakaari 28
Koivula, Orimattila | Omakotitalo | 3mh, k, oh, khh, kph, s, wc, vh, et, lisäeteinen
-
129 000 €
Skuldfritt pris
-
119 m2
Boarea
-
1975
Byggnadsår
Ihastuttava omakotitalo Orimattilasta palveluiden ääreltä!
Tämä isommallekin perheelle sopiva omakotitalo sijaitsee rauhallisella pientaloalueella Koivulassa. Vuonna 1975 rakennettu puurunkoinen, tiiliverhoiltu talo seisoo jykevästi omalla 857m2 tasamaatontilla. Suojaisa, vehreä tontti tarjoaa mukavasti tilaa pelailla ja nauttia aurinkoisista päivistä.
Talon sisätilat tarjoavat viihtyisät ja nykyaikaiset puitteet asumiseen. Valoisat ja avarat tilat sekä hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Kodin sydämenä toimii tyylikäs varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Asumismukavuutta lisäämään on asennettu ilmalämpöpumppu olohuoneeseen. Pinnat kodissa ovat siistissä kunnossa ja isoja remontteja on vuosien saatossa tehty mm. kylpyhuoneremontti vuonna 2017 ja keittiöremontti vuosien 2015-2016 aikana. Talon yhteydestä löytyy myös autotalli sekä varasto tallin päästä.
Sijainti tässä kohteessa on erinomainen, kaikki lapsiperheiden palvelut, kouluista päiväkoteihin löytyvät kävelymatkan päästä ja Orimattilan urheilu- ja uimahallille pyöräilet parissa minuutissa.
Kohde on tällä hetkellä vuokrattu ja vapautuu tarvittaessa AHVL:n mukaan.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi!
Charlotta Pöntinen | 044 976 7418 | charlotta.pontinen@bo.fi | Bo LKV Lahti
instagram: charlotta.bolkv
ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?
Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/charlotta-pontinen/#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Kiinteistön tyyppi
- Tila
- Maapohjan omistus
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 3mh, k, oh, khh, kph, s, wc, vh, et, lisäeteinen
- Huoneita
- 4h
- Sauna
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 119 m²
- Kokonaispinta-ala
- 119 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Rakennusluvan mukainen asuinpinta-ala 119m2, yhteenlaskettu kerrosala 174m2.
Rakennuspaikan nykytilanne tulosteen mukaan kerrosalat: omakotitalo 174m2 ja talousrakennus (at) 32m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kohteen valmistumisvuonna (1975) käytetyt mittaustavat ja laskentamenetelmät poikkeavat nykyisistä standardeista (SFS 5139), joten ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi siten olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Kauppahinta ei perustu pinta-alaan tai neliöhintaan, vaan kohteen kokonaisuuteen.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Asunnon asuinkerrosten määrä
- 1 kpl, Yksitasoinen
- Vapautuminen
- Lisätietoa vapautumisesta: AHVL:n mukaan
- Kohde on vuokrattu
- Kyllä
Asuinrakennus
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Rakennusmateriaali: muu
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- Rakennusmateriaali: puu, tiili.
Puurunko ja tiiliverhoilu - Kattotyyppi
- Loiva harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lämmitysjärjestelmä
- Puulämmitys, Sähkölämmitys, Kohteesssa on ollut aikaisemmin öljylämmitys, tätä ei kuitenkaan enää ole käytetty. Öljysäiliö on edelleen tallessa.
- Lisätietoa lämmityksestä
- Hyvä
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen patterilämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka (nuohottu 2/2026)
- Tulisija
- Takka, varaava takka
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- TV-yhteydet
- Antenni-TV
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä, osalaatoitusseinä.
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihku. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
- WC
- Lukumäärä: 1. Kuvaus: Allaskaapisto ja peili. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä, tapettiseinä.
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Pesukoneliitäntä, pöytätaso (ja kaappi). Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä, puuseinä.
- Olohuone
- Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Tapettiseinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 3. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä.
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Eteinen ja lisäeteinen.
Muut tilat: eteinen, terassi - Muuta kauppaan kuuluvaa
- verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Ei
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 857 m²
- Maapohjan tyyppi
- Tasamaa
- Kiinteistötunnus
- 560-418-9-341
- Kiinteistön nimi
- K0520 T4
- Tontin numero / RN:o
- 4:341
- Kaavoitus
- Asemakaava, Yleiskaava, (ohjeellinen tonttijako), Orimattilan kaupunki
- Rakennusoikeus
- Tontin kerrosala: 257,1 m²
Tontin tehokkuusluku, e-luku: 0.3 - Tie perille
- Kyllä
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Jätevesihuolto
- Kunta
- Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
- Sähköliittymä: Vesi- ja viemäriliittymä
- Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
- Autotalli
Lisätietoa rakennuksesta: Lisätietoa muista rakennuksista: Autotalli n. 10m2, jonka päässä varastotila.
Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut
- Onko kiinteistö pantattu?
- Kyllä
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 129 000,00 €
- Kiinteistövero
- 308 € / vuosi
- Vesi- ja jätevesimaksu
- 120 € / kk
- Lisätietoa maksuista
- Esitety asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palvelun tarjoajasta.
Varainsiirtovero 3% myyntihinnasta. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
- Puhtaanapito
- 30 € / kk
- Muut lämmityskulut
- 180 € / kk
Asunnon vuokrasopimus
- Vuokra
- 1 000,00 € / kk
